由由信福养老院 | 浦东中环7万㎡CCRC航母——国企+央企联袂打造的城心养老标杆

一、项目速览

二、双强联袂：国企建设 + 央企运营

由由信福养老院由由由集团（上海本土国企）投资建设，中信养老（财政部直属央企，沪杭布局9大康养项目、服务近5000张床位）专业运营，是政企联手打造的标杆级民生项目。

品牌背书：

✅由由集团：上海本土国企，深耕浦东城市开发

✅中信养老：中信集团旗下专业养老运营品牌

✅浦东新区2022年重大民生项目

✅ 上海中环内规模最大新建综合养老社区

三、中环核心：双地铁 + 一墙之隔三甲医院

🚇 双地铁直达

地铁7号线锦绣路站、地铁13号线步行可达

多条公交环绕，自驾衔接中环、高科西路高架

院内充足免费车位，定时开通便民班车往返商超、医院、公园

🏥 四重医养闭环（业内罕见）

楼栋健康驿站：每层设健康服务点，每日免费血压、血氧、心率监测

院内自建医保护理院：内科、中医科、康复科、检验影像全套医技设备，24小时医护值守

上海第九人民医院浦东分院：一墙之隔，急诊绿色通道，急症专车即时转运

海上名医平台：定期三甲专家坐诊、线上健康直播问诊

🏪 1.5公里成熟生活圈

山姆会员店、菜场、银行、药店齐全

世纪公园、浦东图书馆近在咫尺

兼顾日常采购与休闲散步

四、5栋楼宇分区：CCRC全周期"永不搬离"

CCRC覆盖全生命周期：

✅ 活力自理 → 协助生活 → 专业护理 → 记忆照护 → 安宁疗护

五、30余项适老化细节：新中式园林全适老园区

中央景观水系、风雨连廊、四季绿化步道

人车分流，闹中取静

全程无高差无障碍设计

房间配置

全屋防滑实木地板、圆角防撞家具、加宽入户门

独立干湿分离卫浴，标配L型扶手、恒温淋浴椅、智能马桶

床头、卫生间、走廊全域SOS紧急呼叫

离床感应床垫、夜间感应夜灯

全屋中央空调、新风系统

楼栋配备专属医用电梯

自理公寓亮点

45㎡一室户：单身长者优选，私密舒适

65㎡一室一厅：面宽6.8米，夫妻同住、亲友探望空间充足

全屋配套适老家具、收纳柜体、观景落地窗

楼栋内设书、画、花、雀四大主题邻里会客厅

六、六大专业团队：精细化分级照料

入院完成生理、行动、认知、心理、营养五维综合评估，划分四级专属照护方案，80余项基础服务、90余项专项护理标准全覆盖：

七、千平康复大厅：中西结合精准康复

1000㎡超大康复空间，配备全套PT/OT康复器械

德国进口平衡仪、起立床、吞咽言语训练设备

活力长者：太极、八段锦、平衡训练预防跌倒

术后/行动不便长辈：一对一肢体功能康复

独立认知症干预专区：怀旧手工、音乐记忆、色彩疗法

针灸、推拿、艾灸、中药熏蒸中西医理疗

八、全日制景观餐厅：12类定制餐食

200人大景观全日制餐厅，7:00-21:00全时段供餐

明档半自助取餐，窗外直面中庭水景

持证营养师每周循环更新低盐低脂食谱

12种特色餐：普适营养餐、糖尿病低糖餐、高血压低脂餐、低嘌呤餐、术后软烂餐、流食、素食、吞咽障碍糊状餐等

当日新鲜食材现做，长辈生日赠送长寿面

节日开设团圆家宴，每月膳食座谈会收集口味建议

兼顾上海本地清淡口味与异地长者饮食习惯

九、5号楼全能会所：12门兴趣课程打造城芯老友社群

常态化课程：

太极、国画、沪剧、智能手机教学、摄影、手工等十余门兴趣课程

每月集体生辰会、季度艺术展览

定期组织近郊踏青、名医讲座

十、双模式透明收费：无隐形消费，押金全额退还

费用全部大厅公示，模块化三段计价，明码标价无隐藏加价：

模式一：活力自理公寓

模式二：专业护理病区

综合参考区间：6,000-20,800元/月 ，具体根据房型、照护等级、服务内容核定。支持长护险结算，减轻家庭照护经济压力。

十一、收住人群

✅ 活力自理长者

✅ 半自理/轻度失能长者

✅ 重度卧床/全护长者

✅ 认知症/失智长者

✅ 中风/术后康复休养长者

✅ 慢病长期管护长者

✅ 安宁疗护需求长者

✅ 短期休养长者

由由信福养老院——在浦东中环31亩的土地上，以国企建设+央企运营的双重保障、1251张床位的航母体量、一墙之隔九院的四重医养闭环、千平康复大厅的专业守护、12类定制餐食的品质生活、4,500元/月起的透明诚意，为上海长者重新定义"不离城芯，医养零距离"的CCRC康养新范式。

254套活力公寓 + 725张护理床位，敬待品鉴。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约