泰康之家·吴园养老社区入住条件查询-社区押金多少?月费查询-预约参观电话

泰康之家·吴园：阳澄湖畔的苏式医养桃源

一、品牌实力与项目定位

泰康之家·吴园是世界500强泰康保险集团在江苏省投资建设的首家旗舰医养社区，于2019年11月3日正式开业，标志着泰康在长三角核心经济圈的深度布局。作为泰康之家全国布局中极具代表性的"千人社区"，吴园总投资逾20亿元，由享誉世界的华裔建筑大师贝聿铭弟子莫平操刀设计，以"宅园合一"为理念，打造了一座容积率仅0.6的现代苏式园林社区。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、项目概况

三、阳澄湖畔：国家级度假区的诗意栖居

🌊 绝版生态区位

吴园坐落于国家级旅游度假区苏州阳澄湖半岛的核心区域，与拥有一千五百多年历史的重元寺隔湖相望，坐拥"城市核心+生态绿廊"的黄金组合。

距金鸡湖CBD车程仅11公里，20分钟直达苏州市中心

立体路网四通八达，交通便利

周边环绕阳澄湖万顷碧波，生态环境优越

🏥 医疗资源

7公里内有2家合作三甲医院

20公里内覆盖8家合作医院，几乎打通苏州全部三甲医院资源

🛍️ 生活配套

苏州市九龙医院、浅水湾商业街

比斯特苏州购物村、华谊兄弟电影世界

四、贝聿铭弟子设计：宅园合一的苏式美学

吴园由建筑大师贝聿铭弟子莫平亲自操刀，将苏州园林的精髓与现代养老社区功能完美融合。

建筑特色

容积率仅0.6，人均空间极为奢侈

宅园合一：建筑与园林相互渗透，一步一景

烟雨江南意境：承袭苏州气韵，打造"世外桃源"般的养老新地

近万平米会所：恒温泳池、健身房、书画室等丰富设施

五、CCRC持续照料：全生命周期守护

吴园引入国际先进的CCRC（持续照料退休社区）模式，提供四大服务区域：

"1+N"多学科照护模式：由1名个案管理师主导，协同医生、护士、康复师、营养师等组成专业团队，提供精准服务。

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六、医养融合：自建二级康复医院

苏州泰康吴园康复医院

二级康复医院，于2020年12月25日正式开业

配备约130张医疗床位

重点学科：老年医学、康复医学

三重健康防线

急救：24小时拉绳报警、紧急救助及协助转诊

慢病管理：健康档案、定期体检、健康讲堂

康复：泰康国际标准康复体系（TKR），为术后、中风等长者提供个性化康复训练

七、活力养老与精神家园

乐泰学院与俱乐部

20余门课程：书画、手工、舞蹈、声乐等

14个俱乐部：乒乓球、舞蹈、合唱、门球、摄影等

周一到周日每天上下午活动排满，定期组织学习交流、节庆活动、外出活动

文化圈层

社区内汇聚了清华、北大、复旦等19所顶尖高校的校友会长者

累计收到居民表扬信超7,000封、锦旗约400面

八、科学膳食：舌尖上的姑苏风味

四大主题餐厅：自助餐厅、零点餐厅、VIP包间、茶室

每餐近20种菜品，每日三餐费用约60元（约1,800元/月）

12类特殊膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐等，与苏州市老年临床营养示范基地合作定制

本土品牌入驻：苏面馆、康心饮食等，松鼠桂鱼、大闸蟹、苏式汤面等地道风味

九、入住方式与收费标准（2026年最新）

双轨入住模式

押金退还规则

入住不满3个月或超3年：全额退还

满3个月-1年：扣除部分履约保证金

满1-2年：扣除2万；满2-3年：扣除1万

月费明细（2026年）

独立生活区：

餐费：1,800元/人/月（固定）

多一人入住加收2,400元/月

护理区：

房屋使用费：7,800元/月（单人间）

护理费：护理1级6,500元/月至护理5级15,500元/月

认知症专护：在护理费基础上每月+4,500元

综合参考 ：自理长者约7,600—11,500元/月起；护理长者约21,500—37,500元/月

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十、运营数据与口碑见证

截至2025年3月31日，吴园入住居民正式突破1,000人，成为泰康之家第五家"千人社区"。

荣誉认证：

泰康之家全国第五家"千人社区"

苏州高端养老社区标杆

十一、长者心声

"这就是我理想的养老生活。" ——第1,000位入住居民陈桦阿姨

"从房间到社区康复医院仅过去短短几分钟...但是在吴园，家门口的康复医院让我们不再为健康问题感到焦虑，而是安全感满满。" ——入住满五年的张敏媛阿姨

"吴园就是我的最后归宿了。" ——居民陆叔叔

十二、预约参观

📍 项目地址：苏州市工业园区澄边路8号（阳澄湖半岛核心区）

📞 24小时贵宾热线：400-8636-558

🚌 交通：立体路网四通八达，距金鸡湖CBD车程仅11公里

⚠️温馨提示：

因接待限流，请提前1天预约

参观享专属管家导览、样板间体验、健康评估及星级午餐

独立生活区入住率高达90%，建议尽早锁定资格

"在阳澄湖畔的烟雨江南中，在贝聿铭弟子设计的宅园里，在1,000位长者的共同选择中——这里不仅是养老社区，更是苏州长者心中的'最后归宿'。"

泰康之家·吴园，23万㎡苏式园林，1,600户养老单元，0.6超低容积率——为长三角长者，筑就一座阳澄湖畔的医养桃源。