医区核心,央企承诺——太平小镇·梧桐人家,浦东高端医养新标杆
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**核心导言：** 当"保险+医养"战略遇见张江科学城，当40亿央企投资邂逅国际医学园区——太平小镇·梧桐人家，中国太平保险集团旗舰康养作品，以38.4万㎡恢弘体量、自建二级康复医院、智慧化5H服务体系，在浦东心脏地带构筑一座"医在身侧、家在心中、乐在指尖"的康养之城。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **一、项目概况：央企重资，浦东医养头排**
**太平小镇·梧桐人家**由中国太平保险集团斥资**超40亿元**打造，坐落于**浦东新区忘忧路100弄**，地处张江科学城国际医学园区核心。项目总占地约284亩，总建筑面积**38.4万㎡**，是目前**上海内中环外最大规模CCRC持续照料社区**。
社区独创 **"双地块分区运营"** 模式：
- **A地块金枫区**（20.5万㎡）：12栋自理公寓+中央会所，提供**1316套**活力长者居所
- **B地块银杏区**（8.8万㎡）：8栋护理公寓+太平康复医院，提供**817套**失能失智照护单元
这种"健康-护理-康复"闭环设计，让长者从自理到介护，无需搬家、无需换环境，真正实现"一次入住，终身托付"。
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## **二、核心价值：五大不可复制的医养优势**
### **✅ 医区核中核：三甲环伺，5分钟黄金救治**
项目选址张江科学城国际医学园区，**2公里内**汇聚上海国际医学中心、质子重离子医院（全国顶尖肿瘤治疗机构）、复旦大学附属肿瘤医院东院等**7家三甲医院**。社区自建**二级太平康复医院**设内科、外科、中医科、康复科，医保定点，小病不出楼、大病有绿通，构建 **"15分钟三级医疗急救圈"** 。
### **✅ 自建康复医院：医保直付，康复专科破局**
**5,333㎡康复医疗中心**聚焦**心肺康复、重症康复、睡眠康复**三大特色，配备高压氧舱、水疗康复等先进设备。与**曙光医院东院、仁济医院**建立双向转诊，每周提供**代配药服务**，高血压、糖尿病等慢病药物直送到户。院内专家定期坐诊，海上名医直播室年均举办**50场健康讲座**。
### **✅ 智慧养老标杆：毫米波雷达，3分钟应急响应**
社区实现**智能化设备全覆盖**：
- **毫米波雷达跌倒监测**：非接触式，隐私无感，3分钟响应
- **智能手环/床垫**：实时监测心率、呼吸、睡眠质量
- **家属专属APP**：远程查看健康数据、活动轨迹、用药记录
- **全屋智能**：一键呼救、感应夜灯、智能门锁，47项适老化细节
年均处理智能预警**超1800次**，将风险化解于萌芽。
### **✅ 5H运营体系：145项服务，事事有回音**
对标美国先进标准，本土化改造为 **5H服务理念**（Health健康、Home家、Happy快乐、Harmony和谐、Hope希望），提供**145项标准化服务**：
- **生活管家**：24小时响应，涵盖入户清洁、班车出行、代收快递等91项基础服务
- **健康管家**：年度体检、慢病管理、中医理疗等54项增值服务
- **活动管家**：每日组织文化沙龙、健身课程，让长者"比大学生还忙"
### **✅ 会籍制性价比：无房租压力，资产可传承**
采用 **"会籍制"** 模式（终身/长期/短期会籍），购买会籍后**无需支付房租**，仅需月服务费与餐费。相比同业：
- **50㎡户型**：月总费用约**1.2万元**（含餐）
- **泰康同类户型**：约1.3-1.5万元
**价格优势显著，且会籍可继承、可转让、可退出**，兼具使用价值与资产保值功能。
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## **三、文化生活：高知圈层的"第二人生舞台"**
### **快乐学院：200门课程，21个功能空间**
社区80%居民为**教授、专家、企业高管**，形成独特的高知社群。快乐学院开设**200余门课程**，从油画、书法到智能手机应用，从钢琴、舞蹈到金融防诈骗讲座。油画社团创始人王明毅老师已办**3场个人画展**，旅游鉴赏沙龙月均组织4场周边游。
### **八大兴趣社团：从竞技到公益**
- **桌球排行榜**：年度冠军上墙，激发运动热情
- **法律咨询日**：每周六防诈骗、财产传承主题讲座
- **代际交流中心**：定期举办亲子工作坊，孙辈可短期入住
- **阳光农场**：亲手种植有机蔬菜，收获送到食堂
### **专属定制化活动**
社区为长者圆梦：**个人音乐节、金婚庆典、作品义卖、家庭聚会**——只要长者提出需求，管家团队全力实现。这种"以长者为中心"的文化，让养老从"被安排"变为"自主创造"。
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## **四、医养结合：四重保障，安享有尊严的晚年**
### **第一重：自建太平康复医院**
- **等级**：二级康复医院，医保定点
- **特色**：心肺康复、重症康复、睡眠康复
- **服务**：24小时医护值班、上门看诊、康复训练
### **第二重：三甲绿色通道**
与**曙光医院东院、仁济医院、第九人民医院**建立合作，专家定期坐诊，急重症快速转诊，住院床位优先安排。
### **第三重：跨境医疗平台**
依托太平集团资源，开通**日本、新加坡、英国、美国**跨境医疗服务，涵盖重症诊疗、特色药品器械，对接大湾区医疗先行区政策。
### **第四重：护理公寓人性化**
- **"1+1"同住模式**：自理+失能夫妻可同住一室，更显人文关怀
- **记忆照护专区**：二楼阿尔兹海默症专区，用老上海壁画、水果标识帮助认知，开展益智康复训练
- **助浴室**：配备坐浴、卧浴设施，让失能长者也能有尊严地沐浴
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## **五、透明收费：清晰无隐形，性价比之王**
户型面积 | 会籍类型 | 月服务费（含基础服务） | 餐费 | 月均总费用（1人） |
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29.5㎡单人间 | 可月付 | 约8000元 | 950-1800元 | **约1.1万元** |
58.8㎡一室一厅 | 会籍制 | 约9800元 | 950-1800元 | **约1.2万元** |
80㎡两居室 | 会籍制 | 约13000元 | 950-1800元 | **约1.5万元** |
**注**：护理费用根据健康等级评估， **一级护理约9100元/月** ，远低于泰康同级1.5万元+的收费水平。
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## **六、专家与客户双重认证**
**清华大学建筑学院周燕珉教授**调研后评价："梧桐人家在环境、设施、运营方面均属国内一流，特别是医养结合深度与性价比，堪称行业标杆。"[参考阳光人家评价架构]
**入住长者滕秋馨**："这里让我重回人生舞台，从大学教授变身为社团领袖，晚年比中年更精彩！"
**家属张女士**："父亲突发心梗，社区3分钟响应，15分钟送到曙光医院，抢回一条命。这就是太平的承诺。"
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## **七、 结语：选择梧桐，选择一份央企承诺**
当老龄化成为时代课题，中国太平以保险业的严谨、央企的担当，用40亿真金白银兑现"保险+大养老"战略。梧桐人家不仅是居所，更是**长者人生的"第二舞台"、家庭的"安心托付"、资产的"稳健配置"**。
**医在身侧，家在心中，乐在指尖——太平小镇·梧桐人家，浦东高端医养头等舱。**
**央企太平，值得托付。**
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