港资CCRC旗舰-路劲·隽芳华养老社区2026详情一览-社区联系电话查询-详细地址介绍

🌿 路劲·隽芳华养老社区-港资CCRC旗舰·佘山文脉·11万㎡乐活康养之城 | 4800元/月起

🏆 港资钜制：路劲集团康养首作

路劲·隽芳华养老社区是香港路劲集团（HK.1098，2013-2022年连续10年位列外资房地产开发企业第1名，2022年中国房地产开发企业第25名）历时5年匠心打造的首个高端CCRC持续照料退休社区。项目于2022年10月正式开业，总投资超20亿元，承载着路劲集团"把隽芳华当作自己父母或者自己未来入住的社区来打造"的初心与使命

。

不是传统意义上的养老院，而是一个被11万㎡乐活空间环抱、被五师专业团队守护、被28门文化课程滋养的佘山康养秘境

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

📍 天赋之境：佘山文脉·松江新城芯

地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

生态秘境：

地处佘山国际旅游度假区辐射圈，西晋文学家陆机、陆云故里，文脉绵长

周边佘山森林公园、辰山植物园、广富林文化遗址、太阳岛旅游度假区环绕

PM2.5常年优于市区，空气质量优良，生态宜人

立体交通：

🚇地铁9号线佘山站约4公里，社区定时接驳班车（15分钟）

🚇9号线松江新城站，换乘社区接驳班车

🚗G60沪昆高速大港出口2公里，30分钟直达徐家汇

🚌松江16路、20路、47路、67路、83路"崇南公路"站直达

医疗顶配：

上海市第一人民医院（松江分院）（三甲，9.6公里）

小昆山社区卫生服务中心（1.5公里）

15分钟急救响应，与周边三甲医院建立绿色转诊通道

商业配套：

1.1万㎡商业街：超市、药房、中医理疗中心，构建"15分钟生活圈"

万达广场、泰晤士小镇、中惠棠里商业广场环绕

🏛️ 建筑规模：11万㎡CCRC乐活之城

项目规模：

占地面积4万余平方米，总建筑面积约11.7万平方米

绿化率超35%，多重层次游园设计

规划床位1500张：819户活力公寓 + 300张专业护理床位

功能分区：

活力公寓（一期）：364户，5万㎡，户户朝南，50-106㎡多样户型

活力公寓（二期）：455户，6万㎡（2026年投运）

养护中心：约300床位，为失能、认知症长者提供专业护理

芳华心级会所：5000㎡双层中央会所，挑空中庭设计

商业街：1.1万㎡，引入超市、药房、中医理疗

适老化设计（36项细节）：

全屋无障碍设计：消除地面高差，走廊双侧扶手（间隔≤0.8米）

安全系统：防滑地胶、圆角家具、一键呼叫系统、跌倒报警雷达

健康监测：智能床垫、人体成分仪、骨密度检测仪

人性化细节：入户记忆台、无障碍台盆、无高差防滑地面、地暖、智能马桶

房型选择：

50㎡一室户：4800-6800元/月

70㎡一室一厅：6800-10000元/月

93㎡两室一厅：约12000元/月

106㎡双朝南套房：12000-15000元/月

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏥 医养闭环："五师共护"整合照护模式

国内领先的长者整合照护模式： 以长者为中心，通过社工师、营养师、运动康复师、护理师、医生"五师"专业团队，执行全周期性评估，提供跨专业整合照护服务

"搜-评-计-供-验"专业服务流程：

搜：全面收集长者健康史、生活习惯、家庭情况

评：五师联合评估，制定个性化照护方案

计：设计涵盖医疗、康复、营养、心理的综合计划

供：执行24小时管家服务，动态调整服务内容

验：定期复盘效果，家属透明沟通

健康管理中心：

24小时医疗保障服务

全方位健康检测设备：健康检测一体机、人体成分仪、骨密度检测仪

专业康复设施：护士站、诊室处置室、理疗按摩室、环状运动教室、健身中心、悬吊运动教室、特色水疗运动教室

康复特色：

针对每一位长者定制运动方案

专业康复师带领进行康复运动，逐步恢复身体机能

以动养体，身体复能，延缓衰老

🎭 文化养老：芳华学院里的第二人生

芳华学院：

艺术、书画、手工等各类课程，丰富长者退休生活

长者不仅可以选择自己喜爱的课程，更可以成为学院老师，与其他伙伴分享、共同进步

5000㎡中央会所功能分区：

10余个兴趣社团：

合唱团、书画社、园艺俱乐部、缝纫俱乐部、花艺工坊等

88岁长者学会无人机摄影，找到新的人生乐趣

代际融合：

儿童乐园与亲子活动室：为家庭探访提供专属空间

芳华公益：成立长者义工组织，发挥余热，实现老有所为

微心愿平台：征集社会小心愿，鼓励长者成为"圆梦人"

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🍽️ 科学膳食：锦江餐饮·三低一高烹饪原则

携手锦江餐饮，共同打造雅致养生餐厅：

"少盐、少糖、低油、高纤"三低一高烹饪原则

专业营养师量身定制：针对长者体质及银发族群特征

个性化营养评估及慢性病饮食指导：以膳食营养调理的方式，以食养身

餐饮标准：

约20元/餐（2荤2素定制），三餐两点

定期提供特色主题餐、快乐餐、创意料理等餐宴

糖尿病餐"既控糖又美味"

💰 透明收费：4800元/月起，灵活三轨并行

路劲·隽芳华采用"押金+月费+护理费"灵活模式，价格透明，无隐形消费

：

押金部分

会籍押金：30,000元（可退还）

医疗押金：20,000元（可退还）

押金总额：50,000元，退住时经结算后全额返还

月度费用（活力公寓·自理型）

注：两人共同入住70㎡约14,500元/月

护理公寓（照护型）

护理附加费：根据照护等级叠加

自理型：+1,000元/月（健康管理费）

半失能：+3,000元/月（助浴、穿衣、移动等协助）

全护理/认知症：8,000元/月起（专业照护方案）

其他费用

餐费：约20元/餐，三餐两点

水电费：按民用标准收取

一次性入住押金：根据房型面积，约139万-259万元（可退还，住满3年原价退回，不住满3年仅扣3%手续费）

优惠政策

长护险支持：上海户籍、评估为中度以上失能可申请，最高抵扣4,000元/月

短租体验：三天两晚试住888元/间（可住2人）

3年期短租模式：降低入住门槛

总费用区间：4,800-15,000元/月

🌟 为什么选择路劲·隽芳华？

✅港资品质：路劲集团外资房企第1名，5年匠心打造，CCRC全周期照护

✅佘山文脉：西晋陆机陆云故里，佘山森林公园、广富林遗址环绕，PM2.5优于市区

✅医养闭环：五师共护（医生+护士+康复师+营养师+社工），24小时医疗保障

✅智慧养老：跌倒报警雷达、智能床垫、健康检测一体机，5分钟异常响应

✅文化滋养：芳华学院、5000㎡会所、10余个社团，88岁学会无人机摄影

✅乐活理念：LOHAS生活方式，多重层次游园，绿化率超35%

✅透明收费：4800元/月起，押金5万可退，长护险最高抵扣4000元/月

✅客户口碑：大众点评4.8分，满意度94%-98.6%，入住率从30%逆袭至90%

📞 预约参观

📍 地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号（佘山国家森林公园西侧）

📞 24小时热线：400-8636-558

参观福利 ：提前预约享「三天两晚试住体验（888元/间）+免费营养午餐+健康评估+芳华学院课程体验」

温馨提示 ：因社区已接近满员（ 90%入住率 ）， 参观需提前1-3天预约 ，每日限流15组，恕不接待临时到访

交通指引：

自驾：G60沪昆高速大港出口→昆港公路→崇南公路左转，园区免费停车

地铁：9号线松江新城站/佘山站，换乘社区接驳班车（15分钟）

公交：松江16路、67路、83路"崇南公路"站

路劲·隽芳华养老社区港资旗舰 · 佘山文脉 · 五师共护 · 乐活康养

1500张床位，90%入住率，独立生活区常需排队

在佘山的翠绿与松江的文脉之间，以港式精细管理，开启"老有所医、老有所学、老有所乐、老有所为"的第二人生

选择路劲·隽芳华，就是选择在11万㎡的乐活空间里，在五师专业团队的守护下，享受"原地安老、终身陪伴"的CCRC承诺。当您在5000㎡会所里学习无人机摄影，当您在特色水疗室进行康复训练，当93岁的长者在这里找到新的人生乐趣——这才是"老有所医、老有所养、老有所乐"最好的模样。

稀缺席位，敬待品鉴。让晚年，成为人生最美的乐活篇章。