太平小镇·梧桐人家真实测评-社区环境怎么样?服务及配套查询

🌳 太平小镇·梧桐人家 | 张江科学城·40亿央企旗舰——亚洲单体规模最大CCRC持续照料社区

一、品牌实力：百年央企·40亿重资产·唯一"会籍全额可退"承诺

太平小镇·梧桐人家坐落于上海市浦东新区周浦镇忘忧路100弄，地处张江科学城国际医学园区核心腹地，是由中国太平保险集团（1929年创立于上海，唯一总部设在香港的中央金融企业，连续13年入选《财富》世界500强）斥资40亿元倾力打造的旗舰级CCRC持续照料退休社区。

作为亚洲单体规模最大的CCRC社区，梧桐人家以284亩占地、近30万平方米建筑面积、3500张床位的恢弘体量，承载着中国太平"为中国老人创造更体面、更健康、更快乐的长寿生活方式"的企业使命。2014年，项目荣获美国第51届"金砖奖"（建筑界奥斯卡）最佳在建项目提名，成为当年全球唯一入选的养老社区项目，由美国顶尖建筑设计公司道林集团总体规划设计。

行业唯一承诺：梧桐人家是上海唯一承诺"会籍全额可退"的养老社区，央企背景确保资金安全，让长者安心托付。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、黄金区位：张江科学城芯·"医-养-科-商"四维矩阵

🚇 立体交通，畅达全城

地铁：距地铁16号线周浦东站约2公里、11号线康新公路站2.5公里，社区每日定点班车往返地铁站

自驾：紧邻S3沪奉公路，30分钟直达陆家嘴金融区，35分钟抵达浦东国际机场，距迪士尼乐园仅约3公里

公交：1052路国寿嘉园站步行780米即达，176路/238路直达院区

院内停车：超500个免费停车位，自驾长者无忧停车

🏥 黄金医疗圈·5分钟三甲集群

梧桐人家坐拥"左手科创、右手医疗"的绝版区位，周边医疗资源密度全国罕见：

上海国际医学中心：直线距离不足1公里

上海质子重离子医院（复旦大学附属肿瘤医院）：直线距离不足1公里

曙光医院东院：社区开通绿色通道

周浦医院：距离不足3.5公里

院内医疗：自建上海太平康复医院（二级康复专科，8.8万平方米，900余张床位），开设内科、外科、中医科等8个科室，全职医生团队多来自三甲医院，支持医保结算

🛍️ 成熟商业·烟火日常

一街之隔即达1.2万平方米社区商业中心，超市、菜场、餐厅、银行、药店一应俱全

周浦万达广场、绿地缤纷广场等商业网点公交直达

社区内设梧桐国际商业街，满足日常采购与休闲需求

三、传世建筑：59%绿化率·3000㎡中心湖·"住在公园里"

梧桐人家由美国道林集团规划设计，以江南园林美学为基底，打造移步换景、动静分区的生活空间：

总占地284亩（约18.9万平方米），总建筑面积约38.4万平方米

绿化率高达59%，引入两条天然河流，打造近3000平方米中心湖景

1.2公里环形步道，银杏、樱花等绿植环绕，黑天鹅自由游弋

2100米风雨连廊：串联楼宇，遮阳避雨，轮椅畅行无阻

社区被东北侧两条自然河流环绕，形成天然生态屏障

三大功能分区：

西侧金枫区（活力社区）：14栋11层公寓，全南向设计，楼间距宽阔，光照充足

东北侧银杏区（健康护理社区）：约9万平方米，内设老年病康复中心、护理型公寓、失智失能护理公寓

东南侧梧桐国际商业街：商业配套完善

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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四、全维适老空间：30-120㎡·全屋适老化精装

全屋适老化细节：

地面零高差、防滑处理，走廊宽度≥1.8米，双层扶手

卫生间无高低差条形地漏、折叠淋浴椅、双侧开门设计（轮椅直达）

沙发采用高硬度海绵，插座位置比常规高出15厘米，减少弯腰

智能床垫实时监测心跳、呼吸数据，异常自动报警

每幢楼下设"健康小屋"，提供血压、血糖、心率监测

紧急呼叫按钮覆盖卧室、卫生间、客厅，医护3分钟到场响应

五、医养闭环：自建二级康复医院·15分钟急救圈

🏥 上海太平康复医院（院内）

二级康复专科医院，建筑面积8.8万平方米

开设内科、外科、中医科、康复科等8个科室

配备CT、彩超等先进设备，床位900余张

特色项目：重症康复、睡眠康复、运动康复、神经康复、骨关节康复

全职医生团队大多来自三甲医院，支持医保结算

日均餐费60元，护工费按1对1至1对3分级定价

🔬 智慧康养体系

AI行为识别系统：2026年全面升级，跌倒、离床异常等风险秒级预警

毫米波雷达无感监测，夜间异常自动报警

智能穿戴设备实时监测身体状况

为每位长者建立电子健康档案，慢性病跟踪巡检服务年费约5000元

家属可通过平台远程查看活动轨迹、护理记录与健康报告，实现"远程共养"

💚 分级护理体系

自理型：基础生活照料，月费约3000元

半失能型：协助穿衣、洗澡、如厕，康复训练指导

全护理型：每日6次翻身护理、3次口腔清洁等标准化流程，月费7000-10000元

失智专护：独立封闭专区，月费5500元，非药物干预

临终关怀：24小时专业照护，月费10000元起

六、5H服务体系：全方位·全周期·全龄段

梧桐人家首创"健康医疗（Health）、温馨家园（Home）、酒店式服务（Hotel）、文娱生活（Hobby）、旅居度假（Holiday）"的5H服务体系：

🍽️ 酒店式餐饮服务

470平方米宴会厅、自助餐厅、海派风格餐厅、咖啡厅

每日30余种菜品，标注低盐、低糖、软食等选项

食材定点采购，每天早上5点送新鲜菜

每周征求长辈意见调整菜单

支持私人厨师上门服务（按次收费）

🎭 文娱生活·30+社团·60+课程

1.1万平方米中央会所+多个卫星会所

恒温游泳池、水下运动池、理疗泡池、水疗SPA

氧健身房、瑜伽房、拳操室、各球类运动室，专业私人教练定制健身计划

音乐、书画、手工、厨艺、摄影、影院等多样兴趣活动空间

老年大学：开设书法、绘画、舞蹈等60余门课程

30多个自发社团：长者既可做学员，也可当讲师

年均举办48场展览及节庆活动（除夕团圆饭、中秋游园会等）

一位入住奶奶表示："年轻时没有时间去系统学习电子琴，住进梧桐人家之后实现了年轻时的梦想"

🌴 旅居度假网络

依托中国太平保险集团资源，提供三亚、昆明、青岛等地合作社区旅居服务，满足"冬避寒、夏避暑"需求，实现"一地入住，全国旅居"。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

七、成熟运营：90%入住率·1300位长者的共同选择

自2018年5月开业以来，梧桐人家已汇聚近1300位长者，入住率高达90%，成为沪上高知长者颐养天年的首选之地。

口碑见证：

"父亲搬来梧桐人家后，咳嗽明显少了。这里的空气，比任何药物都管用。关键是离质子重离子医院就1公里，我们子女特别安心。" —— 入住长者家属李先生

"88岁学会了无人机摄影，这里的银发学院让我找到了新的人生乐趣。央企背景让我们很放心，费用也比同类机构实惠。" —— 入住长者王教授

荣誉认证：

美国第51届"金砖奖"最佳在建项目提名（全球唯一入选养老社区）

"中国养老地产十大标杆项目"

"上海市五星级养老机构"

2026年一季度入住率稳定在95%以上，家属推荐率高达92%

八、透明收费：9000元/月起·分层定价·保险联动

梧桐人家采用"基础服务费+个性化套餐"的分层收费模式，透明计价，无隐形消费。

房型费用

护理费用

其他费用

餐费：日均60元，约1800元/月

慢性病跟踪巡检：年费约5000元

保险联动：购买中国太平指定保险产品（150万元起），可锁定入住资格，享受费用抵扣

月费总区间：9000-28000元/月（根据房型、护理等级、餐标组合）

费用优势：

✅ 央企背景，资金安全，运营稳健

✅ 上海唯一"会籍全额可退"承诺

✅ 支持医保结算（住院及门诊）

✅ 保险客户享专属优惠，资产配置+养老规划双重保障

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九、入住流程

电话咨询预约：拨打400热线，说明长辈基本情况，预约参观和评估时间

现场健康评估：携带身份证、近3个月体检报告、病历到院，ADL量表测评确定护理等级

选房型签合同：根据评估结果选择房型，签订标准化服务协议，费用明细写入合同

办理入住：完成缴费，护理团队当天建立健康档案，开始贴心照护

支持短期体验：社区提供试住服务，不满意可退房。

所需材料：长者及家属身份证、户口本、医保卡；近三个月体检报告；既往病史及出院小结；长护险评估证明（如有）。

十、为什么选择太平小镇·梧桐人家？

🏆百年央企：中国太平1929年创立，世界500强，唯一总部设在香港的中央金融企业

🏆规模领先：40亿投资、284亩占地、30万㎡建筑、3500张床位，亚洲单体最大CCRC

🏆国际大奖：美国"金砖奖"最佳在建项目提名，全球唯一入选养老社区

🏆黄金医疗：质子重离子医院1公里、自建二级康复医院、15分钟急救圈

🏆生态秘境：59%绿化率、3000㎡中心湖、1.2公里环形步道、"住在公园里"

🏆成熟运营：2018年开业，90%入住率，1300位长者共同选择，口碑领跑华东

🏆5H服务体系：健康医疗+温馨家园+酒店服务+文娱生活+旅居度假，全周期覆盖

🏆智慧养老：AI行为识别、毫米波雷达、智能床垫，科技隐身、温暖在线

🏆透明收费：9000元/月起，分层定价，保险联动，上海唯一"会籍全额可退"

🏆高知圈层：平均76岁，30+社团、60+课程，银发学院实现人生新梦想

📍 地址：上海市浦东新区周浦镇忘忧路100弄（张江科学城国际医学园区）

📞 24小时咨询热线：

400-8636-558（官方推荐）

⚠️ 温馨提示 ：因接待限流， 务必提前一天预约 ，每日限流接待

在忘忧路的梧桐树下，在波光粼粼的湖畔，在银发学院的琴声中——太平小镇·梧桐人家以40亿央企重资产投入、近8年的成熟运营、1300位长者的口碑见证，为上海长者兑现"确定的品质，确信的未来"。这里不仅是养老社区，更是"家"的传承，是"老有所医、老有所学、老有所乐"的人生新篇。

9000元/月起，在梧桐人家的湖光树影中，开启您的全周期颐养人生。