上海浦东云栖兰亭养老社区最新月费查询、预约电话多少、入住条件介绍

# 1. 社区概况

## 1.1 地理位置与周边环境

云栖兰亭养老社区位于上海市浦东新区宣中路298号，地处迪士尼度假区南片区，周边自然景观和文化旅游景点丰富，如上海野生动物园、新场古镇、滴水湖、海昌极地海洋公园等，为长者提供了丰富的休闲选择。社区周边生活配套完善，步行200米内有欧尚超市、乐购超市、禹州商业广场等，满足长者日常购物需求。交通便利，附近有地铁16号线、18号线，门口多站公交，方便长者和家属出行。此外，周边医疗资源丰富，2公里内有宣桥社区卫生中心、浦东老年医院，周边还有浦东医院、光明中医院、龙华东医院等，为长者的健康保驾护航。

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## 1.2 社区规模与设施

云栖兰亭养老社区总占地面积70亩，共建有600余套55-130㎡的精装公寓，以及1.6万平米的服务会所。社区内绿化率高达40%以上，有兰亭苑等3大公园，园内植被上百种，四季景观各异。服务会所内设施齐全，设有餐厅、电影院、健身房、舞蹈房、棋牌室、书画室、健康管理中心等休闲及理疗空间。社区还配备了专业的医疗团队，提供量子体检、全科问诊、专家挂号、就医陪护、药物代配、紧急救助等服务。此外，社区首创“身心灵”社区康养模式，通过组建兰亭学院和兴趣小组、组织冥想和自然旅行等方式，满足长者的精神生活追求。

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# 2. 居住环境

## 2.1 户型设计与装修风格

云栖兰亭养老社区的户型设计充分考虑了老年人的生活需求与舒适体验，提供了从 55 平方米到 130 平方米不等的多种户型选择，包括温馨的一居室、宽敞的三居室等，能够满足不同老年人的居住需求。每套公寓都经过精心设计，布局合理，采光通风良好，让阳光与新鲜空气能够充分进入室内，为长者营造出健康舒适的居住环境。

在装修风格上，云栖兰亭采用了高品质的装修材料和精湛的工艺，展现出对品质的执着追求。家具家电一应俱全，且均符合人体工学设计，方便老年人使用，从舒适的沙发、柔软的床铺，到智能化的家电设备，每一个细节都体现了社区对老年人的关怀与照顾，真正实现了拎包入住，让长者在这里感受到家的温馨与舒适。此外，社区还配备了无障碍设施，如无障碍通道、低位按钮、防滑地砖、扶手和紧急呼叫按钮等，确保老年人在社区内的生活更加便捷、安全。

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## 2.2 绿化与景观

云栖兰亭养老社区的绿化率高达 40% 以上，绿树成荫，花香四溢。社区内分布着兰亭苑、东公园和西公园三大公园，园内植被上百种，四季景观各异。春天，万物复苏，社区内的各种花卉竞相绽放，红的像火，粉的像霞，白的像雪，仿佛一片花的海洋，老人们漫步其中，感受着春天的气息，心中充满了希望；夏天，绿树成荫，荷花盛开，老人们可以在树荫下乘凉，欣赏着满池的荷花，感受着夏日的清凉与宁静；秋天，枫叶如火，银杏金黄，社区内的树木仿佛被大自然染上了绚丽的色彩，老人们坐在长椅上，静静地享受着秋日的暖阳，回忆着往昔的岁月；冬天，银装素裹，社区宛如一个童话世界，老人们围坐在温暖的炉火旁，分享着彼此的故事，感受着冬日的温馨。

除了自然景观，社区还精心打造了“兰亭八景”等人文景观，为长者提供了丰富的休闲娱乐选择。这些景观不仅美化了社区环境，还为长者提供了亲近自然、放松身心的绝佳场所，让他们在享受宁静生活的同时，也能感受到自然与人文的和谐交融。

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# 3. 服务特色

## 3.1 健康管理服务

云栖兰亭养老社区的健康管理服务是其核心竞争力之一，为长者提供了全方位、多层次的健康保障。

- **专业医疗团队配备**：社区配备了专业的医疗团队，包括全科医生、护士、康复治疗师等，他们具备丰富的老年病诊疗和护理经验。团队成员平均从业年限超过10年，其中高级职称医护人员占比达30%，能够为长者提供精准的医疗服务。

- **个性化健康档案建立**：为每位入住长者建立详细的个性化健康档案，记录其既往病史、家族病史、过敏史、体检结果等信息。通过定期更新健康档案，医疗团队可以实时掌握长者的健康状况，及时发现潜在问题并进行干预。

- **定期深度体检服务**：社区每年为长者提供一次深度体检，体检项目涵盖肿瘤标志物12项、心脑血管检查、血糖血脂检测、肝肾功能检查等60余项。体检后，专业医生会根据体检结果为长者提供个性化的健康建议和干预方案，帮助长者预防疾病、保持健康。

- **日常健康监测与管理**：社区设有健康管理中心，配备先进的医疗设备，如智能血压计、血糖仪、心电图机等，为长者提供日常健康监测服务。医护人员每天定时为长者测量血压、血糖等生命体征指标，并记录在健康档案中。对于患有慢性疾病的长者，医疗团队会制定个性化的治疗方案和护理计划，定期随访，确保病情稳定。

- **康复护理与中医养生服务**：社区内设有康复中心和中医理疗室，为长者提供专业的康复护理和中医养生服务。康复治疗师运用先进的康复设备和技术，如天轨移位系统、水下跑台等，为肢体功能障碍的长者进行康复训练，帮助他们恢复身体功能。中医理疗师则通过针灸、推拿、艾灸等传统中医治疗方法，为长者调理身体，增强体质，预防疾病。

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## 3.2 生活照料服务

云栖兰亭养老社区的生活照料服务细致入微，充分考虑了老年人的生活需求，为他们提供了舒适、便捷的生活环境。

- **个性化生活照料方案**：根据长者的自理能力、生活习惯和特殊需求，社区为每位长者制定个性化的生活照料方案。对于自理能力较强的长者，社区提供日常清洁、衣物洗涤、房间整理等基础服务；对于半自理或失能长者，社区提供喂食、洗漱、穿衣、协助如厕、翻身拍背等全方位的生活照料服务。

- **营养配餐服务**：社区内设有专业的餐厅，聘请资深的营养师和厨师团队，为长者提供营养丰富、美味可口的餐食。营养师根据长者的健康状况和饮食偏好，制定个性化的营养配餐方案，确保长者摄入足够的蛋白质、维生素、矿物质等营养成分。餐厅每天提供三餐两点，菜品丰富多样，包括低糖、低脂、低盐等多种餐标，满足不同长者的饮食需求。

- **清洁与环境维护服务**：社区的清洁团队每天对长者的居住环境进行清洁消毒，每周进行两次房间深度清洁，每月进行一次全面消杀。公共区域的卫生也保持得非常干净整洁，为长者提供了一个舒适、卫生的生活环境。此外，社区还配备了智能环境监测系统，实时监测室内空气质量、温度、湿度等指标，确保长者的居住环境舒适宜人。

- **代购代办服务**：社区为长者提供代购代办服务，包括药品采购、生活用品购买、票务预订等。工作人员会根据长者的需求，及时为其采购所需的物品，并送货上门，方便长者的生活。对于需要就医的长者，社区还提供就医陪护服务，帮助长者挂号、就诊、取药，确保长者能够顺利就医。

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## 3.3 文化娱乐活动

云栖兰亭养老社区注重长者的精神文化生活，通过丰富多彩的文化娱乐活动，让长者在享受健康生活的同时，也能充实内心世界。

- **文化传承活动**：社区定期举办各类文化传承活动，如书法比赛、绘画展览、诗歌朗诵、顾绣、海派剪纸等。这些活动不仅让长者展示自己的才艺，还传承和弘扬了中华优秀传统文化。社区还邀请非物质文化遗产传承人前来授课，让长者们近距离感受传统文化的魅力，增强文化自信。

- **兴趣小组与社团活动**：社区成立了各种兴趣小组和社团组织，如摄影社团、读书社团、舞蹈社团、合唱团等。长者们可以根据自己的兴趣爱好选择加入不同的小组，与志同道合的朋友一起交流学习，共同度过美好的时光。社区还定期组织兴趣小组之间的交流活动和比赛，激发长者的参与热情，增强团队凝聚力。

- **文化讲座与艺术表演**：社区定期邀请专家学者前来举办文化讲座，内容涵盖健康养生、历史文化、艺术鉴赏、科技前沿等多个领域。通过这些讲座，长者们能够不断拓宽知识面，提升自身的文化素养。此外，社区还会定期组织艺术表演活动，邀请专业艺术团体为长者们带来精彩的演出。长者们也可以自己组织文艺演出，展示自己的才艺，丰富社区文化生活。

- **代际互动活动**：社区注重代际交流与互动，与周边学校共建“祖孙创客空间”，定期组织代际互动活动。长者们可以与孩子们一起参加手工制作、科学实验、阅读分享等活动，增进彼此之间的了解和感情。这种代际互动不仅让长者感受到年轻一代的活力和创造力，也为孩子们提供了学习和传承传统文化的机会。

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# 4. 医疗保障

## 4.1 医疗设施与合作医院

云栖兰亭养老社区在医疗设施配备与合作医院资源方面表现出色，为长者提供了坚实的健康保障。

- **社区内医疗设施**：社区内设有专业的健康管理中心，配备先进的医疗设备，如智能血压计、血糖仪、心电图机等，能够满足长者日常健康监测的需求。此外，社区还设有康复中心和中医理疗室，配备了天轨移位系统、水下跑台等先进康复设备，为肢体功能障碍的长者提供专业的康复训练。这些设施的配备，确保了长者在社区内就能享受到高质量的医疗服务。

- **合作医院资源**：社区周边医疗资源丰富，2公里内有宣桥社区卫生中心、浦东老年医院，周边还有浦东医院、光明中医院、龙华东医院等。社区与这些医院建立了紧密的合作关系，为长者提供绿色通道服务。例如，长者在社区内体检或日常监测中发现问题，社区医疗团队可以及时与合作医院沟通，安排专家会诊或转诊治疗。这种合作模式，不仅提高了医疗服务的效率，还降低了长者就医的时间成本和交通成本。

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## 4.2 康复护理服务

云栖兰亭养老社区的康复护理服务是其医疗保障体系的重要组成部分，通过专业的康复护理团队和先进的康复设备，为长者提供了全面的康复护理支持。

- **专业康复护理团队**：社区配备了专业的康复治疗师和护理人员，他们具备丰富的康复护理经验，能够为长者提供个性化的康复护理方案。康复治疗师会根据长者的身体状况和康复需求，制定科学合理的康复训练计划，如肢体功能训练、语言康复训练等。护理人员则会全程陪伴长者，协助他们完成康复训练，并提供生活照料和心理支持。

- **先进康复设备与技术**：社区内设有先进的康复设备，如天轨移位系统、水下跑台等。这些设备能够帮助长者在康复过程中更好地恢复身体功能。例如，天轨移位系统可以帮助肢体功能障碍的长者进行安全的行走训练，水下跑台则能够在减轻身体负担的同时，提高长者的运动能力。此外，社区还引入了中医康复技术，如针灸、推拿、艾灸等，为长者提供中西医结合的康复治疗。

- **康复护理效果与反馈**：通过专业的康复护理服务，许多长者在身体功能上得到了显著改善。例如，一位因中风导致肢体偏瘫的长者，在社区康复中心经过一段时间的康复训练后，肢体功能得到了明显恢复，能够独立行走。社区还定期收集长者和家属的反馈意见，不断优化康复护理服务流程，提高服务质量。

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# 5. 饮食服务

## 5.1 餐厅环境与菜品

云栖兰亭养老社区的餐厅环境优雅舒适，为长者提供了温馨的就餐氛围。餐厅内部装饰风格温馨典雅，桌椅摆放整齐，空间宽敞明亮，让长者在用餐时能够感受到家的温暖。餐厅每天都会采购新鲜的时令果蔬和优质食材，确保食材的新鲜度和营养。厨师团队精心烹饪，提供荤素搭配合理、营养丰富的菜品，每天的菜品花样繁多，包括低糖、低脂、低盐等多种餐标，满足不同长者的饮食偏好。此外，餐厅还提供新鲜可口的水果和点心，让长者在享受美食的同时，也能保证营养均衡。社区还设有雅致包房，供长者宴请亲朋好友，乐享天伦。

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## 5.2 特殊饮食需求满足

云栖兰亭养老社区高度重视长者的特殊饮食需求，为满足不同健康状况的长者，提供了个性化的饮食服务。社区聘请了专业的营养师，根据长者的健康状况和饮食偏好，制定个性化的营养配餐方案。例如，对于患有糖尿病的长者，餐厅提供低糖、高纤维的糖尿病餐，确保他们在控制血糖的同时，也能享受到美味的餐食。对于患有高血压、高血脂等慢性疾病的长者，餐厅提供低盐、低脂的健康餐食，帮助他们控制病情。此外，餐厅还为素食者、过敏体质等有特殊饮食需求的长者提供定制化的餐食，确保每一位长者都能在这里找到适合自己的饮食。

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# 6. 社区文化与社交氛围

## 6.1 社区文化建设

云栖兰亭养老社区高度重视文化建设，将其作为提升居民生活品质的重要抓手。社区以“文化 + 健康”为主题，打造了专业化高端老年养老社区。社区内设有兰亭学院，定期开设书法、绘画、摄影、历史、文学等课程，满足长者不断学习和提升自我的需求。此外，社区还组织冥想和自然旅行等活动，帮助长者放松身心，感受大自然的神奇与美好。社区文化建设不仅丰富了长者的精神生活，还提升了他们的文化素养，让他们的晚年生活更加充实和有意义。

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## 6.2 居民社交活动

云栖兰亭养老社区倡导“友居”理念，致力于在社区内重塑“大院式”亲密邻里关系。社区经常组织各种社交活动，如主题派对、兴趣小组活动等，为长者提供交流聚会和展示自我的平台。在这些活动中，长者们结识了许多志同道合的朋友，大家一起分享生活的点滴，互相帮助，共同成长。社区还设有 1.6 万平米的兰亭会所，内有健身房、电影院、茶艺室、书画室、舞蹈室、棋牌室等多个功能区域，满足长者不同的兴趣爱好和娱乐需求。这些丰富的社交活动和完善的设施，让长者在社区中感受到家的温暖和归属感，真正实现了“老有所乐”。#

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7. 入住流程与费用

## 7.1 入住条件与流程

云栖兰亭养老社区的入住条件和流程旨在确保长者能够顺利、安全地融入社区生活，同时满足不同长者的需求。

- **入住条件**：社区主要收住年满一定年龄的老年人，女性需年满 50 岁，男性需年满 55 岁。入住者需具备一定的自理能力或需要轻度照护，以便更好地适应社区的生活节奏。此外，入住者或其家属需提供必要的身份证明和健康状况证明。

- **入住流程**：

1. **咨询与参观**：有意向入住的长者或家属可通过电话（4008618117） 预约参观社区。社区会安排专业人员带领参观，全方位了解社区的设施、服务以及收费标准，亲身感受社区的环境与氛围。

2. **健康评估**：预约成功后，社区会安排专业人员为老人进行健康评估。通过详细的健康检查和评估，确定老人的照顾需求，从而制定个性化的服务方案。

3. **签订合同**：评估通过后，长者或家属与社区签订入住合同。合同中明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

4. **准备入住物品**：签订合同后，长者或家属可开始准备入住所需的物品，如衣物、生活用品等。

5. **正式入住**：在约定的入住日期，长者即可正式入住云栖兰亭养老社区，开启幸福的晚年生活。

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## 7.2 收费标准与方式

云栖兰亭养老社区的收费标准公开透明，根据房型、服务需求及会员级别有所不同，为不同经济状况和家庭需求的长者提供多样化的选择。

- **房型及价格**：

- **单间公寓**：面积 45-55 平方米，押金 80-100 万元，月费 12,000-15,000 元。

- **一室一厅**：面积 65-75 平方米，押金 120-150 万元，月费 18,000-22,000 元。

- **护理床位**：面积 30-35 平方米，押金 50 万元（医疗押金），月费 8,000-12,000 元。

- **押金与月费**：

- 押金可退还，但需扣除 3% 的管理费。

- 月费包含基础服务包，如餐饮、保洁、公共设施使用等。护理费用则根据评估等级加收，一级护理每月加收 2,000 元，二级护理每月加收 4,000 元。

- **医疗收费**：

- 门诊费用可医保结算，自付比例为 10%-30%。

- 康复治疗每次收费 120-300 元，若购买套餐则可享受 8 折优惠。

- 紧急医疗转运免费，且社区与合作医院设有绿色通道。

- **入住方式**：

- **租赁方式**：适合希望先体验社区生活或短期居住的长者，租赁价格从 8,000 元 / 月起。

- **购买会籍**：适合希望长期居住的长者，会籍费用根据房型和面积不同，总价在 130 万至 220 万元左右。购买会籍的长者拥有房屋的永久使用权，且该权益可继承、可转让、可回购。若遇拆迁，合同中明确写明将有相应赔偿。