国华合悦家·上海普陀国际康养中心 | 桃浦智创城4.1万㎡"生命之树"——国华人寿7亿险资首作,6400元/起的中环智慧康养标杆

"当7亿险资遇见日本志贺设计的'生命之树'，当267套活力公寓遇见96张护理床位，当华为毫米波雷达遇见5秒预警机制——这不是养老院，是国华人寿用'合心筑家，悦享晚年'的理念，为上海长者打造的'无龄感'生活革命。"

一、项目速览

二、险资旗舰：国华人寿首个康养里程碑

国华合悦家是国华人寿保险股份有限公司（天茂集团子公司，中国保险行业领军企业，总资产近3000亿元）倾力打造的首个旗舰康养项目，标志着保险资金深度布局养老产业的新篇章。

品牌背书：

✅国华人寿：总资产近3000亿元，中国保险行业领军企业

✅战略首作：国华人寿"保险+康养"战略核心载体

✅7亿险资投资：资金实力雄厚，运营可持续

✅普陀区政府高度重视：历经三年匠心打造

✅2025年上海市五星级养老机构

✅三项传媒大奖：康养品质卓越企业、年度人气高品质养老社区、鼎峰康养服务公司

三、桃浦智创城芯：四轨交汇的中环养老资产

在养老社区纷纷远郊化的当下，合悦家反其道而行——把家安在上海中环内的桃浦智创城核心，真正实现"不离城市、不离熟悉环境"的养老理想。

🚇 四轨交汇，通达全城

地铁11号线祁连山路站：步行8分钟

地铁15号线：紧邻换乘

地铁20号线、26号线：规划中，步行5分钟

车行8分钟上中环/外环，15分钟达上海西站，20分钟至人民广场

周边727路、738路、744路、859路等多条公交线路

🏥 10分钟黄金急救圈

16万㎡三甲医疗中心：社区南侧2025年正式开建，步行可达

德济医院、同济大学附属上海天佑医院：仅1公里，车行8分钟

院内医务室：医保定点，基础诊疗、慢病管理、代配药

与多家三甲医院建立绿色转诊通道

🌿 100万㎡城市绿肺

桃浦中央绿地：距项目仅400米，步行5分钟可达

占地100万㎡，中心城区最大开放式绿地

社区内逾3000㎡康养会所 + 10000㎡立体园林

环形步道与园艺疗愈区交织，推窗见绿

四、"生命之树"：日本志贺设计的100+项适老细节

设计理念

以"生命之树"为灵感，由拥有70年医康养设计经验的日本志贺设计团队操刀，融合海派文化与现代简约美学，营造"如五星级酒店般精致，似家般温暖"的居住氛围。

建筑亮点

3.6米层高：超越普通住宅标准，空间开阔通透

南向全景户型：景观阳台+落地窗，光照度达适老建筑标准150%以上

双区独立动线：活力居住区与护理区通过连廊衔接，既保证独立又便捷联动

100%人车分流：救护车可直达每栋建筑主入口

100+项适老细节

五、医养闭环："1+N"多学科团队 + 三甲绿通

"1+N"多学科照护模式

每位长者配备七大私人医护团队：全科医生、临床护士、运动教练、营养师、康复师、中医理疗师、心理疗愈师，一对一服务，构建"院内诊疗+三甲转诊+长期管理"闭环。

三级医疗保障

分级照护体系

活力照护：独立居住空间、基础健康监测、公共设施使用

协助照护：起居协助、用药提醒、简单康复指导

专业护理：24小时专人照护、生活照料、康复训练

认知症专区"乐忆家"

92张专属床位：携手日本美邸，采用国际认证护理标准

多感官疗法：记忆花园、怀旧陈列区、宠物互动疗法

智能防走失：AI算法监测异常行为，电子围栏+UWB定位

六、华为智慧康养：5秒预警的数智化守护

合悦家联合华为搭建智能系统，打造全场景老年友好数智化环境：

七、合悦聚落：1500+场活动的"无龄感"社群

合悦家"合悦聚落"服务体系，全年规划数千场活动，打造10余类兴趣社团：

文化社团

戏曲研习社、非遗俱乐部、沁心茶社、文化游学营

运动社群

悦颜俱乐部、徒步旅行团、动力骑行社

新潮体验

UP主特训营（教长者拍短视频）、智能手机工作坊

节庆活动

周周有惊喜，月月有主题

年度春晚、重阳敬老、生日会

书画、园艺、智能手机应用、非遗手作等28门兴趣课程

年度1500+场主题活动

在这里，长者不是"被照护的对象"，而是 "社区的主人" ——可以组建自己的社团，可以分享人生经验，可以继续创造价值。

八、上海本帮风味：舌尖上的记忆

500㎡专属餐饮区域：自选餐、零点餐、桌餐/家宴、房间送餐、茶水饮品、特色餐饮

上海本帮菜为主：复刻海派经典味道，兼顾营养与美味

12类特殊膳食：糖尿病餐、低脂餐、术后流食、吞咽障碍餐等定制

科学搭配：三餐两点，低盐低脂高纤维，美味与健康动态平衡

餐费：约1,200-1,500元/月

九、透明收费：双轨模式灵活入住

合悦家采用"会员制+月费制"双轨收费模式，透明规范、无隐形消费：

基础方案

尊享方案

护理床位

其他费用

餐费：1,200-1,500元/月

护理费：按等级收取，半自理增加2,000-4,000元/月，全护理最高20,000元/月

限时优惠

缴纳5万元预订金，享立减10万押金+月费9折福利

综合参考区间：6,400-28,000元/月 ，所有费用明码标价，无隐形消费，支持长护险结算。

十、真实口碑

"看了好多年的养老社区，把上海和周边地区的都看遍了，终于让我等到了合悦家，这个梦里的养老桃花源。"

——首批住户戴阿姨（70岁）

"来到这里之后，不仅仅是养老，更像是开启了一种新的生活方式。"

——原大学教授杜志良（77岁）

"从房间到会所，从餐饮到活动，每一处细节都透着对长者的尊重与关怀。"

——参观家属评价

📞 预约参观

【24小时咨询热线】： 400-8636-558

⚠️ 温馨提示 ：因 每日限流10-30组家庭 ，请务必 提前1天预约 ，周末及节假日建议提前3天预约。

交通指引

🚇地铁：11号线/15号线祁连山路站（步行8分钟），20号线/26号线规划中

🚌公交：727路、744路、859路等多条线路

🚗自驾：导航"国华合悦家"，社区提供专属停车位

国华合悦家·上海普陀国际康养中心——在桃浦智创城4.1万㎡的土地上，以国华人寿7亿险资的品牌背书、日本志贺"生命之树"的设计美学、华为5秒预警的智慧守护、"1+N"七大医护团队的专业照护、1500+场年度活动的文化滋养、6,400元/月起的透明诚意，为上海长者重新定义"合心筑家，悦享晚年"的无龄感康养新范式。

267套活力公寓 + 96张护理床位，敬待品鉴。