崇明东滩·上实瑞慈花园:在生态岛上,安享全生命周期的精致养老 —上海高端CCRC持续照料养老社区标杆

当城市喧嚣渐远，当崇明岛的清新海风拂过东滩湿地，一处融合了自然生态、智慧科技与专业照护的养老胜地正静静绽放。上实瑞慈花园，不止是一个养老社区，更是千名长者活出精彩第二人生的理想家园。

## 一、项目概述：东滩生态小镇里的康养明珠

上实瑞慈花园坐落于**上海市崇明区东滩大道100弄**，雄踞上实东滩生态小镇腹地，由美国斯坦伯格公司担纲设计，采用国际先进的 **CCRC（持续照料退休社区）模式** ，打造上海首个集生活照料、健康护理、文化娱乐于一体的"一站式"高端养老社区。

项目占地面积约6.8万平方米，总建筑面积达11.5万平方米，精心规划**555个适老化居住单元**，可容纳约1000名长者住户。社区配套长者服务中心、颐养中心、护理中心（筹建中）及东滩长者书院等综合服务设施，全方位满足从自理到特护的全年龄段康养需求。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## 二、区位价值：世界级生态岛的天然氧吧

**① 得天独厚的生态环境**

崇明岛，上海的城市绿肺。上实瑞慈花园紧邻东滩湿地国家级鸟类保护区，PM2.5年均值仅**35微克/立方米**，社区内植被覆盖率高达**68%**，形成天然氧吧环境。万亩生态林地环绕，让长者每一次呼吸都是满满的负氧离子。

**② 便捷畅达的交通网络**

虽处生态秘境，却未远离都市繁华。社区配备**岛际接驳专车，1小时直达五角场商圈**；距上海市区车程约90分钟，岛内环岛观光专线串联各大景点。社区周边道路规划合理，方便长者及家属随时出行。

**③ 完善的生活医疗配套**

- **商业**：西北侧名岛生活广场集聚华联超市、罗森便利店；2公里内涵盖喜来登、金茂凯悦等高端酒店

- **医疗**：紧邻陈家镇社区医院，3公里内规划有新华医院分院、华山医院分院及华东疗养院等三甲医疗资源

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## 三、硬件设施：八大空间重塑养老生活美学

瑞慈花园CCRC会所精心打造**八大特色功能空间**，构建室内外联动的疗愈生活圈：

1. **拾光影院**：专业级视听设备，银发院线社交新场景

2. **康体观察室**：健康监测+运动指导，科学管理每一天

3. **老友俱乐部**：定期兴趣沙龙，让邻里情升温

4. **和光运动馆**：适老化健身器材与体感运动系统

5. **嬉游泳池**：恒温循环水+无障碍入水设施，安全畅泳

6. **风铃书院**：万册藏书+书法绘画课堂，书香颐养心灵

7. **彩虹公社**：陶艺、布艺等手作工坊，激发创作乐趣

8. **农夫菜园**：2000㎡有机采摘园，体验四季农耕之趣

居住单元采用**新亚洲建筑风格**，全屋无障碍通道、R10级防滑地砖、智能紧急呼叫系统、适老化卫浴空间（升降沐浴凳、助力扶手、智能恒温），每个细节都为长者的安全与舒适考量。

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## 四、服务体系：三位一体的专业照护

**1. 健康服务——守护生命的每一天**

- 健康小屋定期基础体检，建立**电子健康档案**

- 引入**健康大数据分析系统**，精准追踪血压、血糖、心率等指标

- 门诊预约、紧急救助、就医陪同全程无忧

- 护理中心规划**120张医疗床位**，未来将开通医保定点服务

**2. 生活服务——24小时亲情相伴**

- **全天候长者服务中心**，夜间巡房、需求响应如家人般贴心

- 岛内岛外班车出行，代购代缴、膳食服务一站式解决

- 与上实现代农业园区合作，**绿色蔬果直供通道**，有机食材直达餐桌

**3. 快乐服务——活到老，学到老**

- **东滩长者书院**：开设书法、绘画、音乐等32类兴趣课程

- **邻里会+兴趣俱乐部**：摄影、戏曲、手工等社群活动精彩纷呈

- 特色节庆活动（春节联欢、中秋赏月）+ 公开汇演，生活充满仪式感

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## 五、智慧养老：科技赋能安心生活

上实瑞慈花园率先引入**AIoT智能养老系统**，实现28项智慧功能：

- **智能手环**：实时监测心率、血氧，异常自动触发三级预警

- **智能家居**：灯光、窗帘、空调语音/手机一键控制

- **智能安防**：24小时人脸识别+指纹门禁，保障社区安全

- **环境监测**：空气质量监测站自动调节新风系统

智能陪伴机器人更成为长者贴心伙伴，提醒用药、陪伴聊天，让科技充满温度。

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## 六、收费标准：高性价比的品质之选

**费用区间：7,000-12,000元/月**（根据房型与服务套餐而定）

- **单人间**：7,800元/月起

- **双人间**：7,800元/月起

- **高级套房**：12,800元/月起

费用包含住宿、每日三餐、基础护理、文娱活动等。增值服务如康复理疗、专属陪护、专车接送等可灵活选配。项目采用**会员制+月付制**灵活模式，兼顾不同家庭经济状况，确保每位长者都能享受物超所值的品质服务。

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## 七、结语：人生新篇，由此开启

在上实瑞慈花园，养老不是人生的落幕，而是另一段精彩旅程的开始。这里有三甲医院的医疗保障，有万亩湿地的生态滋养，有智能科技的贴心守护，更有志同道合的邻里温情。无论是活力自理的健康长者，还是需要专业护理的特护人士，都能在此找到属于自己的生活节奏。上实瑞慈花园——让生命的每个阶段，都生活在风景里。**