上海云栖兰亭养老社区怎么入住?社区深度测评:费用、参观电话一览

🏡 云栖兰亭康养社区-70亩江南园林秘境，607席文化康养标杆，迪士尼旁的"身心灵"桃花源

🌟 品牌理念：去老化、友居、文化——重新定义养老

云栖兰亭康养社区坐落于上海市浦东新区宣桥镇，由东久企业投资、蓝城颐养建造，秉持"去老化、友居、文化"三大核心理念，打破传统养老院的刻板印象，将长者视为有独立人格的社区成员，而非被动照护对象。社区以"文化+健康"双核驱动，打造集短期旅居、慢病调养、身心休憩于一体的高端康养目的地，已成为浦东地区高口碑园林式养老标杆，入住率常年保持在95%以上，等候名单已排至半年后

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

📍 黄金区位：迪士尼旁的生态绿心，城市近郊的慢生活样本

地址：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号

社区坐落于浦东国际旅游度假区南翼，毗邻上海野生动物园与六灶古镇，兼具生态静谧与交通便利：

🚇 地铁：距地铁16号线野生动物园站仅500米，步行5-8分钟即达；距16号线宣桥站约3公里，社区提供定点接驳车

🚌 公交：惠南6路、浦东8路、龙港快线、宣桥1路等多条线路直达社区门口

🚗 自驾：经S2沪芦高速或G1503绕城高速，30分钟内可达张江、前滩等核心商务区；S2沪芦高速宣桥出口下，5分钟即达

🎢 文旅：紧邻上海迪士尼旅游度假区、上海野生动物园，文旅资源丰富

🌳 生态：周边绿化率超60%，万亩林地与水乡肌理环绕，负氧离子浓度常年高于市区3倍以上，空气清新，环境清幽

🏥 医疗：近邻浦东医院、光明中医医院等医疗资源，日常就医便捷

🏠 江南园境：70亩林泉·40%绿化率，推窗见景的适老居所

社区占地约70亩，总建筑面积4.4万㎡，绿化率超40%，容积率仅0.5，6栋新中式小高层错落分布于园林间，实现"一步一景，四季有别"的生态颐养：

园林景观：

三园两湖：兰亭苑、东公园、西公园三大主题园林环绕中央景观湖

亭台水榭、曲桥回廊、四季花木相映成趣

800米环形健康步道贯穿全园，晨起练拳、午后漫步，鲜氧环绕

全适老精装·多元户型：

55-130㎡全朝南精装公寓，一室户、一室一厅、两室一厅可选

全屋中央空调、地暖、新风配齐，实木防滑地板、圆角家具、低位开关、智能夜灯全覆盖

独立卫浴配安全扶手、防滑浴凳，一键呼叫系统、防跌倒监测装置全屋布设

拎包入住即享安全舒适

风雨连廊·无障碍通行：

社区全域风雨连廊串联楼宇与配套，雨天无需撑伞

防滑地胶、双向扶手、无障碍坡道全覆盖，细节处呵护长者日常

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🎨 全维配套：1.6万㎡兰亭会所，九大空间丰盈精神与生活

云栖兰亭拥有1.6万㎡兰亭会所（部分资料显示4000㎡），涵盖九大主题功能空间，打造"永不毕业的大学"：

📚 文化空间：图书馆、书画室、国学堂、手工坊

💪 康体空间：健身房、瑜伽室、棋牌室、台球厅

🎭 社交空间：多功能厅、影音室、茶室、咖啡厅

🌿 疗愈空间：园艺花园、阳光连廊、四季花园区

常态化活动：

书法、绘画、合唱、手工、户外漫步、养生讲座、电影放映、节日联欢

12个兴趣社团：银龄合唱团、书画社、手工艺术社等

长者日均活动参与率超60%

"妈妈在这里交了好多朋友，每天参加合唱团和书画社，精神状态比以前好太多了。"——家属真实反馈

🏥 医养融合：认知症特护专区，专业分级照护

云栖兰亭配备专业持证护理团队，定制分级照护方案，区分不同养护模式：

照护体系：

自理型：健康监测、居室清洁、活动组织

半失能型：协助起居、用药提醒、康复引导

全失能型：24小时照料、翻身叩背、个人清洁、管路协助

认知症特护专区（失能失智）：专属照护、情绪安抚、防走失看护、认知引导、怀旧疗法、音乐疗法等非药物干预

健康管理体系：

全天候监测长辈身体状态，建立动态健康档案

专业营养师定制三餐两点个性化膳食，提供软食、流食、低糖低盐、素食等定制餐食

医保定点资质，支持异地医保结算

与多家三甲医院建立合作通道，确保长者就医便捷

"饭菜很合口味，营养师会根据身体情况调整饮食，住着很舒心。"——长者真实评价

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

💰 透明收费：三种模式灵活选择，无隐形消费

云栖兰亭采用"会籍制+服务费"和"短期租赁"双轨收费，明码标价，无捆绑消费：

会籍制（永久使用权，可转让/继承）：

会籍费118万元起

享永久居住权，可传承给子女，资产保值增值

短期租赁模式（适合试住或临时居住）：

月费7500元/月起（含床位费+服务费+餐费）

灵活适配，无长期绑定

2026年分项收费参考：

特别优惠：

试住体验：3天2晚仅需398元（含餐饮、住宿、活动体验）

长护险支持：符合条件的失能长者可申请长期护理保险报销

所有费用写入正式合同，公开透明，无赞助费、无隐形消费

📞 预约参观，开启诗意栖居

📍 地址：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🚗 参观动线：江南园林漫游 → 样板间体验（含适老化设施演示） → 1.6万㎡会所参观 → 认知症专区探访 → 餐厅试餐 → 一对一规划咨询

温馨提示： 因接待限流，请提前2-3个工作日预约。提供 3天2晚398元试住体验 、免费健康评估服务，让长者与家属选择更安心。

为什么选择云栖兰亭康养社区？

✅70亩江南园林秘境——三园两湖、800米步道、40%绿化率、0.5容积率，推窗见景

✅607张珍贵席位——入住率95%+，等候名单排至半年后，市场认可度高

✅"去老化、友居、文化"理念——不将长者视为被照护对象，而是独立人格的社区成员

✅1.6万㎡兰亭会所——九大主题空间，12个兴趣社团，日均参与率60%+

✅认知症特护专区——专业持证团队，非药物干预，怀旧疗法、音乐疗法

✅全适老精装公寓——55-130㎡全朝南，中央空调+地暖+新风，拎包入住

✅三种收费模式灵活——会籍制资产传承，月租7500元起，旅居3万元起

✅地铁16号线直达——野生动物园站500米，迪士尼旁生态绿心

✅长护险+医保定点——有效降低实际支出，异地医保可结算

✅高知群体口碑之选——退休医生、教师点赞"去老化"理念

云栖兰亭康养社区——当70亩江南园林遇见607个珍贵席位，当"去老化"理念打破传统养老的刻板印象，当迪士尼旁的生态绿心成为城市长者的"第二家园"——这里不仅是养老，更是对人生下半场的诗意规划与品质升级。

"会所很大，活动丰富，不像传统养老院，更像一个文化社区。" ——家属真实评价

在这里，退休不是退出社会，而是以另一种方式继续拥抱生活；养老不是被动接受照顾，而是在江南园林间主动追寻"身心灵"的和谐。当清晨的阳光洒在兰亭苑的湖面上，当书画社的墨香飘进茶室，当合唱团的歌声回荡在风雨连廊——你会明白，这才是"老有颐养"最好的模样。

70亩江南园林，607席珍贵名额，95%入住率——这是迪士尼旁最后的康养入场券。