上海奉贤怡福荟康养小镇怎么样?社区环境及服务一览-房间及配套查询-联系电话

怡福荟康养小镇-24.5亿投资·27万㎡规模·5900元/起，上海首家政府城市更新养老项目。2025年3月18日，上海奉贤区迎来了一座划时代的康养地标——怡福荟康养小镇正式开园，当日即预定超60人。作为上海首家政府城市更新养老项目，也是目前上海规模最大的医养文融合社区，怡福荟以"市场化、可支付、高品质"的标准，彻底颠覆了上海外环外中高端养老社区动辄万元的价格线

品牌背书：

新发展集团：新加坡亚太集团旗下大型国企，24.5亿元战略级投资

中信养老：央企背景，首个对外输出委托运营管理服务的标杆项目

设计荣誉：GN栖城设计担纲，荣获2021 WAN Awards医疗康养建筑金奖、2023《财富》中国最佳设计奖、2024 WAF世界建筑节入围奖

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

📍 择址哲学：奉贤新城的"离尘不离城"

"退一步田园风光，进一步都市繁华"

项目地址：上海市奉贤区申杰路58号（头桥街道东北隅，近S4沪金高速）

怡福荟坐落于奉贤新城"东方美谷"核心区，东邻高速发展的浦东新区，西接养老资源聚集的金山区，形成独特的"离尘不离城"格局

生态硬指标：

绿化覆盖率超65%，负氧离子浓度是市区3倍以上

7万㎡生态田园农场：相当于10个足球场，上海唯一自带百亩农场的康养社区

毗邻海湾森林公园等自然景观，空气质量常年位居上海市前列

🏗️ 建筑规模：27万㎡的"开放型"康养小镇

建筑特色：

新亚洲建筑风格：石材立面，奢雅大气

全区风雨连廊：所有建筑通过风雨连廊相连，与景观相融，风雨无阻

九养景观体系：山水、疏林、墨梅、顽石、园艺、对弈、松韵、灵水、运动，独创"九养"特色景观

🏥 医养融合：3.5万㎡健康管理中心

怡福荟以医养融合为核心优势，联合上海瑞金医院等知名三甲医院，打造约3.5万㎡专业医疗中心

智慧康养：

智能照护系统实时监测健康数据

AI营养师根据体检报告生成个性食谱

家庭医生服务，24小时医护值守

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🎓 文化养老：1万㎡文体中心+32门课程

怡福荟注重居民的文化生活，打造11384㎡文体中心、250㎡报告厅、1140㎡图书馆（正与三联书店、西西弗书店洽谈合作）

32门课程体系：

国学馆、智慧坊、亲子坊、手工坊、书画坊、音乐坊

恒温泳池、智能健身中心、老年大学

专业社工团队定期组织书法绘画、集体生日会、田园采摘、健康讲座等活动，每周更新安排

2000+场年度活动：

节日庆典、文艺演出、健康讲座

书法社团、绘画社团、舞蹈社团、歌唱社团、乒乓球社团等

生态田园农场：菜园租赁、新鲜宅配、蔬果采摘、亲子派对

🍽️ 精致膳食：四大主题餐厅+1100人同时就餐

餐饮中心规模：可同时为1100人提供健康美食

四大主题餐厅：中餐、西餐、地中海菜肴等风味多样

食材直供：集团自有有机蔬菜基地+市级蔬菜基地合作，每天清晨新鲜送达

个性化膳食：量身定制养生套餐、低糖养生餐等，AI营养师个性定制

食疗药膳：中西医结合亚健康管理中心研制食疗、药膳，搭配心理疏导

🏠 适老居所：1609套精装公寓

户型选择：

50-150㎡全龄户型，从单房到三房实用雅致

3.15米层高，净高2.9米，居住空间开阔

全屋精装，拎包入住

100+项适老化细节：

适老化扶手、防滑地面、紧急呼叫系统

圆角家具、双向开门卫生间、助力扶手、斜面镜

智能家居系统，语音控制、起夜感应夜灯

全区风雨连廊，地下车库电梯直达，风雨无忧

💰 透明收费：5900元/月起，颠覆上海养老价格线

怡福荟采用"月费制"（非会员制），以5900元/月起的价格，彻底颠覆上海外环外中高端养老社区动辄万元的定价

2026年收费标准

优惠政策：

两人入住：老两口退休金即可覆盖，每月仅需六七千元

试住体验：支持短期旅居（15天、30天、90天套餐）

长护险支持：符合条件者可申请长期护理保险补贴

真实声音：

"两个人入住也就六七千，老两口的退休金就可以覆盖了，不用卖房子，不用动存款，不用孩子出钱。"——首批入住长者

"不用卖房子，不用动存款，只要退休金，这里的配套完全不输泰康之家。"——首批入住长者

👥 适合人群

✅追求性价比的长者：5900元/月起，退休金即可覆盖，无需动用房产

✅田园生活爱好者：7万㎡生态农场，百亩农田，蔬果采摘，沉浸式农耕体验

✅医养结合需求者：二级康复医院、三甲绿色通道、15分钟急救体系

✅文化养老追求者：32门课程、2000+场活动、1万㎡文体中心

✅家庭共享需求：代际共享空间，亲子坊、全家共聚场景

📞 预约参观

地址：上海市奉贤区申杰路58号（头桥街道东北隅，近S4沪金高速）

24小时热线： 400-8636-558

参观动线： 7万㎡生态农场体验 → 16栋康养公寓参观 → 3.5万㎡医疗中心探访 → 1万㎡文体中心体验 → 四大主题餐厅品鉴 → 一对一入住规划

温馨提示：

因开园即火爆，每日限流30组，请提前1天预约，周末及节假日建议提前3天预约

参观福利：免费体验三餐+健康评估+田园采摘+1对1养老规划

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🌟 选择怡福荟的六大理由

🏆政府背书：上海首家政府城市更新养老项目，24.5亿国企投资

🏆规模之最：27万㎡上海最大医养文融合社区，1609套公寓

🏆生态唯一：7万㎡生态田园农场，上海唯一自带百亩农田的康养社区

🏆医养实力：3.5万㎡健康中心，瑞金医院绿色通道，15分钟急救

🏆文化滋养：32门课程、2000+场活动、1万㎡文体中心、三联书店合作

🏆普惠定价：5900元/月起，退休金即可覆盖，无需卖房子

怡福荟康养小镇——以24.5亿投资、27万㎡规模、1609套公寓、7万㎡生态农场的恢弘手笔，以5900元/月起的普惠定价、65%绿化率的生态禀赋、3.5万㎡健康中心的医养实力，重新定义了上海中高端养老的标准。

在这里，养老是可支付的——退休金即可覆盖，无需卖房子；

在这里，养老是田园的——7万㎡农场，百亩农田，蔬果采摘；

在这里，养老是医养的——二级康复医院、三甲绿色通道、15分钟急救；

在这里，养老是文化的——32门课程、2000+场活动、1万㎡文体中心；

在这里，养老是开放的——面向所有人的小镇，代际融合，全龄共享。

在奉贤新城的晨光中，在生态农场的露珠上，在恒温泳池的碧波里，开启您的"可负担奢侈"养老新生活。1609套公寓，开园即火爆，每日限流接待——让养老回归本质，让生命活出无限可能。