阳澄湖畔的“人间桃花源”——泰康之家·吴园,把余生过成一幅江南长卷

在苏州阳澄湖半岛的5A景区里，住进一座约23万㎡的苏式园林：推窗见千年重元寺的钟声，出门是环湖慢跑道和蟹黄肥美的秋天，社区自带二级康复医院，1600户长辈正把养老过成“第二人生”。

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一、选址：国家级旅游度假区的C位

• 半岛之心：与1500年重元寺隔湖相望，步行5分钟到仙樱湖公园、莲池湖公园，40 %绿化率天然氧吧

• 城市距离：距金鸡湖CBD仅11 km车程，苏州中心、比斯特购物村、华谊兄弟电影世界15分钟即达

• 立体交通：地铁3号线葑亭大道站+10余条公交+阳澄湖半岛假日专线，子女周末“一脚油门”到家

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二、规模：可住1600户的“园林里的CCRC”

区域 | 产品 | 套数/床位 | 亮点 |

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一期 | 独立生活公寓 | 536套 | 已运营，入住率90 % |

二期 | 独立生活公寓 | 470套 | 2022年底交付 |

护理区 | 记忆照护+专业护理 | 约570床 | 二级康复医院同一园区 |

度假酒店 | 候鸟旅居 | 310间 | 子女探访、短住体验“一键切换” |

建筑由贝聿铭弟子莫平操刀，白墙黛瓦与玻璃幕墙同框，60+项适老化细节藏在苏式飞檐里。

三、医养：一个社区+一家医院的三重防线

1. 自建二级康复医院：急诊-慢病-康复闭环，医保实时结算

2. 绿通网络：7 km内2家三甲、20 km内8家三甲，远程会诊+双向转诊

3. 1+N照护模式：1位个案管理师+N位多学科专家（医生/药师/康复/文娱/营养师等），每位长辈拥有专属健康档案

四、生活方式：把日子过成诗，也把诗过成日子

• 吃：自有有机农场+阳澄湖渔获，每日20+菜品，蟹季全蟹宴，糖尿病/低嘌呤菜单一键定制

• 玩：乐泰学院28门课程、19个苏味俱乐部（昆曲、评弹、核雕、书画），每月长者画展、微电影上线

• 动：室内恒温泳池、健身房、环湖慢跑道、门球场；体适能评估后定制运动处方

• 心：管家+社工“双钥匙”服务，生日会、邻里结对、临终关怀，让情感有归处

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五、价格与入住方式

方式 | 门槛 | 月费（含三餐） | 适合人群 |

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保险入住 | 200万总保费起 | 约1.0–1.8万/户 | 锁定终身保证入住权 |

押金入住 | 押金5–20万 | 1.2–2.2万/户 | 短期体验/暂不投保 |

护理入住 | 押金1万起 | 0.8–1.5万/床 | 失能/失智专护 |

*3天2晚试住套餐：1299元/人，含体检、蟹宴、课程体验，每日限5组家庭。

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六、真实长辈故事

“我把北京的四合院换成了吴园的湖景房，没想到第一晚就睡着了12小时，北京的雾霾和车喇叭都留在了昨天。现在每天6点跟老伴环湖快走，9点上书法课，下午3点准时去康复医院做理疗，儿子周末带孙子来，直接在酒店订房，四代同堂在阳澄湖边吃螃蟹，这才是人生下半场！”——78岁的王叔叔，入住第3年

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尾声

在泰康之家·吴园，养老不是退隐，而是与千年姑苏一起优雅地生长。

余生很贵，值得把家安在一幅会呼吸的江南画卷里。