阳光人家·佘山康养社区2026收费价格查询-社区入住条件介绍-参观电话查询

阳光人家·佘山康养社区-226亩私家园林·0.5超低容积率·佘山脚下的CCRC全龄康养旗舰

在"上海后花园"，住进一座没有围墙的东方园子

🌿 项目概览：阳光保险集团倾力打造的康养天花板

阳光人家·佘山康养社区隶属于国内七大保险公司之一的阳光保险集团，是其在长三角地区打造的旗舰级CCRC（持续照料退休社区）全龄康养国际社区。项目坐落于上海松江区佘山国家旅游度假区核心地带（佘苑南路358弄），总投资超20亿元，占地面积226亩，地上建筑面积7.5万平方米，以0.5超低容积率和45%超高绿化率，为约1000余位长者提供从自理到专护的一站式持续照料服务。

核心数据一览：

814户精品居所：343套三层院落式洋房+69栋独门独院别墅（一二期已交付）

1300张床位：自理公寓+护理公寓+认知症专区，全周期覆盖

3000个/cm³负氧离子：上海市区公园均值的6倍，真正的"天然氧吧"

四面环河：无高墙、无围栏，与佘山森林公园融为一体

2024年12月全面交付：英国杰典国际建筑（BAIDI）设计，清华大学周燕珉教授适老化顾问

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏛️ 大师手笔：隈研吾式"负建筑"美学，让建筑消失于园林

"去机构化"设计哲学，重新定义养老建筑

社区由英国杰典国际建筑（BAIDI）主创设计，EDSA担纲景观设计，清华大学周燕珉教授担任适老化顾问，将冰冷的技术标准转化为有温度的生活艺术：

建筑特色：

0.5容积率：建筑间距超20米，极致私密与通透

三层院落式洋房：52㎡一居室、67㎡一室两厅、86㎡两室两厅，精装交付

独门独院别墅：98㎡两室两厅，带私享庭院，真正的"有天有地"

风雨连廊系统：连接各楼栋，雨雪天气无需撑伞

屋顶云端花园：海拔52米立体花园，可升降藤艺茶座+雾化降温系统

适老化细节（200+项）：

1.8米宽走廊+双侧扶手+圆角防撞设计

智能电梯（语音播报+触觉面板+紫外线消杀）

紧急呼叫系统（床边/卫生间/客厅三处布设）

全屋地暖+中央空调+防滑地面+助力扶手

智能穿戴设备：GPS定位、跌倒报警、心率监测

🌳 佘山秘境：把家安在4A级景区里

"一山四园"环抱，推窗见山的诗意栖居

社区与佘山国家森林公园直线距离仅900米，周边汇聚"一山四园"顶级生态资源：

佘山国家森林公园：上海唯一自然山林胜地，徒步吸氧、晨间太极

月湖雕塑公园：艺术与自然交融，定期组织长者观展

辰山植物园：四季花海，园艺疗法最佳场所

欢乐谷玛雅水公园：子女探访时的家庭欢乐时光

广富林文化遗址公园：穿越五千年，感受海派文化根脉

社区内部生态：

万顷山林环抱：PM2.5常年低于30，绿化率45%

辰山塘活水水系：滨水观景平台、垂钓区、环湖步道

认知症疗愈花园：5公顷五感刺激路径+怀旧场景再现

生态慢行步道：与佘山森林公园景观渗透，无缝衔接

⚕️ 医养融合3.0：三级医疗体系+智慧健康守护

"六无忧"服务体系：养无忧、康无忧、医无忧、药无忧、护无忧、乐无忧

社区内部医疗

5333㎡专业护理院区：一二期已配备护理公寓、失智专区、医务室

三期5000㎡医疗中心：申报一级护理院资质，设门诊+住院病房

24小时医护团队：三甲医院退休专家带队，动态心电监护、无创呼吸机

康复治疗中心：中医理疗室、水疗舱、步态训练机器人、等速肌力训练器

三级医疗保障

智慧健康系统：

AI行为分析：毫米波雷达跌倒监测，8-15秒响应

智能健康档案：154项健康管理方案，"一人一策"

远程医疗：与上海著名三甲医院合作，专家远程问诊

紧急救援：15分钟车程内覆盖多家三甲，24小时待命

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🎓 文化养老：从"养老"到"享老"的精神家园

五大管家团队+7+1功能中心，打造"第二人生"大学

五大管家服务

生活管家：日常琐事、房间保洁、衣物清洗

膳食管家：营养食谱定制、特殊饮食方案（7种慢病餐）

健康管家：健康监测、体检安排、就医陪护

活动管家：课程安排、社团组织、旅行策划

护理管家：专业照护、康复训练、心理慰藉

7+1功能中心（已开放）

中央主会所：恒温泳池（25米标准，带水疗按摩）、健身房、瑜伽室

餐饮中心：养生餐厅、咖啡吧、中式茶台、餐饮包间

康体中心：智能健身器械、健康数据实时同步

文化中心：书画教室、手工室、音乐舞蹈室、声学音乐厅

健康管理中心：中医理疗、健康评估、慢病管理

护理中心：专业照护、认知症专区、康复治疗

社区商业：超市、银行、美容美发

三期新增（4100㎡）：阳光客厅、SPA、音乐疗愈、芳香疗愈、老年大学多功能厅

乐泰学院课程

30余门精品课：书法、国画、茶道、昆曲工坊、海派剪纸、智能手机应用

12个兴趣社团：合唱团、舞蹈队、门球队、摄影协会等

年均200+场活动：节庆庆典、银发艺术展、户外采摘、亲子互动

💰 灵活入住：耀阳卡/暖阳卡/向阳卡，总有一款适合您

模式一：耀阳卡（长住类）

押金越高，月费越低，灵活缴费

模式二：暖阳卡（康养旅居类）

3年卡：医疗保证金5万+卡费6.8万+月服务费

5年卡：医疗保证金5万+卡费9.8万+月服务费

适合候鸟式养老，冬季海南、夏季佘山

模式三：向阳卡（短期体验类）

1年有效期：卡费17,000元（75岁及以上仅需11,050元）

权益：累计入住30晚，可分开或连续使用

适合：体验型客户、短期疗养、术后康复

费用包含服务： ✅ 房屋使用、物业管理、每周两次保洁

✅ 水费、电费、冬季地暖费

✅ 健康档案、慢病管理、用药提醒

✅ 公共设施使用（泳池、健身房、图书馆等）

✅ 基础文娱活动、乐泰学院课程

✅ 24小时紧急呼叫响应、安全巡查

🚗 黄金区位：离尘不离城，1小时都市生活圈

立体交通网络：

自驾：距上海中心城区约1小时，虹桥枢纽40分钟，S32申嘉湖高速、G60沪昆高速通达

地铁：9号线佘山站约7.5公里，社区免费班车每30分钟接驳

公交：松江92路、93路直达社区门口

社区班车：往返周边商业、银行、地铁站、市中心商圈及医院

15分钟生活圈：

医疗：上海第一人民医院南院（三甲）、中山医院青浦分院（三甲）、佘山镇社区卫生服务中心（880米）

商业：万达广场、开元地中海商业广场、社区自带商业

教育：松江大学城（人文氛围浓厚）

文旅：佘山国家森林公园（460米）、辰山植物园（2公里）、欢乐谷（3公里）

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏆 六大核心优势，选择阳光人家的理由

✅保险巨头背书：阳光保险集团20亿投资，资金安全、运营稳健

✅稀缺生态资源：226亩占地，0.5容积率，45%绿化率，四面环河

✅大师设计团队：英国杰典+EDSA+清华周燕珉，"去机构化"美学

✅CCRC全周期：自理/协护/专护/认知症，一站式持续照料

✅智慧医养：三级医疗体系+AI健康监测+15分钟急救响应

✅灵活入住：长住/旅居/体验三种模式，无保单捆绑，押金可退

📞 预约参观

24小时服务热线：400-8636-558

📍 地址：上海市松江区佘苑南路358弄（佘山国家旅游度假区内）

参观流程：

电话预约：因每日限流，请提前一天预约

社区实景漫游：参观226亩园林、洋房别墅样板间、7+1功能中心

服务体验：试吃营养餐、参与乐泰课程、体验水疗康复设施

方案定制：根据健康状况推荐自理/护理/认知症照护方案

限时体验：向阳卡11,050元起（75岁以上），30晚沉浸式体验佘山康养生活

"在这里，养老不是生命的减法，而是生活品质的加法。"

阳光人家·佘山康养社区——当保险遇见康养，当园林遇见艺术，当科技遇见人文，在佘山脚下，为您筑一座没有围墙的东方园子。

226亩私家园林，1000个家庭的共同选择，等您来，诗逸地生活。