苏州泰康之家·吴园养老社区怎么样?2026最新介绍-社区环境怎么样?联系电话查询

泰康之家·吴园：阳澄湖畔的苏式享老桃花源，长三角医养旗舰标杆

一、泰康江苏首子：40亿投资的旗舰之作

泰康之家·吴园是泰康保险集团在江苏省投资打造的首家高品质医养社区，于2019年11月3日正式开业

。项目总投资40亿元，占地面积23.2万平方米（约348亩），地上建筑面积约18.2万平方米，规划约1600户养老单元，是泰康全国布局中规模最大的旗舰项目之一。

作为泰康"保险+医养"战略在长三角的重要支点，吴园承载着为江苏乃至华东地区长者提供国际化养老服务的使命，与上海的申园、杭州的大清谷形成"长三角医养金三角"

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、阳澄湖畔：国家级旅游度假区的生态福地

1. 黄金区位，诗意栖居

核心地址：江苏省苏州市工业园区澄边路8号（阳澄环路999号），坐落于国家级旅游度假区苏州阳澄湖半岛的中心

千年对望：与拥有1500多年历史的重元寺隔湖相望，晨钟暮鼓，禅意悠然

生态环抱：阳澄西湖生态休闲公园、莲池湖公园、仙樱湖公园、湿地公园等六大生态景区环绕，负氧离子含量是市区的3倍

2. 离尘不离城，20分钟都市圈

金鸡湖CBD：车程仅11公里，20分钟直达苏州核心商圈

上海市区：经京沪高速，车程1.5小时可达，跨省旅居便捷

立体交通：地铁3号线、5号线可达，社区提供免费接驳班车；未来规划沪宁城际高铁站点

3. 三甲医疗，15分钟急救圈

苏州大学附属第一医院：7公里内，三甲绿色通道

苏州市九龙医院：周边大型综合医院，急诊快速响应

20公里内8家合作医院：打通苏州所有三甲医院资源，建立全方位多层次绿通转诊通道

三、苏式美学：贝聿铭弟子打造的园林社区

吴园由享誉世界的华裔建筑大师贝聿铭弟子莫平操刀设计，将苏式园林美学与现代CCRC理念完美融合

。

建筑亮点

0.6超低容积率：远低于普通住宅，16栋康养公寓错落分布，楼间距35米，确保每户日均采光6小时以上

超40%绿化率：保留23.2万平方米原生湿地，宅园合一，推窗见绿

最高4层建筑：低密度多层设计，风雨连廊贯穿社区，实现无障碍通行

艺术地标：以色列国宝级艺术家大卫·歌诗坦定制的《惬意的船》雕塑群，嘉德艺术中心定期举办书画展、非遗体验

适老细节（60+项）

全屋适老化：圆角家具、防滑地砖、智能呼叫系统、无障碍通道

智能安防：毫米波雷达跌倒监测（0.3秒响应）、智能床垫离床预警、生物传感手环实时监测心率/血氧/睡眠

双猫眼门禁：居室安全双重保障

风雨连廊全覆盖：楼栋间全部贯通，电梯直达地下车库（1000+车位），雨天出行无需打伞

四、医养融合：二级医院+三甲绿通的三重防线

吴园延续泰康"一个社区、一家医院"的医养融合模式，构建"急救—慢病管理—康复"三重健康防线

。

1. 自建二级康复医院（院内层）

苏州泰康吴园康复医院于2020年12月25日正式开业：

床位规模：约130张医疗床位，配备CT、DR、高压氧舱等专业设备

重点学科：老年医学、康复医学、健康管理，设置老年医学中心、康复医学中心、健康管理中心三大诊疗中心

医护团队：65%的医生拥有高级职称，24小时响应紧急医疗需求

国际康复：与美国领先的康复服务机构GRS深度合作，引入"Powerback"康复模式

2. 1+N多学科照护体系

每位居民拥有专属"1+N"服务团队：1名个案管理师主导，联动管家、医生、临床药师、康复治疗师、营养师、文娱活动师等多学科专家，确保从用药管理到康复训练，从膳食搭配到心理关怀，都有专业的人做专业的事

。

3. 记忆照护专区

针对认知症长者，吴园设立专门的记忆照护专区：

非药物干预：定制怀旧场景、蒙台梭利认知训练、多感官刺激室

分级照护：专业评估小组利用GDS分级，根据长者生活自理能力及失智程度制定分级照护计划

温柔革命：在这里，遗忘不再是恐惧，而是被温柔接住的旅程

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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五、活力养老：18个俱乐部的精神家园

吴园拥有1300平方米的活力中心，开设18个兴趣俱乐部，全部实行居民自主管理

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乐泰学院：25+门课程

书法、国学、钢琴、合唱、时装走秀、桥牌、数独、手工、瑜伽、无人机摄影等，年均开课500+节

。

特色俱乐部

朗诵俱乐部、舞蹈俱乐部、"开心农场"俱乐部、太极俱乐部

合唱俱乐部、钢琴俱乐部、桥牌俱乐部、摄影俱乐部

掼蛋俱乐部、门球俱乐部、台球俱乐部、乒乓球俱乐部

佳木斯俱乐部、戏曲俱乐部等

校友圈层

清华、北大、复旦、上海交大等19所顶尖高校校友会在此聚集，定期举办学术沙龙、校友联谊，形成高知长者社交圈

。

餐饮服务

四大主题餐厅：自助餐厅、零点餐厅、VIP包间、茶室

每日20+种菜品：与苏州市老年临床营养示范基地合作，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食

节令美食：重阳糕、冬至宴、阳澄湖大闸蟹宴，每天不到60元即可享营养均衡三餐

六、灵活入住：3万押金门槛或保险行权

吴园提供"保险行权"与"押金入住"双轨模式

：

【保险模式】

入住资格：购买泰康"幸福有约"保险计划，总保费200万元起（苏州属一类城市），享保证入住权及月费抵扣

【押金模式】

月费标准（2026年参考）

独立生活区：

护理区（含床位费+护理费+餐费）：

医保支持：2024年3月纳入长护险协议机构，部分护理费用可医保报销

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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七、客户证言：7000封表扬信背后的品质

"每天可以读书、交流，参加各类俱乐部，精神世界更加丰富，这就是我理想的养老生活。"

——社区第1000位入住居民陈桦阿姨

"入住之后，妈妈身体状况与精神面貌显著改善。这里的1+N服务团队比子女还细心，97岁的父亲在这里重拾了生活的乐趣。"

——夏爷爷家属

运营成果：

累计收到居民表扬信约7000份、锦旗约400面

独立区入住率达90%

在住居民近500人，最大年龄103周岁

二期开放6、7号楼，吸引约120户新居民入住

八、预约参观

📍 地址：江苏省苏州市工业园区澄边路8号（阳澄环路999号）

📞 24小时咨询热线：

400-8636-558（官方热线）

🚗 交通指引：

自驾：导航"泰康之家·吴园"，社区配备200个专属停车位

地铁：3号线"唯亭站"约5公里，换乘社区接驳班车（每日8:00-18:00每小时1班）

公交：126路、109路至"重元寺南站"，步行800米即达

💡 温馨提示：

务必提前一天预约：因接待限流，每日限流30组，临时到访恕不接待

专属福利：预约参观享「免费健康评估+阳澄湖特色午餐体验+1对1养老规划咨询」

试住体验：支持短期旅居，日均450元/人，500元双人两天一晚专属价

泰康之家·吴园，这座由贝聿铭弟子设计、40亿投资、23万㎡规模的旗舰社区，用0.6的容积率、1600户容量、三重健康防线、60余项适老细节，在阳澄湖半岛上书写了长三角高端养老的新标杆。

五年运营，1310户长者的选择证明：当苏式园林遇见美式CCRC，当千年重元寺的钟声遇见现代医养的科技，养老不再是生命的折旧，而是"虽由人作，宛自天开"的第二人生。

阳澄湖畔，吴园已就绪。欢迎回家，开启您的苏式享老之旅！