星堡中环养老社区:沪上CCRC标杆,美式活力养老的十年深耕

品牌溯源：中美合资，30年美国经验本土化

星堡中环养老社区由复星集团与美国峰堡集团（Fortress）强强联手打造，是星堡在上海的首个持续照料退休社区（CCRC）。自2013年5月正式开业以来，已成功运营十余年，服务超300位长者，一期入住率高达97%，成为上海养老行业的品质标杆。

美国峰堡集团拥有30年养老运营经验，曾管理全美超1500家养老社区；复星集团依托医药健康全产业链资源，为社区提供坚实的医疗后盾。双方将美式CCRC模式与中国长者需求深度融合，打造"独立生活—协助护理—专业照护—临终关怀"一站式全周期服务体系。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

黄金区位：中环核心，15分钟都市生活圈

星堡中环坐落于上海市宝山区环镇南路858弄（一期5号楼/二期8-2号楼），地处大场镇核心地段，占据中环生态廊道优越位置，真正实现"闹中取静"的理想居住环境。

立体交通网络：

🚇双轨交汇：步行10分钟即达地铁7号线大场镇站、15号线祁安路站，规划中19号线将进一步提升便利性

🚌公交枢纽：社区门口即为923路、547路等6条公交线路终点站，覆盖周边医院及公园

🚗快速路网：5分钟驶入中环高架，15分钟直达人民广场、南京西路核心商圈

医疗配套完善：

社区内设二级资质医疗中心，配备DR影像仪、全自动生化分析仪，24小时医护值守

与华山医院北院、同济医院、仁济医院宝山分院等三甲医院建立绿色通道，急救车5分钟可达

每周有三甲医院专家坐诊，提供代配药、陪同就医、门诊预约等一站式服务

生活便利无忧：

10分钟车程可达巴黎春天、家乐福、宝山万达广场

毗邻大华行知公园、顾村公园，生态休闲触手可及

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

七大核心亮点

亮点一：CCRC全周期照护，一站式终身养老

作为上海首个CCRC社区，星堡中环提供从独立居住、协助护理到专业照护、临终关怀的"一站式"全周期服务。无论长者处于哪个健康阶段，都能在社区内实现无缝转介，无需频繁更换居所，真正实现终身养老保障。

亮点二：Eden理念+"伙伴式"照护，温暖有尊严

星堡服务团队的与众不同，在于国际Eden培训体系的赋能——员工不仅是护工，更是长者的"Buddy伙伴"。新入住长者第一天即有老居民"帮带"，手把手教您点餐、预约活动、使用设施，快速打破陌生感。

24小时响应：管家团队随叫随到，但绝不打扰长者生活节奏

心理关怀：社工团队定期一对一谈心，关注长者情绪健康

家属互动：定期开放日、线上沟通平台，让亲情零距离

一位家属在感谢信中写道："父亲在这里找回了年轻时的精气神，这比任何医疗数据都重要。"

亮点三：二级医院资质，医养深度融合

社区内设医疗中心具备二级医院资质，设内科、中医理疗科，构建"预防—诊疗—康复—照护"全周期康养服务体系：

日常诊疗：常规检查、慢性病管理、代取药品、医保结算

康复训练：引进美式康复理念，配备德国进口康复器材，针对脑卒中、骨科术后患者提供个性化康复方案，康复有效率达91.6%

认知症照护：引入美国"小单元家庭化"理念，采用怀旧疗法、园艺疗愈、宠物机器人陪伴等非药物干预，设记忆回廊、色彩识别系统

智慧医疗：健康数据直连餐厅，动态调整营养方案；与华山医院、瑞金医院等建立5G远程会诊系统

亮点四：毫米级适老化设计，安全无处不在

社区采用低密度、人性化规划设计，将适老化理念贯穿于每一处细节：

🏠德国博世全屋地暖系统：解决长者冬季畏寒问题，告别空调干燥

🛋️圆角家具+防眩光照明：杜绝磕碰风险，保护视力健康

📡智能床垫+紧急呼叫：实时监测心率、呼吸，紧急响应3分钟直达

🚪无障碍通行：1.2米宽入户门、无高差门槛、轮椅通道、防滑地板、卫生间扶手全覆盖

🌳2000㎡中央花园：Mini高尔夫、门球场、亲水平台、塑胶步道

亮点五：米其林级餐饮，24节气养生

👨🍳专业团队：高级营养师+五星级酒店主厨，每周菜单不重复

🥗科学搭配：低盐低糖高纤维，6种主食+8道热菜+4款汤品/日

🎂特色餐饮：节日自助餐、生日会定制、24节气时令餐、糖尿病/低嘌呤等12种特殊营养套餐

☕每日免费咖啡：每位长者每天可免费享用一杯咖啡，在咖啡书吧中优雅社交

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

亮点六：星堡学院+200+场活动/月，活力永不落幕

星堡学院课程体系：

课程丰富：书画、摄影、声乐、智能手机培训、短视频剪辑（86岁张伯抖音账号"星堡老张"已有3000粉丝）

活动高频：每日6-8场活动，每月超200场，年均开课120节+

兴趣社团：棋牌、舞蹈、太极、园艺、手工，15个领域全覆盖

代际融合：与周边幼儿园、学校合作"老少同乐"活动，每月开展家属照护技能培训

公共空间：8000㎡会所空间，涵盖咖啡厅、健身区、健康中心、中西餐厅、影音厅、书画室、棋牌室、声乐室、舞蹈房、阅览室、桌球室、室内花园、影视厅、图书馆、电脑房、美容美发室、中医理疗室、卡拉OK、多功能活动室

亮点七：透明收费，多元灵活选择

星堡中环采用"基础服务费+分级护理费+个性化服务"的复合定价模式，价格透明、服务明确，无强制大额保险门槛：

优惠政策：

✅ 长期入住折扣：连续入住满1年享9折，满2年享8.5折

✅ 长护险结算：支持长护险结算，自费部分可申请9折优惠

✅ 7天试住与30天短托："先体验后决策"

✅ 冬季入住（1-3月）享8折优惠

✅ 候鸟式养老：依托星堡全国连锁（北京、广州、成都等），实现"一处选择，全国享老"

社区规模：一期二期联动，超11万㎡康养大盘

入住指南

【预约参观咨询】：400-8636-558（24小时热线）

💡 温馨提示 ：因接待能力有限，参观请提前一天预约，专业顾问将为您提供一对一讲解服务。目前二期已启动入住，一期少量房源在售，建议尽早预约锁定心仪楼层与朝向。无法到院可申请微信视频实时看房。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

结语：不仅是居所，更是承载幸福晚年的温暖家园

从30年美国养老经验的本土化落地，到97%入住率的市场认可；从Eden理念的"伙伴式"照护，到二级医院资质的医养硬核；从24节气养生餐的舌尖关怀，到200+场活动/月的活力绽放——星堡中环养老社区用十年深耕，证明了美式CCRC模式在中国土壤的蓬勃生命力。

在这里，长者不必远离都市繁华，无需担忧就医难题，更能在咖啡书吧的优雅氛围中、在星堡学院的课堂里、在代际融合的欢笑声中，找回年轻时的精气神，续写属于自己的精彩人生。

选择星堡中环，选择有温度、有尊严、有活力的美式享老新生活！