侨辉天颐康养城:25亿匠心巨制,2000余位长者的幸福之选 —在嘉定南翔,开启全周期智慧康养新时代
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当南翔小笼的袅袅热气升腾，当古猗园的荷花映日绽放，当千年古镇的烟火气遇见现代康养的科技感，一座改写上海养老版图的城市级康养作品，已在嘉定南翔蕴北路上矗立生辉。**侨辉天颐康养城**——由上海侨辉置业发展有限公司斥资25亿元打造，总建筑面积达30万平方米，规划2000余张床位，以"医养融合、生态宜居、全周期照护"为核心理念，为长者构筑一座集医疗康复、专业护理、文化娱乐与定制化生活服务于一体的现代化大型康养社区。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
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## 一、企业实力：25亿投资铸就康养标杆
侨辉天颐康养城总占地面积14万平方米，总建筑面积30万平方米，是上海市政府推动"健康中国2030"战略在养老领域的落地项目。项目分三期开发，一期已投入运营，涵盖一级护理医院（300床位）、二级康复医院及老年护理医院，形成"医疗-康复-护理"三级服务体系，确保长者从健康管理到急症救治的全流程闭环服务。
作为嘉定区规模最大的康养社区之一，天颐康养城不仅是物理空间的营造，更是服务标准的革新。项目以国际通行的CCRC持续照料退休社区模式为蓝本，创新推出"1+N"服务模式——以长者需求为核心，整合医疗、护理、餐饮、文娱等N项专业服务，构建从自理到专业照护的全周期服务链。作为上海市长期护理保险定点机构，其服务覆盖自理、半失能、失能及认知症护理需求，长护险可抵扣部分费用，有效减轻家庭经济负担。
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## 二、核心区位：古镇文脉与现代生态的交融
**地址**：上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号
天颐康养城的选址，是历史与现代的完美对话：
- **古镇底蕴**：毗邻千年南翔古镇，与古猗园为邻，可漫步于石板老街，品味小笼包非遗文化，在历史回响中安放身心
- **生态基底**：项目依河而建，绿化覆盖率超50%，毗邻嘉北郊野公园与金沙绿地公园，推窗即见"莲池鹤影、荷香四溢"的江南景致
- **立体交通网**：距地铁11号线南翔站仅3公里，社区班车每日定时往返地铁站与商圈；自驾经S5沪嘉高速可直达市区，实现"离尘不离城"的理想距离
- **医疗护航**：距南翔医院约3公里，与瑞金医院北院、嘉定区中心医院建立绿色就诊通道，确保重症长者15分钟内转诊至上级医院
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## 三、医养融合：三级医疗体系的硬核保障
天颐康养城的最大底气，在于自建的三级医疗体系：
**一级保障：社区医疗中心**
- 内设一级护理医院（300床位）、二级康复医院及24小时医疗站
- 配备CT、DR等设备，可完成80%常规诊疗需求
- 现代康复区引入智能设备，为卒中、骨折术后长者制定个性化训练方案
- 中医理疗区开展针灸、推拿、艾灸等非药物疗法，调节身体机能
**二级保障：三甲绿色通道**
- 与瑞金医院北院、嘉定区中心医院深度合作，每月两次邀请心内科、神经内科专家坐诊
- 针对糖尿病、高血压等慢性病长者，提供定制化诊疗与健康档案管理
- 餐厅专设糖尿病专用食谱和窗口，体现对长者健康的极致关怀
**三级保障：智慧健康监测**
- 每位长者配备智能手环与智能床垫，实时监测心率、血压、睡眠等数据，异常情况自动预警至医护团队
- 公共区域引入AI行为分析摄像头，自动识别跌倒、滞留等异常行为，响应时间<3分钟
- 建立电子健康档案，家属可通过APP远程查询，实现透明化管理
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## 四、智慧养老：科技赋能的安心守护
天颐康养城将科技融入每一处细节：
- **智能监护系统**：智能床垫可监测离床时间，超过20分钟自动报警；智能手环实时定位，防止走失
- **AI行为分析**：通过摄像头识别跌倒等意外，及时联动医护响应
- **适老化设计**：全院覆盖防滑地胶、双层扶手走廊，走廊宽度达1.8米便于轮椅通行；浴室采用恒温淋浴系统，配备折叠座椅及防滑垫；房间内配备紧急呼叫系统、防滑地板、圆角家具、感应夜灯等143项适老细节
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## 五、服务体系：从生活照料到精神丰盈
**分级护理，精准匹配**
- **自理型**：费用2000-3000元/月，提供健康监测、协助进餐、用药提醒
- **半自理型**：费用3000-5000元/月，涵盖助浴、药物管理、康复训练
- **失能型**：费用5000-8000元/月，提供24小时专业护理，护理比最高达1:2
- **认知症专护**：设置"记忆家园"专区，采用色彩分区、怀旧场景布置及音乐疗法、园艺疗法等非药物干预，延缓认知衰退
**文化养老，丰盈精神**
- **银发学堂**：与上海老年大学合作设立分校，开设哲学、历史、书法、绘画等课程
- **代际互动**：邀请长者担任周边中小学课外辅导员，促进跨代交流
- **文娱空间**：设有影音厅、国粹室、书画室、阅读室等12类功能空间，每周举办活动超20场
- **田园体验**：设"空中菜园"，让长者重拾耕种乐趣
**尊享餐饮，科学膳食**
- 由五星级酒店厨师团队运营，每日提供20余种菜品
- 遵循"低盐、低脂、高纤维"原则，定制南翔小笼包等本地特色美食
- 针对糖尿病、高血压等慢性病提供个性化食谱，支持送餐到房服务
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## 六、居所空间：花园洋房里的适老化诗意
- **房型多样**：单人间35-45平方米，双人间50-60平方米，均配备独立卫浴、阳台、中央空调、地暖、红木家具及24小时热水（水费全免）
- **景观阳台**：推窗即见江南水景，部分房型配备景观阳台
- **认知症专区**：采用"家庭化"布局，配备仿生宠物机器人，营造熟悉安心的生活环境
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## 七、入住方式：灵活选择，安心托付
**收费模式**：采用"会员制+月费制"双轨制，兼顾灵活性与稳定性
- **会员费**：基础会员20万元（可继承、可转让，含优先入住权），尊享会员50万元（额外享医疗折扣及免费康复课程）
- **月费**：5000-10000元/月（以院内报价为准）
- 独立生活区：一居室起价8800元/月（含基础家政与餐饮）
- 协助生活区：单人间起价12800元/月（提供一级护理与用药管理）
- 专业护理区：双人间起价18800元/月（涵盖24小时护理与康复训练）
- **其他费用**：餐费2000元/月（三餐两点），中医理疗300元/次，心理咨询500元/小时
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## 结语：在天颐，与时光温柔和解
侨辉天颐康养城，不仅是嘉定南翔的一座康养地标，更是中国长者从"被动养老"走向"主动享老"的生动实践。在这里，科技的冰冷被服务的温度化解，古镇的厚重被创新的活力激活，2000余位长者的笑容，是这座25亿康养城最珍贵的勋章。
**择一城，终老江南；择一人，白首天颐。侨辉天颐康养城，期待与您共赴这场全周期的智慧康养之旅。**
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