松江路劲隽芳华长者社区参观预约电话、 收费价格详解、入住条件查询

上海隽芳华长者社区：长者的乐活康养家园

床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [上海/松江] 上海市松江区崇南公路558号

费用区间：4600 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

一、社区概况介绍

（一）基本信息

上海隽芳华长者社区位于上海市松江区小昆山镇崇南公路 558 弄 1-13 号，是由路劲地产倾心开发打造的养老社区项目。其占地面积达 4 万平方米，总建筑面积更是有 11 万平方米之广，规模颇为可观，旨在为长者们营造出一个宽敞且舒适的生活空间。

整个社区规划精心，功能分区明确，涵盖了活力长者公寓、芳华会所、养护中心以及商业街等多个板块。活力长者公寓分两期进行开发，一期规划了 364 户，二期规划了 455 户，并且这些公寓的设计十分精巧，户户朝南，充分保障了长者们能享受到充足的阳光，居住环境格外舒适惬意。户型选择也较为多样，有 50 平方米、70 平方米、93 平方米的一室一厅，还有 106 平方米的两室一厅产品，无论是独居的长者，还是夫妻相伴的长者，都能在这里找到契合自己需求的房型。

此外，社区内的护理院以 50 平方米的开间为主，主要为那些需要特别照护的长者提供专业服务；疗养中心可容纳近 300 名长者，配备完善的医疗和康复设施，全方位保障长者的健康需求。而商业街的配套齐全，招商部会引入商场、超市、水果店、药房、快餐店等各类生活配套，长者们日常生活所需都能在社区内便捷获取，真正实现一站式生活。

（二）开发理念

上海隽芳华长者社区秉承 LOHAS（Lifestyles of Health and Sustainability）乐活康养新生活理念，积极倡导一种新健康永续的生活美学。这种理念强调自然、健康、精致的生活态度，希望长者们在社区中不仅能获得高品质的养老服务，更能深切地感受到生活的美好与精致。

在社区的打造过程中，从居住环境到各项服务，都围绕着这一理念展开。比如社区选址在有着深厚文化底蕴的小昆山镇，周边自然景观丰富，空气清新，为长者们提供了亲近自然的良好条件，让他们可以在大自然的怀抱中安享晚年，这正契合了讲究自然的生活态度。

同时，社区配备专业的医护团队、完善的健康管理体系以及多样化的运动课程和辅疗活动，时刻关注长者的身心健康，助力他们保持良好的身体状态，这体现了对健康生活的高度重视。而且社区内无论是建筑风格、室内装修，还是各种设施细节，都尽显精致，从入户记忆台、圆角家具等人性化设计，到各类文化娱乐场所的精心打造，无不展现出对精致生活的追求，致力于为长者们营造一个充满爱与温暖、能让身心都有所归属的生活氛围。

床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [上海/松江] 上海市松江区崇南公路558号

费用区间：4600 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

二、配套设施亮点

（一）居住房型多样

上海隽芳华长者社区在居住房型方面有着多样的选择，充分考虑到了不同长者的居住需求。

活力公寓的房型十分丰富，共有四种不同的户型可供挑选。其中，50m² 的精致开间，南向设置了宽景阳台，整体通透典雅。室内采用的是原木色简约装修风格，明亮又通透，而且居室内部处处都讲究适老化细节，像是安全扶手、地面无障碍、紧急呼叫按钮以及圆角家具等设计，用心地满足了长者们的安全居住需求，很适合独居的长者选择。

70m² 的一室一厅户型也别具特色，采用南向双开间设计，设置了超大客厅阳台，卧室还设置了双床，让整个居室更加舒适温馨，对于那些喜欢宽敞起居空间的独居长者来说，是个不错的选择。

93m² 的小两居，有着南向双开间设计，并且设置了观景阳台，南北双卧室，北卧的功能十分多样，可以作为长者的书房，让他们在闲暇时光能静下心来阅读、书写；也可以当作保姆间，方便照顾长者的日常生活；还能在子女前来探望时，作为临时居所使用，非常适合夫妻长者居住。

还有 106m² 的两室一厅产品，这一户型宽阔舒适，采用南向双卧室设计，搭配宽景阳台，能让长者充分享受到舒适的阳光与美好的风景，为夫妻长者或是有较高居住品质要求的长者提供了理想的生活空间。

而护理院则主要以 50 平方米的开间为主，这样的布局更便于为那些需要特别照护的长者提供专业、周到的服务，让他们能在舒适且便利的环境中得到悉心照料。

（二）周边资源丰富

上海隽芳华长者社区周边 10KM 范围内汇聚了丰富多样的资源，为长者们的生活提供了极大的便利，也营造出了优质的生活环境。

在医疗资源方面，社区周边有上海小昆山镇社区卫生服务中心、上海市第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健院、上海市松江区中心医院等。这些医疗机构涵盖了日常就医、基础医疗保健以及应对各类疾病的专业诊疗服务，无论是长者平时的身体检查、小病小痛的诊治，还是需要更深入的医疗介入时，都能在短时间内抵达相应的医院，获得及时且有效的医疗帮助，为长者的健康生活保驾护航。

商业资源同样十分丰富，万达广场（上海松江店）、泰晤士小镇、开元地中海商业广场、中惠・棠里商业广场等分布在周边。长者们可以轻松前往这些地方进行日常购物，选购自己心仪的生活用品、衣物服饰；也可以约上三五好友，在商业广场的餐厅品尝美食，享受休闲的用餐时光；还能在闲暇时逛逛特色小店，丰富生活乐趣。

景观资源更是社区周边的一大亮点，太阳岛国家旅游度假区、上海天马高尔夫乡村俱乐部 、佘山自然保护区、辰山植物园、广富林郊野公园等犹如一颗颗明珠环绕。长者们能够随时亲近大自然，去佘山自然保护区呼吸清新的空气，欣赏山林间的秀丽景色；可以在辰山植物园中漫步，观赏丰富多样的植物，感受四季不同的美景变化；或是前往太阳岛国家旅游度假区，享受惬意的休闲时光，放松身心，让养老生活充满了自然之美与诗意。

（三）社区建筑与景观特色

上海隽芳华长者社区在建筑与景观打造上独具匠心，彰显出了独特的魅力与人性化的设计理念。

整体来看，社区建筑采用现代风格，以原木色为主基调，营造出简洁、大气又不失温馨的氛围。其中，活力公寓采用了红色学院派风格，那一抹温暖的红色，让整个公寓楼显得格外温暖舒适，且充满了生机活力，仿佛散发着浓厚的文化气息与生活热情，长者们居住其中，能时刻感受到积极向上的生活氛围。而护理院则巧妙地运用现代格栅的元素，将金属与玻璃相互融合，展现出细腻、温馨和舒适的服务特质，为需要特别照护的长者提供了一个既具现代感又不失温馨关怀的居住与疗养环境。

在景观方面，设计团队以多重层次开放游园为理念，打造出了别具一格的景观特色。通过礼仪主轴营造多进中式空间礼序，联通社区入口、风雨连廊和架空层，在园区内部设计了完整的晴雨动线，无论晴天还是雨天，长者们都能自在地穿梭在社区之中，欣赏不同角度的景观，进行散步、休憩等活动。而且，社区内还有功能与景观兼备的 “大孩子乐园”，为长者们提供了休闲娱乐、放松身心的专属空间。

地下活力商街更是一大亮点，这里氛围热闹，有着各种各样的特色小店和活动场所，长者们可以在这里逛逛街、喝喝茶、聊聊天，感受浓厚的生活气息，让日常的生活变得丰富多彩。还有光线充足的下沉庭院，既打破了传统地下空间的昏暗与封闭感，又巧妙地增加了景观层次，让长者们身处地下也能充分接触自然光线，与自然亲密互动，仿佛置身于一个立体的、充满趣味的生活空间之中，真正打破了传统养老社区的闭塞感，成为了最能体现上海长者专属时尚格调的活跃社区。

三、服务体系详解

（一）全方位照护模式

上海隽芳华长者社区为长者们提供的是 360 度全方位照护服务，从物理空间到精神世界，全方位营造出让长者身心都能感受到归属的氛围。在这里，国内领先的长者整合照护模式被运用得淋漓尽致。

有一支由社工师、营养师、运动康复师、护理师以及医生等专业人员组成的五师团队，他们协同合作，以长者为核心，执行全周期性的评估工作。通过深入了解长者的身体状况、生活习惯以及心理需求等各个方面，为每一位长者制定出专属的、跨专业的整合照护服务方案。

无论是长者的日常生活起居，还是健康管理、精神文化生活等各领域，都有相应的专业人员密切关注并提供精准的服务，真正做到从各个维度关心长者，助力他们安享幸福的晚年时光。

（二）特色服务内容

1. 健康管理服务

社区会所配备的健康管理中心，是长者们健康生活的坚实后盾，提供 24 小时不间断的医疗保障服务。这里有着种类丰富的健康检测设备，像健康检测一体机、人体成分仪、骨密度检测仪等等，它们能够全面且精准地检测出长者身体各方面的指标情况。

不仅如此，还有专业的服务团队精心研发了几十种运动课程以及辅疗活动。团队会根据每一位长者的实际身体状况，为其定制个性化的运动方案，例如针对患有糖尿病等慢性病的长者设立 “运动控糖站”，提供专门的运动方案和健康干预措施。通过科学合理的运动，帮助长者逐步恢复身体机能，提升身体素质，让他们能够时刻保持良好的健康状态，以积极的姿态享受生活。

2. 营养膳食服务

社区与锦江餐饮携手合作，打造出了别具特色的养生餐厅，为长者们带来美味与健康的双重享受。餐厅秉持少盐、少糖、低油、高纤的 “三低一高” 烹饪原则，严格筛选天然新鲜的食材，依据长者体质以及银发族群的特征，用心烹制每一道菜品。

专业的营养师更是发挥着重要作用，他们会为长者进行细致的个性化营养评估，定制契合长者需求的膳食方案，还会提供慢性病饮食指导。餐厅还会定期推出诸如养生滋补主题餐、地方风味主题餐、快乐餐、创意料理等丰富多样的餐宴，满足长者不同的口味偏好，让长者轻松品尝各地风味美食。当长者的亲朋好友前来探访时，还可以定制老上海私享家宴，让大家在共享美食的同时，度过美好的相聚时光。

3. 居住环境关怀

社区内的居住环境处处彰显着人性化关怀，无障碍设计贯穿始终。从入户记忆台开始，就让长者感受到贴心的设计，方便他们识别家门，避免迷路等情况。圆角家具、扶手设计更是随处可见，无论是在客厅、卧室还是卫生间，这些设计都有效避免了长者因磕碰而受伤的风险，为他们的日常行动提供了便利和安全保障。

同时，社区配备了先进的智能监测与紧急救助系统，时刻关注着长者的生活状况。一旦出现突发情况，比如长者不慎摔倒或者身体突发不适等，系统能够迅速响应，及时通知相关工作人员，确保长者可以在第一时间得到救助。这一系列的设计，全方位保障了长者居住的安全以及生活的便捷舒适，让他们可以在社区内无忧无虑地生活。

床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [上海/松江] 上海市松江区崇南公路558号

费用区间：4600 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

四、丰富多彩的文化生活

（一）常规活动与社交

在上海隽芳华长者社区，每天都洋溢着欢声笑语，丰富多样的常规活动为长者们的生活增添了绚丽色彩。

每逢重要节日，社区内总是张灯结彩，热闹非凡。像春节时，大家一起写春联、贴福字，长者们发挥自己的书法才艺，将美好的祝福融入笔墨之中，随后共同挂起红灯笼，营造出浓浓的年味儿；端午节时，工作人员会提前准备好粽叶、糯米等材料，组织大家围坐在一起包粽子，一边包一边分享着关于端午的传统故事，那悠悠粽草香，传递着浓浓的邻里情谊；到了中秋节，社区会举办赏月晚会，长者们品尝着美味的月饼，欣赏着皎洁的明月，还有人即兴表演节目，歌唱关于团圆的歌曲，让这个团圆佳节更加温馨难忘。

健康讲座也是社区的一项重点活动内容。考虑到长者们对健康养生的关注度较高，社区会定期邀请专业的医生、健康专家前来开讲。例如，随着甲状腺结节发病率的上升，社区特别邀请杨长虹主任医师莅临现场，为大家详细讲解如何正确预防和应对甲状腺结节；还有针对长者常见的心血管疾病、糖尿病等慢性病的防治讲座，专家们会用通俗易懂的方式介绍疾病成因、日常保养要点以及饮食注意事项等，让长者们能更好地关注自身健康，科学养生。

而趣味运动会更是深受长者们喜爱。运动会设置了许多适合他们参与的项目，像投壶比赛，既考验长者的专注力，又带有浓厚的传统文化韵味；还有套圈游戏，简单有趣，大家玩得不亦乐乎；轮椅接力赛则展现出长者们团结协作、不服输的精神风貌。这些项目不仅锻炼了长者们的身体，更重要的是促进了他们之间的交流互动。原本不太熟悉的邻居，在比赛过程中互相加油打气、出谋划策，一场运动会下来，结交了新朋友，彼此的关系也变得更加亲密。

通过这些定期举办的主题活动，上海隽芳华长者社区为长者们搭建了一个广阔的社交平台，让他们在这里的退休生活变得丰富多彩，每天都充满了期待与欢乐，真正实现了老有所乐、老有所为、老有所交。

（二）特色文化平台

在上海隽芳华长者社区众多的文化亮点中，“芳华书友会” 无疑是一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力，对长者们的身心健康起到了积极且深远的影响。

“芳华书友会” 开展形式多样且不拘一格。在这里，长者们打破了传统读书的局限，除了常规的读书分享之外，还能通过诗歌朗诵将书中的优美篇章生动演绎出来，那饱含情感的诵读声仿佛让文字都有了生命；情景剧演练更是趣味十足，长者们依据书中的故事自行编排表演，重现那些经典情节，让人仿佛置身于书中的世界；知识问答竞赛则激发了大家的学习热情，为了在竞赛中一展风采，长者们会认真研读各类书籍，积极储备知识；主题辩论更是碰撞出思想的火花，大家围绕一些书中的观点各抒己见，畅所欲言，让阅读变得更加深入且富有思考性。

对于长者的身心健康而言，“芳华书友会” 的积极影响是多方面的。从缓解孤独感来说，很多长者在退休后社交圈子逐渐缩小，容易产生孤独寂寞的情绪。而在书友会中，大家有着共同的爱好和话题，能够尽情地交流分享，在思想的碰撞中找到共鸣，感受到温暖与陪伴，让孤独感自然而然地消散。

在传承文化方面，长者们作为历史与文化的活化石，承载着丰富的人生智慧和传统文化记忆。在书友会的交流过程中，他们将自己的阅读感悟、人生经历以及知晓的传统文化知识传递给身边的人，让这些宝贵的文化财富得以延续和弘扬，使更多的人了解到文化的深厚底蕴和独特魅力。

同时，参与书友会也极大地增强了长者们的自信心。随着年龄增长，部分长者可能会觉得自己的价值感降低，但在读书分享活动中，当他们分享的见解和感悟得到他人的认可与赞赏时，内心会涌起一种成就感和满足感，重新发现自己的能力与价值，从而以更加积极自信的姿态面对生活。

像徐文辉阿姨在书友会上分享与日常生活息息相关的书籍，并将书籍交由白莲如阿姨保管，方便社区的长者们自行借阅，这样的举动就是文化在社区中传承和共享的美好体现。总之，“芳华书友会” 这样的特色文化平台，充分展现了上海隽芳华长者社区在满足长者精神文化需求上的用心，让长者们在这里不仅能安享物质生活的舒适，更能收获精神世界的富足。

床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [上海/松江] 上海市松江区崇南公路558号

费用区间：4600 元/月

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五、入住相关事宜

（一）收费标准

上海隽芳华长者社区的收费标准秉持透明合理的原则，会依据老年人的护理级别、住宿条件以及个性化服务需求等来制定。

一般而言，社区的入住价格区间大致在每月 4800 元至 15000 元不等。具体的费用涵盖了多个方面，像床位费，其会根据房间类型和朝向的不同而有所区别，单人间、双人间和多人间的床位费各不一样，价格会按照房间的具体配置以及朝向进行相应调整，并且床位费通常包含了房间内床铺、衣柜、空调等基本设施的使用费。

护理费则是根据长者的护理等级和康复需求来确定。社区会综合考量长者的身体状况、自理能力、康复需求等因素，将护理等级划分为多个级别，每个级别对应着不同的护理费标准，护理费包含了日常照护、医疗协助、康复训练等服务费用。

餐饮费是按照一日三餐的标准来计算，社区注重饮食的均衡和营养搭配，携手锦江餐饮，依据长者体质及银发族群特征，秉持少盐、少糖、低油、高纤的 “三低一高” 烹饪原则来烹制菜品，还会提供多样化的菜品选择，家属或法定代理人也可根据长者的口味和饮食需求与社区协商调整餐饮标准。

此外，还有一次性入住费，这笔费用是长者入住社区时用于支付相关手续和准备工作的，例如房间准备、设施使用、入住评估等，其金额会根据房型和面积的不同而存在差异，大致在几十万元至几百万元不等。同时，根据房屋面积大小，押金在 139 万至 259 万不等，社区所有户型服务费等价，其中第一人每月服务费为 4600 元，第二人每月服务费为 2300 元。

除了上述这些主要费用外，可能还会存在一些其他费用，比如医疗检查费、治疗费、药品费等，这些费用会根据实际发生的医疗项目另行计算，并在入住协议中明确约定。总之，社区致力于让每位入住者及其家属都能清晰了解费用构成，从而根据自身情况做出合适的选择。