松江泰康之家申园养老社区2026入住条件介绍-社区收费价格查询-参观电话介绍

泰康之家·申园：佘山脚下的长三角医养旗舰

一、项目概览：九年成熟运营的养老标杆

泰康之家·申园坐落于上海市松江区广轩路298号，位于佘山脚下、广富林文化遗址旁，是泰康保险集团在长三角地区布局的首家旗舰养老社区。项目于2016年7月18日正式开业，总投资49-51亿元，占地面积9万平方米，总建筑面积22万平方米，规划约2100户养老单元

经过近9年成熟运营，申园已成为上海唯一入住超过2000人的养老社区，入住率长期保持在95%以上，客户满意度高达96%，并获评"五星级养老机构"及"长三角医养结合典范"。

"很多老年人选择入住泰康之家·申园，凭得就是一个口碑。良好的口碑背后是已入住老人的优质体验，而体验背后，显示的是货真价实的服务。" ——中国工程院院士、同济大学教授 郭重庆

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、天赋之境：离尘不离城的生态康养圣地

自然环境

北望佘山国家森林公园，西邻辰山植物园与广富林文化遗址

三面环水，森林覆盖率高，空气质量常年位居上海前列

社区绿化率达35%-40%，四季有花、处处皆景

便捷交通

地铁9号线松江大学城站约2.5公里，社区提供班车接驳

距上海市中心约30分钟车程，10分钟可达万达购物广场及市一松江南院（三甲）

毗邻松江大学城，学术氛围浓厚

三、医养融合："一家社区+一家医院"的硬核配置

申园的核心竞争力在于真正的医养结合——"社区即医院，医院即社区"的无缝融合

上海泰康申园康复医院（二级）

医疗床位约120-200张，上海市医保定点单位

设老年医学中心、康复医学中心、体检健康管理中心、安宁疗护中心

运营5年门诊量达10万人次，危重症急救1200多次

与瑞金医院、华山医院、华东医院等三甲医院建立绿色转诊通道

"1+N"多学科照护模式

由1名主要负责人主导+N名照护团队成员辅助，团队涵盖全科医生、康复师、营养师、社工等，24小时响应

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

四、CCRC全周期照护：从独立生活到记忆照护

申园引入国际领先的CCRC（持续照料退休社区）模式，提供四种生活服务区域

适老化设计细节

全屋无高差门槛、圆角家具、低位晾衣架

卫生间配备淋浴椅、防滑垫、扶手、紧急呼叫拉绳（响应时间≤15秒）

智能床垫监测离床状态，中央空调+地暖+新风系统

五、活力养老：文化养老的"高知俱乐部"

申园拒绝"被动养老"，倡导"活力养老、文化养老"

乐泰学院

开设百余门精品课程：书法、国画、摄影、无人机操作、智能手机应用、英语、历史人文等

48位居民教师由原复旦教授、交大博导担任，真正实现"老有所为"

兴趣社群

组建39个居民俱乐部，涵盖合唱团、模特队、门球队等

形成复旦、交大、同济、华师大等高校校友会，定期举办学术沙龙

平均每天2场活动，春节联欢、中秋诗会、佘山登高、广富林寻古等

"这里不像养老院，更像一所高级大学。邻居都是老同事、老朋友，大家组乐队、办画展、开讲座。" ——入住居民真实感受

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

六、科学膳食：从田间到餐桌的营养哲学

中国老年学学会"老年营养餐示范基地"

泰康专属绿色果蔬基地+合作有机农场，每日新鲜直达

每餐提供近20种菜品选择，紧跟时令变化

针对糖尿病、高血压等慢病提供专属餐单

社区内设9所餐厅，满足不同场景需求

七、收费标准与入住方式（2026年最新）

月费参考

独立生活区：约7,500-21,000元/月（根据房型面积）

护理区：根据护理等级评估确定

入住门槛

医保支持

院内康复医院为医保定点单位，支持异地医保结算

符合上海市长期护理保险条件的长者，可申请护理费补贴

八、预约参观

地址：上海市松江区广轩路298号（佘山脚下，广富林遗址旁）

24小时贵宾热线：400-8636-558

参观提示：

因接待限流，务必提前一天预约

专属福利：免费健康评估 + 社区深度参观 + 营养午餐体验

"让他们有尊严、幸福、愉快的生活在泰康之家，是所有泰康人的神圣使命。" ——泰康保险集团创始人、董事长兼首席执行官 陈东升

泰康之家·申园——这不是关于衰老的退让，而是关于生命质量的主动选择。在佘山的万顷森林中，与院士为邻，让晚年成为人生最丰盛的收获期。