泰康之家·吴园|阳澄湖半岛的苏式园林,7600元/起入住"养老界爱马仕" ——贝聿铭弟子莫平操刀,0.6容积率江南宅院,1310张床位CCRC旗舰

一、品牌实力：泰康保险集团，全国康养连锁领航者

泰康之家·吴园是泰康保险集团在江苏省打造的首个旗舰级CCRC持续照料退休社区，也是泰康之家全国布局的重要标杆项目。泰康之家现已布局全国32座城市、54家养老社区，开业园区超20个，入住居民超10000人，是国内规模最大、运营最成熟的高品质连锁养老品牌。

自2019年11月开业以来，吴园已成熟运营近7年，入住率持续走高，2026年每日限流接待，成为长三角高端养老市场的"一票难求"项目。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、绝版生态：阳澄湖半岛核心，与重元寺隔湖相望

📍 地址：江苏省苏州市工业园区澄边路8号（阳澄湖半岛国家级旅游度假区核心）

吴园坐落于苏州阳澄湖半岛国家级旅游度假区核心地带，与千年古刹重元寺隔湖相望，被莲池湖公园、仙樱湖公园环绕，三面环湖，负氧离子浓度极高，是苏州城内不可复制的生态康养胜地。

立体交通：

🚗自驾：距金鸡湖CBD仅11公里，立体路网四通八达；距上海虹桥枢纽约1小时车程

🚌公交：周边公交线路覆盖，出行便捷

🏥医疗：7公里内2家三甲医院，20公里内8家合作医院；与苏州大学附属第一医院等建立绿色通道

🛒商业：奕欧来精品购物村、华谊兄弟电影世界等高端配套近在咫尺

三、大师手笔：贝聿铭弟子莫平设计，0.6容积率的苏式园林

社区由贝聿铭弟子、建筑大师莫平操刀设计，融合苏式园林特色与现代建筑美学，白墙黛瓦、曲径通幽、亭台水榭：

容积率仅0.6，最高4层，绿化率超50%

占地面积约31万㎡，总规划1600户养老单元

已开放1310张床位，规模宏大却低密度静谧

推窗见湖、四季有景，"比老家的院子还有味道"

四、CCRC全周期照护：四大板块，一次入住终身安养

吴园采用国际先进的CCRC持续照料模式，划分独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大服务区域，让长者无需因身体变化而频繁搬迁：

"1+N"多学科照护模式： 每位长辈配备1名个案管理师，由医生、护士、康复师、营养师、文娱师等组成N人团队，量身定制个性化照护方案，全方位满足健康需求。

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五、医养融合：自建二级康复医院，楼上居住楼下就医

内设苏州泰康吴园康复医院：

二级康复医院资质，约130张医疗床位

实现"楼上居住、楼下就能获得专业服务"

与苏州大学附属第一医院等三甲医院建立双向转诊绿色通道

日常诊疗、慢病管理、康复理疗、紧急救治一站式解决

特色康复：

2026年刚升级康复中心，新增高压氧舱、康复机器人等先进设备

针对脑卒中、骨折术后制定个性化康复计划

中医理疗：针灸、推拿、中药调理

六、活力养老：乐泰学院+14个俱乐部，60余门课程

近10000㎡活力会所，涵盖恒温泳池、健身房、图书馆、书画室、多功能厅等：

乐泰学院：以"养心、修身、齐家、有为、看天下"为宗旨，开设60余门精品课程

乐泰俱乐部：14个兴趣俱乐部，书法、绘画、舞蹈、声乐、摄影、园艺等

年均活动：节庆活动、外出游览、特色主题活动丰富多彩

苏州特色：评弹欣赏、苏绣体验、阳澄湖蟹宴文化、碧螺春茶艺

老年大学：终身学习，让长者从"被照护者"变为"生活主角"

七、适老居所：户户朝南，推窗见湖

全屋适老精装：

南北通透，采光充足

防滑地面、圆角家具、紧急呼叫系统

独立厨卫，拎包入住

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八、品质膳食：苏州本帮味，三餐两点

专业厨师团队：每日提供三餐两点

苏州本地特色：松鼠桂鱼、阳澄湖大闸蟹、苏式汤面、太湖鱼虾

特殊膳食：糖尿病餐、素食餐、低嘌呤餐等

餐费参考：约1300元/月（2026年标准），丰俭由人

早餐红汤面约5元，素菜3-5元，荤菜5-8元

九、透明收费：7600元/起，分项计价无隐形消费

吴园采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明计价，无隐形消费：

【2026年收费标准】

入住方式：

保险对接：购买泰康"幸福有约"保险，总保费200万元起，锁定入住资格，享月费折扣

押金入住：一次性缴纳押金，小一居室参考约75万元起，月费另计

乐泰卡：20万元起存，抵扣月费并享9折优惠，适合长期居住

十、入住信息

⚠️ 重要提示 ：因2026年入住率已非常高，社区实行 严格限流预约制 ，每日限流接待， 务必提前1天预约 。参观可享社区电瓶车游园、样板房体验、课程试听、社区食堂午餐。

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十一、三大核心价值：为什么选择泰康之家·吴园？

生态建筑稀缺性：贝聿铭弟子莫平操刀，0.6容积率、最高4层、绿化率超50%，三面环湖、苏式园林——在苏州，这样的江南宅院式康养资源不可复制

医养融合顶配：自建二级康复医院+130张医疗床位，楼上居住楼下就医，苏大附一院等三甲绿色通道，"1+N"多学科照护24小时值守

CCRC终身无忧：独立生活→协助生活→专业护理→记忆照护四大板块全覆盖，身体变化不用搬家，一次入住终身安养

泰康之家·吴园——在阳澄湖半岛的碧波与苏式园林的白墙黛瓦间，用泰康的全国连锁品质与吴地文化的诗意，为长三角长者筑就一个"安全、自由、优雅、精彩"的享老桃花源。

"给爸妈选养老的地方，说到底就看一件事：你愿不愿意让他们住在一个推开窗就能看见湖、下楼就能看病、出门就有课上的地方。"