乐雅集·上海朱家角国际颐养社区:在千年古镇,以信托智慧开启康养新纪元
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当老龄化浪潮遇上财富管理需求，当高品质养老遇见资产传承命题，何处寻得一处理想居所——既能尊享国际水准的颐养服务，又能实现家族资产的稳健传承？**乐雅集·上海朱家角国际颐养社区**——爱建信托与光大养老联合打造的长三角首个 **"信托养老"标杆项目** ，于千年古镇朱家角这片江南福祉之上，以8000平方米精致版图、0.8超低容积率，为55岁+长者开创性地提供了 **"资产管理+养老服务+持续照料"** 三位一体的高端康养解决方案。这里，不仅是居所，更是承载财富守护、身心滋养与生命价值的第二人生目的地。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **一、项目概况：精品低密度，金融级养老新物种**
乐雅集是上海**独一无二的低密度精品康养社区**，总占地8000平方米，仅设**99套活跃公寓与8套护理公寓**，共**250张床位**。项目摒弃传统养老社区的重资产模式，创新采用 **"信托架构+轻资产运营"** ，通过爱建信托的专业资产管理，实现养老资金的**专款专用、保值增值与受托传承**。
社区遵循国际**CCRC（持续照料退休社区）**建设标准，为长者提供从**自理、介助到介护**三个阶段的无缝衔接，真正实现"一张床住终身"的安心承诺。
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## **二、核心特色：信托养老模式，开启资产与颐养双保障**
### **1. 信托养老：长三角首创的金融康养融合**
乐雅集开创性地将**信托制度**引入养老服务：
- **资产隔离保护**：养老资金独立于个人其他资产，避免债务纠纷、婚姻风险与继承纠纷
- **专款专用机制**：信托资金直接支付社区费用，确保养老规划不受市场波动影响
- **稳健保值增值**：通过信托专业投资运作，实现资金长期稳健增长，抵御通胀侵蚀
- **传承规划功能**：可设定受益人，实现长者身后财富的定向、有序传承
这种模式尤其适合**高净值家庭、企业主及多子女家庭**，在享受高品质养老的同时，解决资产保全与传承的后顾之忧。
### **2. 医养结合：30分钟急救圈+日式认知症照护**
- **自建医疗中心**：内设健康管理中心，配备血常规检测仪、心电图机等设备，全科医生、护士、康复师24小时驻场
- **三甲绿色通道**：与**青浦区中心医院**建立深度合作，**30分钟内完成紧急转诊**，社区内设20张观察床位处理常见疾病
- **日式认知症照护**：引进日本认知症专业照护体系，专区配备**仿生宠物机器人、多感官刺激室**，采用非药物干预手段延缓认知衰退
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## **三、服务体系：五大管家，重塑养老体验**
乐雅集以 **"贴身管家"** 为服务枢纽，构建全天候、私人化、一站式服务体系：
1. **生活管家**：24小时响应日常需求，涵盖居室清洁、便捷维修、购物陪同、就医接送等38项舒适化设计
2. **健康管家**：每日健康监测、慢病管理、用药提醒、康复训练指导
3. **营养管家**：根据体质定制膳食方案，提供糖尿病餐、低脂餐、低钠餐、流质餐等**10余种特殊餐食**
4. **文娱管家**：组织书法绘画、园艺种植、主题沙龙、数字技能课、代际交流等多元活动
5. **财富管家**：依托信托架构，提供资产配置咨询、费用规划、传承方案设计等增值服务
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## **四、居住环境：适老化设计与江南美学的诗意融合**
- **低密墅境**：容积率**低于0.8**，绿化率**35%**，形成"院中有园、园中有院"的诗意栖居环境
- **南向户型**：所有居室均为南向设计，确保采光充足；独立卫浴、紧急呼叫系统、无障碍通道一应俱全
- **魔鬼细节**：圆角家具、防滑地板、双层扶手、夜灯系统、电动升降马桶、恒温花洒、智能床垫离床预警等**28项适老化设计**
- **江南意蕴**：装修风格融合现代简约与江南宅院元素，推窗可见朱家角古镇水系，负氧离子浓度达市区6倍
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## **五、收费标准：模块化透明计费，灵活选择**
采用 **"床位费+护理费+餐费"** 模块化收费体系，**月均费用5500-11300元**：
- **床位费**：根据房型（单人间、双人间、套房）及面积差异化定价，配备地暖、中央空调、西门子/夏普等品牌家电，护理公寓增设无障碍设施及紧急呼叫系统
- **护理费**：
- **自理型**：450元/月（含健康监测与社交活动）
- **特护型**：2500元/月（涵盖医疗监护与专业护理）
- **餐费**：统一**800元/月**，提供**三餐两点定制化服务**，营养师根据慢病需求个性化配餐
- **增值项**：中医理疗、定制膳食等按需叠加，**所有费用明码标价，无隐形消费**
**高性价比**：相较于上海市区同类项目8000-15000元/月的均价，乐雅集以信托模式降低了资金占用成本，实现了**品质与价格的黄金平衡**。
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## **六、交通医疗：便捷通达，生态人文兼得**
- **轨道交通**：距**地铁17号线朱家角站约1.5公里**，社区提供**免费接驳服务**；自驾可通过**G50沪渝高速朱枫公路收费站**（2.4公里）快速抵达
- **医疗资源**：周边3公里内覆盖**朱家角人民医院、中山医院青浦分院**，社区建立**30分钟急救响应机制**
- **文旅资源**：**毗邻朱家角古镇4A景区**、淀山湖风景区，社区定期组织古镇游学、水乡摄影、昆曲欣赏等活动
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## **七、入住条件：严格筛选，确保圈层品质**
1. **年龄要求**：年满**60周岁**
2. **健康状况**：无暴力倾向、无传染性疾病，精神状况稳定
3. **自理能力**：具备一定生活自理能力，或在监护人陪同下入住
4. **社交适应**：需接受社区管理与规定，适合社区集体生活
5. **费用能力**：需一次性缴纳**4万元预定金**或对接信托养老计划
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## **八、长者口碑：真实声音，见证价值**
> *"信托养老模式让我们全家都很安心。资金交给专业机构打理，不仅保值还能定向传承给孙子，社区服务又很贴心，每天有管家问候，生活比在家请保姆省心多了。"*
> —— 入住长者 李叔叔（68岁，退休企业家）
> *"这里的认知症照护很专业，我母亲通过音乐疗法和宠物机器人陪伴，情绪稳定了很多。而且社区就在古镇旁，周末我常带孙子来看她，顺便游玩，一举两得。"*
> —— 家属 王女士
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## **九、结语：在千年朱家角，让财富与生命共芳华**
在乐雅集·上海朱家角国际颐养社区，养老不仅是生活品质的提升，更是**家族财富的守护与传承**。这里既有信托金融的智慧赋能，又有江南古镇的诗意栖居；既有国际CCRC的持续照料，又有日式认知症照护的专业深度；既有贴身管家的温暖陪伴，又有圈层社交的精神共鸣。
选择乐雅集，即是选择一种 **"资产有保障、健康有守护、生活有品质、价值有延续"** 的全新养老方式，让生命的下半场在财富与健康的双重守护下，优雅绽放。
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