侨辉天颐康养城:在嘉定绿洲,开启25亿巨资筑就的全周期颐养时代 —上海西门户,2000张床位的医养融合巨舰,让生命每段旅程都从容优雅

【核心速览】**

📍 **地址**：上海市嘉定区蕴北路1798号（南翔镇）

📞 **预约**： 400 8636 558（24小时热线）

💰 **月费**：5000-10000元（双轨制灵活选择）

🏥 **床位**：2000张，CCRC持续照护全覆盖

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社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **一、规模之巅：25亿巨制，上海西最大康养共同体**

当多数养老项目还在"精品化"赛道竞速，侨辉天颐康养城以**25亿元重资产投资、30万㎡总建筑面积、14万㎡占地面积**，率先打造出上海西部门户规模最大的持续照料退休社区（CCRC）。

这不是简单的床位堆砌，而是**全生命周期服务的城市级康养综合体**：

- **2000张床位**：涵盖独立生活、协助护理、专业护理、记忆照护四大业态，实现"一站式终老"无缝衔接

- **三甲医院配置**：内设**一级护理医院、二级康复医院、老年护理医院**，配备CT、DR、德国康复机器人，可完成80%常规诊疗

- **医联体通道**：与瑞金医院北院、中山医院青浦分院等建立绿色转诊，专家每月两次巡诊，心内科、神经内科直达社区

**规模优势转化为服务底气**：2000位长者聚居形成活跃社群，医疗资源配置效率远超小型机构，真正兑现"大病不出园、慢病有管理、急症有通道"。

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## **二、生态之境：50%绿化率，河畔森林中的疗愈家园**

在钢筋水泥的都市边缘，侨辉天颐康养城独拥**超过50%绿化覆盖率**，依1.2公里天然河道而建，环形滨河步道、中央景观花园、多层次植被系统构成"城市森林"级生态环境。

- **空气质量**：毗邻嘉北郊野公园，PM2.5年均值低于市区40%，负氧离子浓度达城区3倍

- **疗愈景观**：人工湖垂钓区、空中菜园、园艺种植区，长者可在"记忆花园"中通过自然疗法延缓认知衰退

- **适老化设计**：走廊宽度达1.8米（轮椅双向通行），全院防滑地胶、双层扶手、恒温淋浴系统，细节之处见真章

推窗见绿、开门见河、出门入园——这是侨辉天颐对"生态康养"的物理承诺。

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## **三、智慧之芯：AI守护，无感监测下的尊严生活**

侨辉天颐率先将**第三代智慧养老系统**深度应用于2000张床位：

- **毫米波雷达**：跌倒监测、离床感应、防走失定位，无摄像头侵犯隐私

- **智能床垫**：实时采集心率、呼吸、睡眠质量，异常数据3秒预警至医护站

- **AI行为分析**：公共区域摄像头自动识别滞留、异常徘徊，提前介入风险

- **家属APP**：健康数据、活动照片、照护记录实时推送，支持远程探视预约与照护决策参与

科技不是冰冷，而是让守护"无感"发生，守护长者最后的体面与尊严。

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## **四、服务之臻：五星级酒店标准，1+N精准照护**

侨辉天颐引入**五星级酒店服务范式**，构建"1+N"服务体系："1"为基础生活照料，"N"为分级护理、健康监测、文娱定制等增值模块。

**五大核心服务矩阵**：

**🍽️ 膳食管理**：专业营养师定制中西融合菜品，特设**糖尿病专用食谱与窗口**，每日20余种菜品可选，餐费仅800-2000元/月

**🏥 康复医疗**：德国进口康复机器人、水疗康复池，脑卒中患者3-6个月恢复率85%，骨折术后功能恢复率提升30%

**🎭 文化娱乐**：银发学堂与上海老年大学合作，开设哲学、历史、书法课程；影剧院、恒温泳池、国粹室、麻将室、佛堂一应俱全，**每周活动超20场**

**🌱 田园体验**：记忆咖啡馆、乐活农庄种植体验，让长者从"被照护者"变为"价值创造者"

**👨⚕️ 分级护理**：5级护理评估体系，从自理型到特护型精准匹配，护理费1500-3500元/月

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## **五、收费之诚：双轨制设计，性价比碾压市中心**

侨辉天颐采用 **"会员制+月费制"双轨并行** ，兼顾长期稳定与灵活体验：

会员类型 | 会员费（一次性） | 月费区间 | 适合人群 |

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**基础会员** | 20万元（可继承、可转让） | 5000-8000元 | 追求性价比的长期居住家庭 |

**尊享会员** | 50万元（享医疗折扣、免费康复） | 8000-10000元 | 需要高端服务的品质家庭 |

**非会员** | 0元 | 8800-18800元 | 短期体验或灵活居住需求 |

**费用明细透明化**：

- 床位费：2000-4500元/月（单/双/套间）

- 护理费：1500-3500元/月（5级评估）

- 餐饮费：800元/月（三餐两点）

**性价比真相**：同比市中心同品质机构（月费15000元起），侨辉天颐综合成本降低**30%-40%**，而医疗配套与生态环境远超平均水平。

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## **六、区位之便：11号线直达，30分钟融入市中心**

侨辉天颐虽处生态绿洲，却未远离都市脉搏：

- **地铁11号线陈翔公路站**步行仅10分钟，30分钟直达徐家汇、迪士尼

- **自驾**：20分钟抵达虹桥枢纽，1小时覆盖长三角核心城市

- **医疗圈**：5公里内覆盖瑞金医院北院、普陀中心医院、同济医院

- **商圈**：毗邻南翔古镇、五彩城，生活烟火气触手可及

**离尘不离城，这是侨辉天颐的地理哲学。**

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## **七、口碑之证：2000个家庭的共同选择**

作为嘉定区"十四五"养老服务规划标杆项目，侨辉天颐已入住超2000位长者，家属满意度达95%以上。

- **家属评价**："母亲糖尿病多年，这里的专用餐食和血糖管理让指标稳定了，而且月费比市区便宜一半。"——家属 张女士

- **行业认可**：2025年入选"上海市医养融合示范项目"，理事长参与国际养老论坛

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**25亿资金筑基，2000张床位为翼，50%绿化率为氧，智慧科技为盾——侨辉天颐康养城，让生命的每个阶段，都活在风景里、尊严里、安心里。**