9月，城南核心的一宗商住用地，又迎来顺利出让，这也意味着，城南还将诞生一个商业综合体和一座星级酒店。看似是一个偏刚需的面积段，但在华景川和融信的共同执笔下，为项目注入了不少改善标签，称得上的一座“小面积轻豪宅…
嘉兴桐乡【华景川融信晴芳园】
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NO. 1｜壹
三年前，全桐乡最火的板块是哪一个？
许多人会脱口而出： 肯定是振东。
短短一年多时间， 城北已经成为继振东以后，又一个“龙头”板块。
桐乡实景照
在神一样的大行情里，桐乡振东、城北全部趁势而起，仅仅几个小牛市的回合，房价就纷纷翻倍，唯有城南静默无声。
但 发展得晚，不等于不发展，相反，他具有更大的上升预期。就像弹簧一样，压得越低，回弹得越高。
这个尚未被填平的“后发板块”，毫无疑问，意味着下一次房价暴击。
桐乡城南 图片来源网络
NO. 2｜贰
回头看城南的“基本面”，基本条件已然具备。
论产业，这里有约15万方的 数字经济小镇。目前，已完成注册企业139家，注册资金22.16亿元。
凭借着“世界互联网大会”的东风，这里还诞生了桐乡“新硅谷”—— 乌镇互联网产业园。
乌镇互联网产业园 图片来源网络
论教育，这里有 实验小学教育集团人民小学；论商业，这里有大型的商业综合体；论环境，这里有 约10万方的城市湿地公园。
地铁交通方面， 乌镇大道的贯通，打破了城南的交通壁垒，将区域间的产业进行贯通对接，让桐乡各个板块间的联动性加强。
沿着乌镇大道往南，有全国都罕见的“双门户”交通枢纽： 沪杭高铁桐乡站+沪杭高速路口。
图片来源网络
今年开年以来，土拍市场的助燃剂，一把添一把。
从2月的4947元/㎡楼面价，到5月的6885元/㎡，短短三个月， 楼面价跨越近2000元/㎡，地价涨幅近40%！
9月，城南核心的一宗商住用地，又迎来顺利出让，这也意味着， 城南还将诞生一个商业综合体和一座星级酒店。商业&人气，很快就能被具象。
桐乡城南规划图 图源网络
回想当初的振东、城北，正是在一轮轮的“ 资源填空”+“ 地价跳涨”下，按下快进键的。
但现在去追逐振东难度很大，城北也在迅速升温中。 唯有城南，既具备启动条件，又属房价“断点”板块。
目前普遍均价仅1.5w左右， 比振东、城北，甚至市中心，都差了一大截。
但，并不代表未来的价值走向。
在疯狂的楼市里，无处安放的流动性，最终一定会流向估值偏低的区域。 城南的房价暴击，指日可待！
乌镇大数据高新技术产业园区 图源网络
越是这种时候，越容易“捡漏”！
此刻，有一个纯新盘，也在蠢蠢欲动，欲为城南，加足马力，他就是 华景川融信·晴芳园！
华景川， 百亿房企，专注打造环杭都市圈，已在浙江布局十多个项目，皆品质出众、美誉不断；
融信， 千亿级上市房企，履迹44座城市200余个精品地产项目，拥有丰富的地产开发经验。
两位颇有名气的房企，共同踏足桐乡城南这片热土，正是看好板块发展的有力证明。
区位图
NO. 3｜叁
晴芳园位于城南核心区域，项目总量约14万方，容积率2.0， 产品建面涵盖92-125㎡。
看似是一个偏刚需的面积段，但在华景川和融信的共同执笔下，为项目注入了不少改善标签，称得上的一座“ 小面积轻豪宅”。
得益于地块的整齐度， 16栋高层有序排列，每一栋都是正朝南，可以直揽清风入怀。
效果图
建筑立面，采用时髦隽挺的极简风格，饰以 轻盈的大面积玻璃窗，纵横分明的建筑线条，勾勒出“小轻奢”的初印象。
窗体全部low-e玻璃，包括飘窗下栏板。阳台，也为玻璃栏板， 南向窗墙比约45%，区域内罕见的标准。
超高的窗墙比，也意味着更好的采光与视野，以及更舒适的居住感受。
效果图
园区的布局，也十分有诚意。 中央核心景观有约25000方，以“ 四进两环九景”的造景系统，打造多个景观节点，一座推窗见绿的生态花园呈现在眼前。
超1:1的楼间距、疏阔的大草坪，开阔的园林景观……每一栋楼都有充沛的日照，视野无敌。
最撩人的莫过于主题为【 太空逐影】的星际游乐园，滑梯、吊环、攀登、漫步，还有 瞭望台，把各个年龄段的小业主都照顾得相当妥帖。
效果图
小区的北面，还打造了一座 酒店式入户大堂。无色透明low-e玻璃，珍珠蓝干挂石材，大气恢宏，又不失现代感。
车辆通过大堂边的入口广场进入地下，行人通过大堂进入小区， 实行人车分流管理。
在入户大堂内，未来还会有热情的前台，为业主提供居家管理等日常服务。
效果图
NO. 4｜肆
建面约92㎡中间套户型图
建面约92㎡边套户型图
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