侨辉·天颐康养城怎么参观?社区可以短住旅居吗?收费及参观电话查询

侨辉·天颐康养城 | 上海嘉定400亩医养旗舰：30亿匠造，5000元起享CCRC全周期照护-"医养融合，持续照护"——当30亿投资遇见50%绿化率，重新定义普惠型高端养老

🏛️ 品牌实力：30亿投资，打造上海最大规模养老社区

侨辉·天颐康养城由上海侨辉置业发展有限公司斥资近30亿元倾力打造，是上海市"十四五"医养结合示范项目，也是嘉定区规模最大、床位最多、功能最全的大型综合高端医养社区

项目规模：

总占地面积：400亩（约14.76-26.7万㎡）

总建筑面积：30万㎡

规划床位：超2000张，正式运营后可容纳约2000-5000位长者

开发分期：分三期开发，一期7层养老公寓已运营，二期护理型养老机构建设中，三期花园洋房规划中

作为上海全新布局"长寿经济"的重点项目，天颐康养城率先引入国际领先的CCRC（持续照料退休社区）模式，以"医养融合，持续照护"为核心理念，致力于成为"业内领先的传奇代名词"

"我们不仅提供居住空间，更是为长者构建一个从活力养老到安宁疗护的全生命周期家园，实现'永不搬离'的承诺。"

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

📍 黄金区位：南翔古镇旁，离尘不离城

地址：上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号（科盛路515号）

生态环境：

🌳50%绿化率：100亩绿化面积，50亩中心河流，真正的"住在公园里"

🏞️800米滨河步道：沿河健康步道、亲水平台、亭台水阁、长廊假山

🌸2000㎡中央花园：鹅卵石按摩步道、"空中菜园"园艺疗法区

🎣特色配套：垂钓区、四季花园，种植超百种绿植花卉

立体交通：

🚇地铁11号线陈翔公路站：2公里，社区免费班车每30分钟一班接驳

🚗高速：S6、S5、S20高速环绕，距S6沪翔高速出口仅1公里

🚌公交：嘉定58路、125路、118路覆盖

🚙自驾：30分钟直达市区，距人民广场约25公里

生活配套：

南翔印象城、中冶祥腾城市广场、社区自带超市银行

南翔古镇（1500年历史）、古漪园、菁英湖风情公园、金沙绿地公园环伺

🏥 医养融合3.0：上海唯一的"双医院"养老社区

侨辉·天颐康养城拥有上海罕见的"双医院"顶配配置，构建院内医疗+康复+护理三级体系

① 嘉定宝佳护理医院（日常照护）

24小时医护值守：每层楼设置护士站，全天候守护

300张床位：医保定点，定期义诊慢病管理

色彩疗法：绿色与白色装修，平静心情，消除病患不安

隐私保护：多人间床位间设全包围帘子，有效保护隐私

康复理念："一切为了老年病人，一切以病人为中心"

② 上海明州康复医院（嘉定）（专业康复）

二级康复医院：已投入使用，医保定点

先进设备：CT、DR、全自动生化分析仪等大型医疗设备

专业康复：针对术后康复、中风后遗症、骨科康复等

ICF功能评估体系：科学评估康复效果

③ 三甲绿色通道

与瑞金医院、中山医院、华山医院、九院等顶级三甲建立绿色通道

定期专家坐诊，疑难病症快速转诊

④ WHO中医标准

与世界卫生组织(WHO)中医标准委员会合作

中医专家门诊、针灸推拿、艾灸熏蒸、中药调理

"治未病"理念，将中医养生融入日常康养

智慧康养体系

无感监测：毫米波雷达跌倒监测（3分钟内医护到场）、智能床垫实时监测心率呼吸

智能安防：智能监控系统、电子围栏、定位手环防止认知症长者走失

智能健康管理系统：通过穿戴设备实时监测，异常情况自动预警

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏡 园中式社区：50%绿化率，精装适老公寓

一期已运营

养老公寓楼高7层，约1.6万㎡，可容纳220户

房型以59㎡为主，另有75㎡、87㎡户型

精装交付，拎包入住，红木家具配置（部分房型）

适老化细节

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全屋无高差、无门槛设计，卫生间双地漏排水

约10个一键紧急呼叫按钮，24小时护士站每层配备

1.8米宽走廊：双向轮椅通行，扶手高度85cm

风雨连廊：连接各楼栋，雨雪天气无需撑伞

防滑安全：防滑地砖、安全扶手、智能坐便器

智能科技：门禁系统、监控系统、紧急呼叫全覆盖

房型选择

单人间：35-45㎡，7000-10000元/月

双人间：50-60㎡，5000-8000元/月（人均）

家庭套房：70㎡以上，10000-23000元/月

🎨 文化养老：1.2万㎡公共空间+老年大学+50+种生活方式

公共活动空间（1.2万㎡）

影音厅、国粹室、书画室、阅读室、棋艺室、冥想室、茶艺室

中医理疗室、韩国热石房（上海养老机构罕见）

"妈妈厨房"共享空间：家庭聚会，亲情延续

猫窝宠物therapy：撸猫治愈，缓解孤独（长者最爱）

亲子垂钓区和烧烤娱乐区：举办烧烤晚会，促进邻里交流

老年大学

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126门课程：书法、绘画、音乐、舞蹈、摄影、智能手机培训

12个兴趣社团：书画社、合唱团、舞蹈队、门球队、摄影协会等

定期活动：书画展览、音乐会、健康讲座、节日庆典、集体生日会

代际互动

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与周边学校、幼儿园建立合作，开展"一老一小"主题互动

"祖孙手作日""家庭开放周"，促进亲情联结

🍽️ 品质膳食：20+种菜品，中西融合营养餐

餐厅食堂每天提供20多种菜品，琳琅满目

三餐两点制：早餐丰富多样，午晚餐性价比出众

中西融合：既有中餐也有西餐，满足不同口味

特殊膳食：糖尿病专用出菜窗口、低嘌呤餐、软食、流食等

实惠价格：两位长辈一天餐费仅需50元左右

餐费标准：约1000-1500元/月

💰 透明收费：5000元/月起，普惠型高端养老

2026年收费标准

房型基础费用

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单人间：7000-10000元/月

双人间：5000-8000元/月（人均）

家庭套房：10000-23000元/月

费用包含

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✅ 房屋使用、物业管理、水电消耗

✅ 三餐膳食（20余种菜品轮换）

✅ 基础医疗、健康监测、用药提醒

✅ 文娱活动、老年大学课程

✅ 24小时紧急救援、每周三次房间深度清洁

优惠政策

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长护险支持：符合条件者最高可报销75%护理费用

退役军人：凭有效证件享床位费8折优惠

低保家庭：可申请2000元/月政府补贴

医保定点：支持医保卡结算、商业保险直付

性价比优势

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相比市中心同品质机构，综合成本降低30%-50%

养老金即可覆盖：如91岁汪老先生夫妇，入住后养老金支付费用还有富余，无需子女补贴

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🌟 适合人群

✅追求普惠型高端养老的家庭：5000元/月起，无保单捆绑，无高额押金

✅需要专业医养照护的长者：双医院配置，CCRC全周期照护

✅喜欢田园生态养老的长者：400亩园区，50%绿化率，南翔古镇旁

✅术后康复与慢病管理者：明州康复医院专业支持

✅认知症早期患者：非药物干预疗法，智能防走失定位

✅重视文化社交的长者：126门课程，12个社团，50+种生活方式

💬 口碑见证：97.2%满意度，2000+长者的选择

"活力长者入住一室一厅，加上餐费，每月一万元左右即可享受高品质养老生活，两位长辈的退休工资足以覆盖，日子悠闲舒心。" ——入住长者

"父亲患有轻度阿尔茨海默症，这里的认知症照护专区有专门的怀旧疗法，现在他每天都会去'老上海街景'区散步，情绪稳定多了。" ——家属

"食堂每天提供琳琅满目的菜肴，融合了中餐和西餐，两位长辈一天餐费仅需50元左右，实惠又可口。" ——家属

📞 预约参观：抢占400亩稀缺养老资源

社区地址：上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号（科盛路515号）

24小时贵宾热线：

400-8636-558（官方热线）

交通指引：

自驾：S6沪翔高速出口1公里即达，院内免费停车

地铁：11号线陈翔公路站，社区班车接送

公交：嘉定118路转11号线南翔站

参观提示：

务必提前一天预约：因接待限流（每日限15-30组），临时到访恕不接待

参观福利：免费健康评估、田园种植体验、特色午餐、1对1养老规划

在侨辉·天颐康养城，养老不是生命的尾声，而是品质生活的新起点。

当清晨的阳光洒在50亩中心河流上，当您在800米滨河步道与老友相遇，当老年大学的书法课上传来墨香——这里，有30亿投资打造的安心晚年，有400亩生态园居的从容时光，有2000+长者共同选择的品质保障。

5000元/月起，在南翔古镇的烟火温情中，在"双医院"的守护下，在126门课程的精神滋养里，开启您的第二人生。

这里不是养老院，是您搬来的新家。