南京仙林泰康之家苏园养老社区2025最新概况、社区电话多少、地址查询

一、仙林大学城的养老明珠

泰康之家・苏园坐落于南京东部门户 —— 仙林大学城，这里素有 “紫气东来，钟山敏秀” 的美誉，山水相依，绿树环绕，仿若一座天然氧吧，为长辈们提供了远离喧嚣、亲近自然的理想居所。周边高校林立，南京大学、南京财经大学、南京师范大学等知名学府汇聚于此，学术氛围浓厚，人文气息馥郁。闲暇时，长辈们漫步校园，感受青春活力，或是与高校师生交流互动，丰富精神世界，让养老生活浸润书香。

交通出行极为便利，距离南京地铁 2 号线仙林中心站仅 1 千米，无论是前往市中心购物游玩，还是与亲友相聚，都能快速畅达。距仙林金鹰购物广场不到 2 千米，琳琅满目的商品、多样的餐饮选择，充分满足长辈们的日常购物与休闲娱乐需求，尽享都市便捷生活。在这片备受市民认可的低密度高端住区，苏园以其得天独厚的地理位置，融合自然生态与都市繁华，为养老生活开启了美好篇章。

床位数量: 1500 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 大规模、全功能、国际标准的高品质医养社区

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [南京/仙林大学城] 南京市仙林大学城学子路东侧

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

二、独具匠心的设计巧思

苏园的建筑设计由同济大学建筑设计研究院原作设计工作室主持建筑师章明负责，其师承名家，融合多元理念，为苏园注入灵魂。设计团队巧妙运用南京 “环建一体” 的城市特色，以 “秦淮脉络” 为设计概念主线，把体现秦淮文化与市井风情特点的秦淮名景，通过精妙设计手法提炼、重构融入到空间设计中，打造 “走街串巷，漫步田园” 的一体化社区。

从踏入活力中心主入口那仿明朝宫殿式的 “重檐” 建筑起，浓郁的古都韵味扑面而来。柱廊、斗拱、双重屋檐，方正刚毅的直线与简约优雅的曲线交织，尽显传统建筑的壮美神韵，宛如穿越时空，回到金陵盛时。走进接待大厅，仿若置身江南四大名园之一的瞻园，立势自中华门，移步换景间，室内小景错落有致，典雅精致。

室内外空间交融，采用 “浸入式” 人文体验，将南京的街巷、园林、城墙等元素渗透到各个角落。社区内的通道模拟南京城市风貌，民俗街道肌理感墙面、仿古青砖与绿植相得益彰，一步一景；自助餐厅从老门东、颐和路等市井巷道汲取灵感，让人仿若穿梭在热闹街巷，感受烟火气息。在这里，空间与文化完美融合，长辈们时刻感受着南京城的温度与记忆，真正实现 “在南京” 的人文体验，各空间文脉也被巧妙串联，宛如一部鲜活的南京史书。

床位数量: 1500 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 大规模、全功能、国际标准的高品质医养社区

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [南京/仙林大学城] 南京市仙林大学城学子路东侧

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

三、卓越的医养融合模式

（一）强大医疗资源后盾

泰康之家・苏园紧邻泰康仙林鼓楼医院，二者组成了国内首个 “医教研养康” 五位一体的医养综合体 —— 泰康仙林国际医养园区。泰康仙林鼓楼医院作为大型三级综合医院，是泰康保险集团旗下首家医、教、研一体化大型综合医院，在急症救治、综合治疗、慢病管理、康复颐养等功能区域有着强劲的资源整合优势。

医院前身为南京市仙林鼓楼医院，2015 年 9 月由泰康保险集团和南京鼓楼医院共同投资设立，成为鼓楼医院集团成员，并于 2016 年 4 月成为南京大学医学院附属医院；2018 年 7 月，武汉大学泰康仙林鼓楼临床学院正式揭牌；2018 年 11 月，医院与美国西奈山医院建立战略合作关系，成为西奈山医院合作医院；2021 年 12 月，泰康保险集团与南京鼓楼医院签订战略合作协议，开启双方深度合作的新阶段，双方在人才、技术、教学、科研、管理等方面深入合作。

医院位于南京市栖霞区仙林大学城灵山北侧，总建筑面积 33.4 万平方米，整体床位数近 1400 张，形成急症救治、综合治疗、慢病管理、康复颐养等功能区域的资源整合和高效协同。这里汇聚了众多名医专家，现有副高以上职称医师近 120 人，其中多人具有硕士生导师、博士生导师、省市级主任委员、副主任委员资质，他们在各自领域造诣深厚，为长辈们的健康保驾护航。 无论是突发急症，还是需要长期慢病管理，都能得到专业、精准的医疗服务，让长辈们安心无忧。

（二）三重健康防线保障

在园区内，设有 24 小时 “苏园服务中心”，就像长辈们的健康守护站。这里随时有医生坐诊，为长辈们提供基础诊疗、慢病管理服务，专业的医护人员还会密切追踪长辈们的健康状况，及时调整护理方案。若长辈身体偶感不适，只需几步路就能来到服务中心，接受专业的检查与治疗，无需外出奔波。

对于具备自理能力但患有慢性疾病、需要定期复诊拿药的长辈，园区精心设计了一条 “曲径通医” 小道，连接着苏园与泰康仙林鼓楼医院。沿着这条温馨的小道，长辈们可以便捷地往来医院，轻松完成拿药、复诊等流程，仿佛在自家花园散步般自在，避免了去其他医院的舟车劳顿。

为应对突发紧急情况，苏园门口随时待命的救护车更是生命的 “快速通道”。一旦长辈出现突发疾病，救护车 5 分钟内就能将其直接送往泰康仙林鼓楼医院急诊室，分秒必争，为抢救生命赢得宝贵时间。这三重健康防线，环环相扣，真正实现了大病小病不出社区，全方位守护长辈们的健康。

床位数量: 1500 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 大规模、全功能、国际标准的高品质医养社区

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [南京/仙林大学城] 南京市仙林大学城学子路东侧

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

四、多元适老的居住体验

（一）房型多样随心选

苏园充分考虑到长辈们的不同需求，精心打造了多种房型。从温馨舒适的一室一厅，到宽敞明亮的两室一厅，面积选择丰富多样，满足长辈们对居住空间的个性化需求。房间采光充足，阳光透过大窗户洒进屋内，让长辈们每天都能被温暖与活力唤醒。装修精致温暖，高品质的床铺、家具、空调、电视等一应俱全，每一处细节都彰显着对长辈生活品质的关怀，让长辈们踏入房间的瞬间，就能感受到家的温馨与惬意。

（二）适老化细节暖心

在房间设计上，苏园的适老化细节无处不在。防眩光灯光系统，让室内光线柔和均匀，避免强光刺激长辈们的眼睛；地面采用无障碍设计，无高度差，轮椅可畅行无阻，极大地降低了长辈摔倒的风险；家具和墙面转角处皆为圆角设计，有效预防磕碰；特制的沙发选用加厚高硬度海绵，进深更短，既能为长辈的脊椎提供有力支撑，又方便长辈起身。这些贴心设计，全方位保障了长辈们的生活安全与舒适，让他们在苏园的每一天都安心自在。

五、丰富多彩的活力养老

（一）设施完备助享乐

苏园的活力中心宛如一座欢乐的殿堂，为长辈们的闲暇时光注入无尽活力。在这里，游泳馆设施先进，水质清澈，水温恒定适宜，无论是畅游几个来回舒展筋骨，还是在水中悠闲漫步享受水的温柔拥抱，长辈们都能尽情放松身心，畅享水中乐趣。健身房内，各类专业健身器材一应俱全，从有氧运动的跑步机、动感单车，到力量训练的哑铃、器械，满足长辈们不同的健身需求，在专业教练的指导下，长辈们合理锻炼，保持强健体魄。

书画室墨香四溢，宽敞明亮的空间里摆放着舒适的桌椅，文房四宝一应俱全，为热爱书画的长辈们提供了绝佳的创作环境。他们挥毫泼墨，笔走龙蛇，一幅幅精美的书法作品、一张张绚丽的绘画佳作应运而生，描绘着生活的美好，抒发着内心的豪情壮志。棋牌室则是另一番热闹景象，麻将、扑克等各类棋牌应有尽有，长辈们围坐在一起，或全神贯注出牌对弈，或欢声笑语交流牌技，在你来我往间增进情谊，度过欢乐的午后时光。

（二）文化社交添活力

文化活动是苏园生活的一抹亮丽色彩，定期举办的书法、绘画、唱歌、戏曲赏析等活动，让长辈们沉浸在艺术的海洋中。书法课上，长辈们在专业老师的指导下，研习笔法、墨法，从楷书的端庄规整到行书的行云流水，一笔一划书写岁月的沉淀；绘画班中，他们用画笔描绘四季风光、花鸟鱼虫，将眼中的美景、心中的感悟跃然纸上；声乐教室里，歌声悠扬，长辈们从经典老歌到流行金曲，用嘹亮的嗓音唱出生活的热情；戏曲赏析活动中，京剧、越剧、昆曲等精彩唱段轮番上演，长辈们品韵味、赏唱腔，感受传统文化的博大精深。

苏园还积极鼓励长辈们组建社团、兴趣小组，摄影社团的长辈们扛着相机穿梭在社区各个角落，捕捉自然之美、生活之趣，用镜头记录苏园的点滴美好，他们的作品在社区展览中吸引众人驻足欣赏；舞蹈社团活力四射，民族舞、交谊舞、广场舞等各类舞蹈信手拈来，长辈们翩翩起舞，身姿矫健，在动感的旋律中展现青春风采；文学创作小组的长辈们则以笔为剑、以文为刃，书写自己的人生故事、回忆往昔岁月，创作的诗歌、散文、小说等作品在社区刊物发表，引发阵阵共鸣。这些社团和兴趣小组，不仅丰富了长辈们的生活，更让他们实现了自我价值，获得了满满的成就感和满足感。

床位数量: 1500 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 大规模、全功能、国际标准的高品质医养社区

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [南京/仙林大学城] 南京市仙林大学城学子路东侧

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

六、泰康之家・苏园的展望

展望未来，泰康之家・苏园将继续砥砺前行，不断优化提升各项服务。在医疗领域，持续深化与泰康仙林鼓楼医院的合作，引入更多先进的医疗技术与设备，拓展医疗服务的广度与深度，为长辈们应对各类健康挑战提供更坚实的保障。居住环境方面，依据长辈反馈，不断完善适老化细节，让居住空间更加舒适温馨。活力养老板块，进一步丰富课程种类，挖掘更多新颖有趣的文化活动，搭建更大的社交舞台，助力长辈们绽放无限潜能，实现更多梦想。

泰康之家・苏园宛如一颗闪耀的养老之星，凭借其得天独厚的地理位置、别具匠心的设计、卓越高效的医养融合体系、多元贴心的居住体验以及精彩纷呈的活力养老模式，为南京乃至全国的养老产业树立了标杆。相信在未来，苏园将承载着更多长辈对美好生活的向往，让他们在这里安享幸福晚年，续写养老传奇，也为推动养老事业迈向新高度注入源源不断的动力。