浦东养老推荐-云栖兰亭康养社区 详情介绍:社区环境、服务一览

云栖兰亭康养社区｜70亩江南园林里的诗意栖居，浦东CCRC全周期文化养老标杆

代天下儿女尽孝，替世间父母分忧——在迪士尼南翼的都市桃源里，让晚年成为一场文化修行

一、品牌背书：东久投资×蓝城颐养，匠心打造文化养老标杆

云栖兰亭康养社区由东久企业投资、蓝城颐养建造，秉承"去老化、友居、文化"三大核心理念，以"代天下儿女尽孝、替世间父母分忧"为使命，为长者打造有品质、有尊严、有温度的理想晚年。

作为浦东新区607张床位规模的大型CCRC持续照料社区，云栖兰亭以文化+健康双核驱动为特色，入住率常年保持在95%以上，等候名单已排至半年后，市场口碑载道。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、稀世区位：迪士尼南翼生态涵养带，离尘不离城

📍地址：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号

云栖兰亭坐落于浦东新区宣桥镇核心区域，毗邻六灶港湿地、滨海森林公园，兼得生态静谧与都市便捷：

🚇地铁接驳：近地铁16号线宣桥站、野生动物园站，社区专属班车无缝接驳

🚗自驾便捷：沪奉高速、外环高速环伺，30分钟畅达市中心，20公里直达浦东机场

🏥医疗资源：与上海龙华医院、浦东医院深度合作，15分钟急救绿色通道

🎢文旅配套：上海野生动物园、周浦花海、新场古镇近在咫尺，生态休闲与生活便利兼得

三、江南园境：70亩园林秘境，0.5超低密度诗意栖居

云栖兰亭总占地面积约70亩，总建筑面积约4.4万㎡，综合配套面积约1.6万㎡，是浦东罕见的超低密度花园式社区：

🌿三园两湖·环形步道：兰亭苑、东公园、西公园三大主题园林环绕中央景观湖，亭台水榭、曲桥回廊、四季花木相映；800米环形健康步道贯穿全园，晨起练拳、午后漫步，鲜氧环绕，身心舒展

🏡绿化率超40%，容积率仅0.5：6栋新中式小高层错落分布，粉墙黛瓦、马头墙、花窗格，处处透着徽派韵味，实现"一步一景，四季有别"的生态颐养

🌧️风雨连廊·无障碍通行：社区全域风雨连廊串联楼宇与配套，防滑地胶、双向扶手、无障碍坡道全覆盖，雨天无需撑伞、平地畅行无阻

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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四、雅致居所：55-130㎡全朝南精装公寓，拎包即享

社区规划607套精装公寓、102间康养旅居房，户型涵盖55-130㎡，全装全配、拎包入住：

全屋适老化精装：实木防滑地板、圆角家具、低位开关、智能夜灯全覆盖；独立卫浴配安全扶手、防滑浴凳；一键呼叫系统、防跌倒监测装置全屋布设；24小时安保巡逻、全域监控、智能门禁。

五、全维配套：1.6万㎡兰亭会所，九大空间丰盈精神与生活

云栖兰亭配套约1.6万㎡兰亭会所，设有书画室、棋牌室、阅览室、健身房、多功能厅等功能区：

📚23个兴趣社团：书画社、合唱团、棋牌组、手工社等，长者结识老友、培养爱好

🎓28类颐乐学堂课程：书法、国画、太极、声乐、钢琴、评弹等，精神生活充实愉悦

🎭常态化活动：红歌会、交谊舞会、健康讲座、户外漫步、代际互动，不定期文化名流莅临

🌾田园乐趣：1000㎡晴耕乐园可体验田园耕作

🎬特色空间：电影院、国学堂、舞蹈房、茶艺室、太极广场、记忆花园、康复步道

六、医养硬核：全周期健康管理，认知症专项照护

全周期健康管理

院内配备专业医护团队，提供日常健康监测、慢病管理、用药指导、体质监测、康养调理

针对术后康复、肢体功能障碍等长者，制定个性化康复训练计划

三甲绿色通道

与上海龙华医院、浦东医院建立深度合作

三甲医院专家每周坐诊，24小时急救车待命，15分钟内可直达合作医院

认知症专项照护

收住认知症长者，采用专业照护模式

关注日常安全与情绪疏导，延缓病情发展

专区护理团队采用国际化照护方案，额外提供专项服务

智能安全保障

智能监控系统、跌倒监测设备、防走失定位装置、AED除颤仪等全天候守护

毫米波雷达生命体征监测仪，异常情况自动报警并同步推送至医护终端

响应时间承诺≤15秒

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七、营养膳食：三餐两点，营养师定制个性化餐食

👨🍳专业营养师团队：定制三餐两点，兼顾软烂、低糖、低盐等特殊需求

🍽️苏州本地特色：时令美味、小套餐18元/大套餐25元，明码标价

🥗特殊膳食支持：糖尿病餐、素食餐、低盐低糖低脂定制餐，支持个性化餐食定制

📊慢病定制：营养师根据长者体质每周更新菜单，长者反馈入住后血糖值显著改善

八、独创体系：身心灵全维健康服务

云栖兰亭首创"身心灵"三维健康服务体系，从"医、食、养、心、乐、享、趣、修、为"九大维度，24小时守护长者生命质量：

身：专业医疗团队+智能健康监测，每日关注体征变化

心：心理咨询师定期交流，个性化疏导情绪压力

灵：28个兴趣社群、兰亭学院课程，让精神持续成长

这一创新模式，让云栖兰亭荣膺"2025上海市五星级养老机构"称号。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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九、灵活收费：三轨并行，透明合规无隐形消费

社区采用"月租+会籍+旅居"多元模式，定价透明、选择灵活：

月租模式（推荐）

单人间：7,500-9,000元/月

双人间：7,500-10,000元/人/月（第二位+500元）

套房：12,000元/月起

护理费：自理型1,200元/月，半自理3,000-5,000元/月，全护理6,000-8,000元/月

餐饮费：1,000-1,500元/月

月租含：房租、物业费、水电费及基础服务

会籍模式

总价130万-220万元，享物业永久使用权

支持继承、转让，5年内可85%回购，5年后80%回购

月供物业费1,500-2,000元

旅居/体验套餐

试住：3天2晚仅398元

旅居：3万元起，候鸟式养老新选择，含独立精装套房、一日三餐、基础健康监测、康复理疗及全部文化活动参与

⚠️ 支持长护险及医保结算 ，无任何隐形消费、捆绑消费。

十、真实口碑，长者心声

"妈妈在这里交了好多朋友，每天参加合唱团和书画社，精神状态比以前好太多了。" ——家属评价

"饭菜很合口味，营养师会根据身体情况调整饮食，住着很舒心。" ——长者评价

"会所很大，活动丰富，不像传统养老院，更像一个文化社区。" ——家属评价

"退休前担心晚年孤独，但兰亭的诗词社让我结识了一群志同道合的'同学'。上周血糖波动，健康管家10分钟就安排了专家咨询，比子女在身边还安心。" ——78岁王教授

🏠 预约参观

📞 24小时官方热线：400-8636-558

📍 地址：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号

⚠️ 温馨提示 ：因接待限流（每日限额接待），请 提前1-3天预约 。

参观福利：

实景园林漫步体验（三园两湖、亭台水榭）

样板房深度体验（60+项适老化细节）

兰亭会所功能体验（书画室、健身房、多功能厅）

一对一养老规划咨询

云栖兰亭康养社区——从江南园林的诗意栖居，到新中式适老的雅致居所；从全周期医养的专业守护，到3对1管家的温情陪伴；从营养膳食的贴心照料，到丰盈文娱的精神滋养——始终以匠心与爱心，为长者打造有品质、有尊严、有温度的理想晚年。

这里不是养老院，而是长者安放岁月、悠然自得的诗意家园，是子女放心托付、安心无忧的康养归宿。

2026年，云栖兰亭已满千人之势，品质口碑载道。预约从速，在70亩江南园林的诗意里，开启"安全、自由、优雅、精彩"的湖畔享老人生！