上海崇明上实瑞慈花园养老社区最新介绍、联系电话多少、服务及环境介绍

# 1. 项目概述

## 1.1 项目背景与定位

上实瑞慈花园是上海崇明东滩的首个养老社区项目，由在养老社区设计领域享有盛誉的斯坦伯格公司（美国）设计，采用国际先进的 CCRC 模式，倾力打造的“一站式”养老社区。项目占地面积约 6.8 万平方米，建筑面积约 12 万平方米，提供 555 个居住单元房间，可容纳约 1000 名住户。其定位为高端养老社区，旨在为老年人提供全年龄段康养结合的高品质生活。

- **养老需求背景**：随着中国人口老龄化程度的加深，养老问题日益凸显。上海作为国际化大都市，老年人口数量庞大，对高品质养老服务的需求也日益增长。根据第七次全国人口普查数据，上海市 60 岁及以上人口占比达 23.38%，养老服务市场潜力巨大。上实瑞慈花园的出现，正是为了满足这一市场需求，为老年人提供一个集生活照料、健康护理、文化娱乐等多种功能于一体的养老社区。

- **项目定位优势**：上实瑞慈花园采用的 CCRC 模式，打破了传统养老的局限性，将生活照料、健康护理、文化娱乐等多种功能有机融合，为老年人提供一站式、持续性的养老服务，涵盖从自理到半自理、不能自理以及特护等不同阶段的服务需求。这种模式不仅满足了老年人不同阶段的养老需求，还为他们提供了一个安全、舒适、便捷的生活环境，让他们能够在这里安享晚年。

床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

收住人群: 全年龄段康养结合、多维度的硬件配套

详细地址: [上海/崇明] 上海市崇明区东滩大道100弄

费用区间：700 - 1200 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约



## 1.2 地理位置与交通优势

上实瑞慈花园位于上海市崇明区东滩大道 100 弄，靠近揽海东路、颐湖路、明慈路和慈瑞路，交通十分便捷。

- **地理位置优势**：崇明岛作为上海的生态后花园，拥有得天独厚的自然环境，空气清新，生态资源丰富。上实瑞慈花园位居上实东滩生态小镇腹地，周边有东滩生态园（距离项目约 300 米）、东滩湿地公园、中华鲟保护基地等自然景观，为老年人提供了宁静、舒适的居住环境，有助于他们的身心健康。

- **交通便利性**：虽然上实瑞慈花园远离市区的喧嚣，但交通十分便捷。社区提供岛内岛外班车服务，往返于社区与周边商业区、医院、景点等地，满足老年人的购物、就医、旅游等需求。岛内班车往返社区 - 陈家镇商业中心、陈家镇交通枢纽、新华医院崇明分院；岛外班车往返社区 - 轨道世纪大道站、轨道人民广场站。此外，随着交通设施的不断完善，崇明岛与上海市区的联系日益紧密，轨交崇明线的规划拉近了崇明与上海市区的距离，北沿江高铁的规划也拉近了崇明与江北沿江城市的距离，方便家属探望和老年人出行。#

2. 自然环境与生态资源

## 2.1 崇明岛的生态特色

崇明岛是我国第三大岛屿，承载着上海市 40%的生态资源和 50%的生态服务功能，是上海推行系列举措改善生态环境的绿色发展“样板间”。经过长达十年的改善，崇明岛已经实现了地表水环境功能区达标率 100%、环境空气质量（AQI）优良率 88.6%、森林覆盖率超过 30.6%，占全球种群数量 1%以上的水鸟物种数超过 12 种，鸟类种数增加到 298 种，成为了上海水体质量最佳、空气质量最优、林地面积最广、生物多样性最丰富的区域。

崇明岛的生态建设成果显著，2010 年以来，上海先后推出《崇明生态岛建设纲要（2010 - 2020 年）》《崇明世界级生态岛发展规划纲要（2021 - 2035 年）》等文件，滚动实施崇明世界级生态岛建设三年行动计划，已累计完成四轮三年行动计划，正在大力推进第五轮三年行动计划。十多年来，通过三年行动计划平台累计实施专项工作和重大项目 316 项，共投入约 1427 亿元，基础设施不断完善，生态环境持续提升。

在经济层面，崇明做精现代新农业，大力引进国际先进技术和中外农业龙头企业，推进种源等关键核心技术攻关，推进农业数字化转型，推出“优农三兄弟”统一标识，打造“崇明米道”平台，全区绿色食品认证面积达到 90%以上，农业绿色发展指数位居全国第一。此外，崇明还全力打造长兴千亿级海装产业集群，沪东中华、江南造船等龙头企业成功交付一批世界领先水平船舶。

崇明岛的生态优势不仅体现在自然环境的改善上，还在于其对生态资源的合理利用和产业发展。崇明区围绕制造业，推动产业结构绿色升级，加快各产业园区向科技研发、生态文创、智能制造方向转型。同时，崇明做强新型服务业，培育旅游休闲、文体康养等产业，推进西沙明珠湖国家 5A 级景区创建，引导民宿产业高质量发展，新增一批 A 级景区、全国乡村旅游重点乡镇、中国美丽休闲乡村。

床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

收住人群: 全年龄段康养结合、多维度的硬件配套

详细地址: [上海/崇明] 上海市崇明区东滩大道100弄

费用区间：700 - 1200 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约



## 2.2 东滩湿地的自然景观

东滩湿地位于崇明岛的最东端，是长江与东海的交汇处，独特的地理位置造就了其无与伦比的生态环境。它是亚太地区候鸟迁徙路线上的重要组成部分，每年春秋两季，数以百万计的候鸟从遥远的北方或南方飞来，在这里停歇、觅食、栖息。东滩湿地公园已完成 1.81 平方公里范围的基本环境建设，总投资约 1 亿人民币，共建成绿化面积 27 万平方米，共种植苗木品种 186 种（未统计水生植物），湖面面积 35 万平方米，原始芦苇面积约 40 万平方米，并保留了一定的光滩和沼泽地。

东滩湿地公园的自然景观十分迷人，园内风景秀丽，空气清新，水质洁净，各项环境指标都达到国家一二类（级）水平。公园处于《拉姆萨公约》所认定的国际重要湿地内，也是亚太候鸟迁徙路线上的重要驿站和栖息地，每年秋冬季节，园内有大量候鸟来此育肥过冬。此外，公园还是国家一级保护动物扬子鳄野放种群的重要栖息地。

东滩湿地的生物多样性价值体现在物种的多样性和生态系统的多样性。崇明东滩记录的鸟类达 312 种，迁徙水鸟上百万只。其中国家一级保护动物 4 种，国家二级保护动物 43 种。属中日候鸟保护协定的 167 种，属中澳候鸟保护协定的有 51 种。列入《中国濒危动物红皮书》的水鸟有 12 种。此外，根据 1996 年春季调查统计到的涉禽数量上分析，有 8 种超过或到达世界种群 1%；3 种达到或超过停歇地大于 0.25%标准。

东滩湿地的美学价值也极高，它临大海，通长江，靠岛屿，加之 300 多平方公里的滩涂植被一望无际；碧空蓝天，成群鸟类飞翔其间，配以晨光、日出、雨色和夜幕，辽阔、壮观、宁静、秀丽和色彩斑丽的自然和人文景观交融一体，可为我国东部沿海经济发达区最为美丽的去处之一。

# 3. 社区规划与设施

## 3.1 空间布局与建筑设计

上实瑞慈花园的空间布局与建筑设计充分考虑了老年人的生活需求与舒适体验，体现了人性化与适老化的设计理念。

- **整体规划**：社区占地面积约 6.8 万平方米，建筑面积约 12 万平方米，提供 555 个居住单元房间，可容纳约 1000 名住户。项目由美国斯坦伯格公司设计，采用国际先进的 CCRC 模式，将生活照料、健康护理、文化娱乐等多种功能有机融合，为老年人提供一站式、持续性的养老服务。

- **建筑风格**：建筑风格简约现代，注重与周边自然环境的融合。社区内绿树成荫，景观优美，营造出宁静、祥和的居住氛围。居住单元以 85 - 130 平方米的一至两室为主，全装修设计，满足不同老年人的居住需求和经济状况。

- **功能分区**：社区功能分区明确，居住区域、公共活动区域、服务区域相互独立又紧密联系。居住单元分布在社区的不同位置，确保每户都能享受到良好的采光和通风条件。公共活动区域包括长者服务中心、颐养中心、护理中心、长者书院等，为老年人提供了丰富的活动空间。

## 3.2 适老化设施与安全保障

上实瑞慈花园在适老化设施与安全保障方面做到了细致入微，为老年人的生活提供了全方位的呵护。

- **适老化设施**：每个居住单元都配备了齐全的适老化设施，如无障碍通道、防滑地面、紧急呼叫系统等。屋内无高差设计，避免老年人摔倒受伤。家具家电均采用适老化设计，确保老年人使用方便。此外，社区还配备了中央空调、地暖系统，为老年人提供舒适的居住环境。

- **安全保障**：社区内设置了完善的紧急呼叫系统，老年人在遇到紧急情况时，只需按下呼叫按钮，工作人员即可在第一时间赶到现场进行救助。同时，社区与周边医院建立了急救绿色通道，确保老年人在紧急情况下能够得到及时的救治。

床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

收住人群: 全年龄段康养结合、多维度的硬件配套

详细地址: [上海/崇明] 上海市崇明区东滩大道100弄

费用区间：700 - 1200 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约



# 4. 医养结合与健康管理

## 4.1 医疗设施与专业团队

上实瑞慈花园在医养结合方面投入了大量资源，致力于为老年人提供全方位的医疗保障。

- **医疗设施配备**：社区内设有专业的护理中心，配备先进的医疗设备，如健康检测设备、康复理疗设备等，能够满足老年人日常的健康检查和康复治疗需求。此外，护理中心还设有多种房型，包括套房、单人间和双人间，为不同需求的老年人提供舒适的居住环境。

- **专业医疗团队**：社区拥有一支专业的医疗团队，包括医生、护士、康复师等，他们均具备丰富的临床经验和专业的医疗知识。团队成员经过严格的专业培训，能够为老年人提供个性化的医疗服务。例如，对于患有慢性疾病的老年人，医疗团队会制定详细的治疗方案和健康管理计划，定期进行随访和调整。

- **外部医疗资源合作**：上实瑞慈花园与周边的医疗机构建立了紧密的合作关系，如新华医院崇明分院等。社区内设有日常门诊、专家问诊服务，方便老年人随时就医。同时，社区还提供门诊预约与就医陪同服务，确保老年人能够顺利就医。

## 4.2 健康监测与个性化服务

上实瑞慈花园注重老年人的健康管理，通过先进的健康监测系统和个性化的服务，为老年人的健康保驾护航。

- **健康监测系统**：社区配备了专业的健康小屋，老年人可以随时进行身体指标的检测，如血压、血糖、血脂等。健康小屋还提供健康咨询服务，为老年人解答健康方面的疑问。此外，社区引入了物联网技术，通过智能设备实时监测老年人的健康状况，并将数据传输至医疗团队，以便及时发现潜在的健康问题。

- **个性化健康管理**：社区为每位老年人建立了详细的健康档案，记录其健康状况、生活习惯、疾病史等信息。根据健康档案，医疗团队为老年人制定个性化的健康管理方案，包括饮食建议、运动计划、康复治疗等。例如，对于患有糖尿病的老年人，医疗团队会为其提供低糖饮食建议，并定期监测血糖水平，确保其血糖控制在正常范围内。

- **康复护理服务**：对于需要康复护理的老年人，社区提供专业的康复训练服务。康复师根据老年人的身体状况和康复需求，制定个性化的康复训练计划，帮助老年人恢复身体功能。同时，社区还配备了专业的康复设备，如康复机器人、理疗仪等，为康复训练提供有力支持。

- **慢性病管理**：社区针对老年人常见的慢性疾病，如高血压、糖尿病、冠心病等，开展慢性病管理服务。医疗团队定期组织健康讲座和义诊活动，向老年人普及慢性病防治知识。同时，社区还为慢性病患者提供药物配送服务，确保老年人按时服药。

# 5. 文化活动与精神生活

## 5.1 兴趣社团与主题活动

上实瑞慈花园高度重视老年人的精神文化生活，通过丰富多彩的兴趣社团与主题活动，为长者们搭建了展示自我、交流互动的平台，满足了不同长者的兴趣爱好与精神需求。

- **兴趣社团种类丰富**：社区内成立了多种兴趣社团，涵盖艺术、文化、体育、生活等多个方面。例如，舞蹈社团吸引了众多热爱舞蹈的长者，他们身着绚丽服装，在专业老师的指导下翩翩起舞，不仅锻炼了身体，还提升了艺术修养；戏曲社团则为喜爱传统戏曲的长者提供了传承与弘扬文化的舞台，悠扬的唱腔与精彩的表演让长者们仿佛穿越回充满韵味的戏曲世界；摄影社团的长者们手持相机，用镜头捕捉社区内的美丽风景与邻里间的温馨画面，通过摄影作品分享生活感悟与独特视角；园艺社团的长者们热衷于在花园里种植花草树木，精心呵护每一株植物，感受大自然的神奇与生命的力量。

- **主题活动精彩纷呈**：社区精心策划了各类主题活动，让长者们在享受物质生活的同时，也能满足精神层面的需求。传统节日庆祝活动是社区的一大亮点，春节的新春晚会、端午节的包粽子比赛、中秋节的赏月晚会等活动，充满了浓厚的节日氛围与家的温暖，不仅让长者们感受到节日的喜悦，还传承和弘扬了中华民族的传统文化。此外，社区还会举办“岁月如歌”主题摄影展、“知识就是力量”主题讲座等活动，鼓励长者们用镜头记录生活、用知识充实自我，进一步丰富了他们的精神文化生活。

## 5.2 终身学习与文化交流

上实瑞慈花园致力于营造终身学习的社区文化氛围，通过长者书院与各类学习活动，为长者们提供了继续学习、交流思想的场所，让他们的晚年生活充满知识与智慧。

- **长者书院资源丰富**：长者书院是社区的文化中心，环境清幽宁静，弥漫着淡淡的书香气息。书院内拥有丰富的藏书，涵盖文学、历史、哲学、养生、艺术等多个领域，无论是喜欢阅读经典名著的长者，还是对历史文化感兴趣的长者，亦或是希望学习养生知识的长者，都能在这里找到心仪的书籍。此外，书院还设有舒适的阅读区域，柔软的沙发、明亮的灯光、安静的环境，让长者们可以尽情沉浸在书的世界里，享受阅读的乐趣。

- **特色课程与学习活动**：长者书院根据长者们的兴趣和需求，开设了各种特色课程和兴趣社团。书法课程中，长者们在书法老师的指导下挥毫泼墨，领略中国传统书法艺术的魅力；绘画课程里，长者们用五彩画笔描绘心中的美好世界；音乐课程中，悠扬的歌声和美妙的乐器演奏声回荡在书院的每一个角落，长者们用音乐抒发情感，享受艺术带来的快乐。除了这些课程，书院还会定期举办文化讲座、读书分享会等活动，邀请专家学者前来授课，拓宽长者们的知识面和视野，促进长者们之间的文化交流与思想碰撞。

床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

收住人群: 全年龄段康养结合、多维度的硬件配套

详细地址: [上海/崇明] 上海市崇明区东滩大道100弄

费用区间：700 - 1200 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约



# 6. 生活服务与便利设施

## 6.1 餐饮服务与营养搭配

上实瑞慈花园的餐饮服务致力于为老年人提供健康、营养、美味的饮食体验。

- **专业餐饮团队**：社区的餐饮团队由经验丰富的厨师和营养师组成。厨师们精通各种烹饪技巧，擅长根据老年人的口味和健康需求，精心烹制营养丰富、美味可口的餐食。营养师则根据老年人的身体状况和营养需求，制定科学合理的膳食计划，确保老年人摄入足够的营养。

- **丰富多样的菜品**：餐厅每天提供丰富多样的菜品，包括清淡爽口的时蔬小炒、鲜嫩多汁的清蒸鱼肉、软糯香甜的粗粮点心等。同时，餐厅还会根据季节的变化和老年人的反馈，不断调整菜单，确保每一道菜都能满足老年人的味蕾。

- **个性化饮食服务**：对于有特殊饮食需求的老年人，如糖尿病患者、高血压患者等，餐厅会专门制定低糖、低盐的专属食谱。此外，餐厅还提供个性化的饮食服务，如为老年人提供定制化的营养套餐，满足不同老年人的饮食需求。

- **优雅的用餐环境**：餐厅环境优雅温馨，宽敞明亮的空间、舒适的桌椅，让人一进入就倍感放松。在这里，老年人不仅能品尝到美味的佳肴，还能与邻里们围坐在一起，分享生活的点滴，欢声笑语回荡在餐厅的每一个角落。

## 6.2 休闲娱乐与运动健身

上实瑞慈花园为老年人提供了丰富的休闲娱乐和运动健身设施，满足他们多样化的生活需求。

- **休闲娱乐设施**：社区内设有长者书院、书画室、棋牌室、影音室等多种休闲娱乐场所。长者书院内环境清幽宁静，弥漫着淡淡的书香气息，拥有丰富的藏书，涵盖文学、历史、哲学、养生、艺术等多个领域。书画室为老年人提供了挥毫泼墨、绘画创作的空间，让他们可以在这里陶冶情操，提升艺术修养。棋牌室则是老年人休闲娱乐的好去处，他们可以在这里与好友们下棋、打牌，享受轻松愉快的时光。影音室配备了先进的音响设备和投影仪，老年人可以在这里观看电影、欣赏音乐，感受视听盛宴。

- **运动健身设施**：社区配备了齐全的健身器材，包括跑步机、动感单车、哑铃、拉力器等。这些器材都经过精心挑选和特殊设计，操作简单、安全可靠，适合老年人使用。此外，社区还设有瑜伽房、桌球区、乒乓区等特色健身区域。在瑜伽房里，老年人可以在专业瑜伽老师的指导下进行舒缓的瑜伽练习，伸展身体、放松身心；在桌球区和乒乓区，老年人可以与好友们来一场酣畅淋漓的比赛，切磋球技，享受运动的快乐。

- **户外活动空间**：社区内绿树成荫，景观优美，为老年人提供了良好的户外活动空间。老年人可以在花园里散步、晒太阳，欣赏美丽的自然风光。此外，社区还设有专门的户外健身区域，配备了适合老年人使用的健身器材，如太极揉推器、健骑机等。这些器材不仅能够锻炼老年人的身体，还能促进他们的身心健康。

# 7. 智能化与科技应用

## 7.1 智能安防与呼叫系统

上实瑞慈花园在智能化安防与呼叫系统方面投入显著，为老年人的生活安全与便捷提供了有力保障。

- **智能安防系统**：社区采用先进的智能安防系统，包括视频监控、门禁系统和周界报警等。视频监控系统覆盖社区的主要出入口、公共区域和关键位置，24小时不间断监控，确保社区的安全。门禁系统采用智能门禁卡或人脸识别技术，有效控制人员进出，防止未经授权的人员进入社区，保障老年人的居住安全。周界报警系统则对社区周边进行实时监测，一旦发现异常情况，立即发出警报并通知安保人员，及时处理安全隐患。

- **紧急呼叫系统**：社区内每个居住单元均配备了紧急呼叫装置，老年人在遇到突发状况时，只需轻轻按下按钮，社区的工作人员便能在第一时间收到信号并赶到现场提供帮助。此外，社区还在公共区域设置了多个紧急呼叫点，确保老年人在任何位置都能及时发出求助信号。智能安防与呼叫系统的应用，不仅提高了社区的安全性，还让老年人能够更加安心地生活。

床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

收住人群: 全年龄段康养结合、多维度的硬件配套

详细地址: [上海/崇明] 上海市崇明区东滩大道100弄

费用区间：700 - 1200 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

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## 7.2 智能健康管理与便捷服务

上实瑞慈花园通过智能化手段，为老年人提供了便捷的健康管理服务，提升了生活品质。

- **智能健康监测**：社区引入了物联网技术，配备了智能健康监测设备，如智能手环、智能血压计、智能血糖仪等。这些设备可以实时监测老年人的生命体征数据，如心率、血压、血糖等，并将数据自动传输至社区的健康管理平台。健康管理师通过平台对数据进行分析，及时发现潜在的健康问题，并为老年人提供个性化的健康建议和干预措施。

- **便捷医疗服务**：社区与周边医疗机构合作，建立了远程医疗系统。老年人可以通过视频问诊的方式，与医生进行面对面的交流，咨询健康问题，获取专业的医疗建议。对于需要定期复诊的老年人，社区还提供在线预约挂号服务，方便他们及时就医。此外，社区的智能药箱可以根据医生的处方，自动提醒老年人按时服药，确保治疗的连续性。

- **生活服务智能化**：社区的智能化应用不仅局限于医疗健康领域，还涵盖了生活的方方面面。例如，社区的智能水电表可以实时监测水电用量，方便老年人及时了解生活费用情况。智能照明系统可以根据环境光线自动调节亮度，为老年人提供舒适的照明环境。智能家电控制系统则让老年人可以通过手机或语音控制家电设备，如空调、电视、窗帘等，提升生活的便利性。

- **数据管理与隐私保护**：社区高度重视数据的安全与隐私保护。所有收集到的健康数据和个人信息均经过加密处理，存储在安全的服务器中。社区严格遵守相关法律法规，确保老年人的数据不被泄露或滥用。同时，社区还定期对数据进行备份，防止数据丢失。智能化与科技应用的深度融合，让上实瑞慈花园的老年人能够享受到更加便捷、高效、安全的生活体验。