江南康养桃花源-泰康之家·吴园2026详情介绍-社区参观电话介绍-服务及环境一览

泰康之家·吴园：阳澄湖畔，贝聿铭弟子打造的江南康养桃花源-当第一缕晨光穿透阳澄湖半岛的薄雾，当重元寺的晨钟惊起水鸟掠过湖面，在国家级旅游度假区的核心地带，泰康保险集团以世界500强的央企担当，为长三角长者开启了一幅"医养融合、苏式享老"的江南诗意画卷。

2019年11月3日，泰康之家·吴园在苏州阳澄湖半岛盛大启幕。这不仅是泰康在江苏布局的首家旗舰养老社区，更是由贝聿铭弟子莫平先生亲笔设计的建筑艺术品——23.2万平方米占地面积、18.2万平方米建筑面积、约1600个养老单元，以0.6的超低容积率和40%+的绿化率，在阳澄湖畔构筑了一座"苏式养老桃花源"。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

一、天赋生态：与1500年重元寺隔湖相望的福地

地址：江苏省苏州市工业园区澄边路8号（阳澄湖半岛国家级旅游度假区中心）

独一无二区位：

历史文脉：与拥有1500多年历史的重元寺隔湖相望，晨钟暮鼓中感受禅意栖居

生态秘境：被阳澄西湖生态休闲公园、莲池湖公园、仙樱湖公园等168平方公里生态绿地环抱，负氧离子浓度超3000个/cm³，PM2.5年均值远低于市区

双湖核心：距金鸡湖CBD仅11公里车程，20分钟直达苏州园区核心，真正实现"离尘不离城"

立体交通网络：

地铁3号线葑亭大道站换乘公交即达，社区班车每日往返地铁站与金鸡湖商圈

距苏州园区站15分钟、苏州北站25分钟，虹桥枢纽45分钟，沪苏同城化生活触手可及

周边奕欧来购物村、华谊兄弟电影世界、浅水湾商业街环伺，子女探望、休闲娱乐便捷无忧

二、医养硬核：自建二级康复医院，把"三甲医院"搬进社区

作为泰康"一个社区+一家医院"医养模式的典范，吴园内设二级康复医院——苏州泰康吴园康复医院，配置约130张医疗床位（部分资料显示570张康复护理床位），打造"急救—慢病管理—康复"三重防线。

医疗团队实力雄厚：

医生团队中65%拥有高级职称，24小时响应紧急医疗需求

配备CT、DR、高压氧舱等先进设备，医保覆盖门诊及住院费用

开设老年医学中心、康复医学中心、健康管理中心三大诊疗中心

康复特色突出：

针对脑卒中、骨科术后患者，引入国际先进康复机器人与步态训练系统，平均康复周期缩短45%

签约美国康复服务机构GRS，引入Powerback模式，提供国际化康复医疗服务

安宁疗护病房为终末期长者提供尊严照护，护患比高达1:3

三甲医院绿色通道：与苏州大学附属第一医院、华山医院等顶尖三甲建立合作，15分钟内响应急救转诊，7公里内2家合作三甲医院，20公里内8家合作医院，几乎打通苏州全部三甲医院资源。

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三、CCRC模式：从活力自理到安宁疗护的全周期承诺

吴园严格遵循国际CCRC持续照料退休社区标准，确保长者在同一园区内获得无缝衔接的专业服务：

独立生活区（约1600户）

户型：30-100余㎡多元选择，从30㎡精致单间到85㎡豪华大一室一厅

设计：全明户型、户户朝南，圆角家具、防滑地胶、多角度扶手、智能求助系统，30+项适老细节

配置：地暖、新风系统、智能床垫（监测心率、呼吸、离床状态）

协助生活区

针对轻度失能长者，提供用药提醒、生活照料及康复训练

智能监测设备实时预警，确保安全第一

专业护理区

24小时专人照护，针对失能、术后康复长者提供专业护理

引进日本研精会集团介护理念，搭配三甲医院退休医护团队

记忆照护专区

采用"彩虹"分期护理体系，绿、黄、红、紫四色标识认知程度

多感官刺激、音乐治疗、怀旧疗法等非药物干预手段，延缓认知衰退

四、建筑美学：贝聿铭弟子打造的苏式园林

吴园的建筑本身就是一件艺术品，由享誉世界的华裔建筑大师贝聿铭弟子莫平先生亲自操刀：

园林意境：

融合苏州园林特色与现代建筑美学，建筑最高4层，低密度建筑群与阳澄湖自然景观相得益彰

社区内设主题花园、阳光长廊、风雨连廊与无障碍通道，既享自然美景，又无出行之忧

室外空间充分考虑适老化需求，一步一景皆诗意

室内匠心：

双猫眼门禁系统，全屋配置智能呼救装置，3分钟应急响应

开放式厨房与无障碍卫浴系统，满足不同身体状况长者的生活需求

五、活力享老：60余门课程+14个俱乐部的精彩人生

吴园拒绝"被动养老"，以"五位一体"生活方式为载体，打造"老有所学、老有所乐、老有所为"的活力社区：

乐泰学院

开设60余门精品课程：书法、绘画、摄影、瑜伽、中医经络、智能手机应用等

年均授课超200课时，年均参与人次超1.5万

除外请专业讲师外，积极邀请居民参与课程主讲，实现银发价值再创造

乐泰俱乐部

舞蹈社、朗诵社、戏曲俱乐部、摄影俱乐部等14-18个兴趣社团由长者自主管理

舞蹈俱乐部的阿姨们平均年龄70+，从零基础到登台表演，重现青春风采

活力中心

图书馆、健身房、游泳池、品茶室、瑜伽舞蹈室、信仰空间等设施一应俱全

年均举办400+场活动：节庆庆典、评弹昆曲、非遗手作（苏绣、核雕）、月度生日会

代际融合

与周边中小学共建"人生课堂"，长者分享职业故事，增强社会归属感

组织家庭亲子活动，每月社区开放日手工作品义卖

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六、科学膳食：20+种菜品+个性化营养方案

营养保障：

专属绿色果蔬基地和合作有机农场，每日新鲜直达，检验员严格检查

每餐提供近20种菜品供选择，每天不到60元即可吃得营养美味

专业营养师团队针对三高、糖尿病等制定个性化餐单，每月更新八大菜系特色菜品

餐饮空间：

自助餐厅、零点餐厅、包间、茶室、咖啡厅等多样化选择

创新开展厨神大赛、美食节等活动，让用餐成为社交享受

七、荣誉认证：长三角首家5A级旅居养老基地

2024年12月，经中国质量认证中心专业评审，泰康之家·吴园被长三角三省一市养老行业协会授牌成为长三角区域首家5A级旅居养老基地。

这一荣誉标志着吴园在管理要求、环境设施、旅游服务、康养服务四个维度均达到行业顶尖水平，成为长三角旅居养老产业标准化、品质化、品牌化的标杆。

八、收费标准与入住方式

入住门槛：

保险入住：预约未来保证入住资格，总保费200万元（可分10年/5年/3年缴纳，年缴20万起）

押金入住：独立生活区3万元（2万履约保证金+1万医疗保证金），护理区5万元（4万履约保证金+1万医疗保证金）

月费区间（2025年参考）

：

小一居室（30㎡）：8400元/月（限住1人）

舒适一居室（42㎡）：10260元/月（多1人+2400元）

小一室一厅（53㎡）：15060元/月（多1人+2400元）

大一室一厅（85㎡）：22960元/月（多1人+2400元）

其他费用：

餐费：按需消费，一般1200-1800元/月/人

护理费：根据护理等级1800-10000元/月不等

预定金：5万元（可退）

九、预约参观

📍 社区地址：江苏省苏州市工业园区澄边路8号（阳澄湖半岛中心）

📞 24小时贵宾热线：400 8636 558

入住条件：

年龄：一般要求60周岁以上（具体以评估为准）

健康：无传染性疾病、精神类疾病，非急性发作期

收住：自理/半自理/失能/失智长者全覆盖

温馨提示：因接待限流（每日限15组），请提前1天预约，享专属管家导览及试吃体验。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

泰康之家·吴园，交付的不仅是一所房子，更是一种"贝聿铭美学+泰康医养+江南文化"的生活方式。在这里，您可以在阳澄湖畔晨练太极，在乐泰学院学习苏绣，在康复医院享受专业理疗，在重元寺的钟声中感受禅意——而这一切，都有130张医疗床位的专业守护。

选择吴园，就是选择在1500年重元寺的福泽中，在贝聿铭弟子的建筑美学里，有尊严、有品质、有温度地老去。让养老不再是生命的退守，而是开启"第二人生"的优雅旅程。

稀缺席位正在递减。这不仅是一次入住，更是在阳澄湖半岛的晨光里，将晚年托付给世界500强央企的专业守护。