苏州国寿嘉园·雅境养老社区可以短住吗?社区怎么收费?参观电话查询

苏州国寿嘉园·雅境-阳澄湖畔·5000㎡苏式园林——中国人寿14.65亿打造首个旗舰CCRC，8000元/月起享"保险+养老"双轨保障

🏆 央企中国人寿首作，14.65亿旗舰投资

当中国最大保险集团遇见人间天堂苏州，品质便有了确定性。国寿嘉园·雅境由中国人寿保险（集团）公司斥资14.65亿元倾力打造，是其"大健康、大养老"发展战略的首个落地标杆项目，也是中国人寿旗下首个旗舰级CCRC（持续照料退休社区），标志着国寿"三点一线、四季常青"养老产业布局迈出实质性步伐

品牌硬核实力：

中国人寿：中国最大国有商业保险集团，世界500强央企，总资产超5万亿

中美联手：与美国最大非上市养老运营管理机构魅力花园（Merrill Gardens）共同出资成立国寿魅力花园（苏州）养老养生管理有限公司，引进美国90年养老服务精髓

国际设计：美国斯坦伯格建筑集团担纲设计，一期东地块荣获绿色建筑二星、综合体三星认证，斩获第七届CREDAWARD地产设计大奖

项目核心指标

总占地面积：约500亩（一期242亩，约16.1万㎡）

总建筑面积：14万平方米（一期11.2万㎡）

规划床位：1500余张（一期980套公寓，可满足千余人入住）

总投资：14.65亿元人民币

容积率：0.66，绿地率44%

开业时间：2019年（一期），持续运营中

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🌿 9平方公里内湖水域，5000㎡苏式私家园林

雅境坐落于苏州工业园区阳澄湖半岛国家级旅游度假区核心腹地，与千年古刹重元寺隔湖相望，独占"四面环湖"生态秘境

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生态硬核配置

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9平方公里内湖水域：外部阳澄湖浩瀚，9.5平方公里绿地森林环抱

PM2.5常年低于30微克/m³：负氧离子浓度比肩广西巴马长寿村，是市区的3倍以上

6.5公里湖岸线：2100米风雨连廊串联社区，晴不曝日、雨不湿衣

5000㎡苏式私家园林——"融园"：被誉为"苏州第109座园林"，亭台楼阁、廊桥水榭、假山水景，移步换景

黄金交通网络

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10分钟：直达金鸡湖CBD、圆融时代广场

15分钟：地铁5号线阳澄湖南站，苏州工业园区站高铁直达

30分钟：京沪高速阳澄湖服务区，无缝对接上海虹桥枢纽

医疗守护：距上海交通大学医学院附属苏州九龙医院（三甲）15分钟车程

🏥 "1+N"多学科照护，三甲绿色通道

雅境构建"社区医疗+区域三甲+全国专家"三级医疗保障体系，实现"小病不出园，大病有捷径"

"1+N"健康个案管理模式

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1名专属健康管理师主导

N名专家协作：三甲医院专家、康复理疗师、营养师、心理咨询师

动态电子健康档案：实时追踪体征数据，每月Barthel指数+MMSE量表双评估

智慧康养系统

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"雅境智慧云"家属端APP：实时查看健康数据、生活影像、消费明细

500+毫米波雷达+智能手环：5分钟内响应异常，响应时间<3分钟

智能床垫：24小时监测心率、呼吸、离床状态

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏡 126项适老化金标准，85-123㎡精装公寓

雅境遵循"细节体现关爱"设计原则，打造126项适老化金标准

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建筑布局

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活力长者公寓（536套）：85-123㎡（一居至三居），美国斯坦伯格设计，全屋精装，地暖+中央空调+新风系统

康养公寓（198间）：40-83㎡，277张床位，配建餐厅、多功能影音厅、手工室

精品酒店（65间）：满足家属探访需求

适老化细节

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走廊宽度≥1.8米，适配轮椅通行

全屋无高差设计，防滑地胶、L型扶手

房间标配：地暖+中央空调+新风系统，冬日湿冷亦能温暖如春

智能设备：紧急呼叫装置、无感体征监测、智能床垫

风雨连廊系统：2100米连廊串联四大功能组团，无论晴雨皆可漫步观景

🎓 国寿长者学堂，28-60门精品课程

雅境深信养老不仅是身体照护，更是精神丰盈与价值再创造

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国寿长者学堂

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28-60余门精品课程：书法、绘画、音乐、舞蹈、摄影、园艺、太极拳、昆曲鉴赏等

特邀评弹名家袁小良设立工作室：在丝弦声中品味吴侬软语之美

专业师资：邀请苏州大学、西交利物浦大学教授授课

江南文化沉浸式体验

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苏绣工坊、缂丝、核雕：长者成为非遗传承者

二十四节气养生营：春采茶、夏赏荷、秋品蟹、冬温泉

蟹季文化盛宴：金秋时节慢品阳澄湖大闸蟹，"文旅+康养"慢生活

价值再创造平台

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银龄导师计划：长者教大学生人生智慧，大学生教长者用抖音

15-20个兴趣俱乐部：书画社、昆曲社、茶艺社、园艺工坊

社区自治管理：鼓励长者发挥专长，实现"老有所为、老有所乐"

🍽️ 淮扬膳食+国家级烹饪大师

松鹤楼等著名品牌助力：餐饮团队曾在多次烹饪大赛中获奖

国家级烹饪大师领衔：每月推出时令养生菜谱

12类治疗饮食计划：糖尿病餐、低脂餐、分子料理级软食、匀浆膳定制

生物电阻抗分析法：为每位长者制定个体化营养方案

五种供餐模式：自助餐、三餐两点、定制化营养餐、桌餐、家庭聚餐包厢

餐费标准：约1500元/月（充值卡支付）

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

💰 "保险+养老"双轨制，8000元/月起

雅境创新推出"保险对接+市场收费"双轨制，满足不同家庭需求

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【保险对接（推荐）】

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总保费200万起：锁定保证入住资格，月费可从保单收益中抵扣

总保费300万/360万：享更优权益，优先选房、费用折扣、全国社区通兑权

保单可继承、可转让：解决"排队等床位"焦虑，一张保单惠及三代

【会籍/押金入住（灵活）】

【旅居套餐】

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"随心居"产品：短住1-3个月体验不同城市康养生活

189元/晚起：春季赏花、夏季避暑、秋季蟹宴、冬季养生

候鸟旅居：依托国寿健投全国布局（北京、天津、成都、厦门、昆明、杭州、深圳、三亚、上海等），实现"夏住昆明、冬居三亚、春秋在苏州"

费用透明机制：所有收费项目入住前书面确认，每月提供详细费用清单，三个月犹豫期内可随时全额退款

🚇 立体交通，15分钟园区CBD

轨道交通

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地铁5号线阳澄湖南站：步行可达

地铁3号线葑亭大道站、地铁8号线：覆盖全城

苏州工业园区站：高铁15分钟直达社区

自驾出行

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京沪高速阳澄湖服务区：5分钟车程，无缝对接上海虹桥枢纽

15分钟：直达金鸡湖CBD

30分钟：覆盖苏州市中心主要区域

💬 口碑见证：98%综合满意度

"我觉得太晚了，应该早点来，身体有活力的时候就来享受。千万不要等到走路走不动、饭也烧不动的时候才想到养老社区。"

——王申生，77岁，退休大学教授

"这里的护理人员态度和蔼，让我感到很自在，像在家一样。我儿子说，妈妈如果要住养老院，就要挑最好的。他看了说'好'。"

——吴巧玲，73岁，退休纺织企业职工

"阳澄湖的蟹会肥一年又一年，苏州的园会美一季又一季，而雅境的承诺——让长者优雅、让子女安心、让财富传承——将是您家族未来30年最稳健的投资。" ——行业评价

运营实绩：第三方调研显示，社区综合满意度高达98%

🎁 预约参观礼遇

📞 24小时品鉴专线：400-8636-558

温馨提示 ：因低密度定位（楼高不超18米、绿化率44%），雅境仅规划 536套养生公寓+198间康养公寓 ，每一席都弥足珍贵。社区严控参观流量， 每日限15-30组 ，请至少提前24小时预约

限时福利：旅居产品"蟹季暖心之旅"限时发售中，详询热线

为什么选择国寿嘉园·雅境？

✅央企保障：中国人寿世界500强，首个养老旗舰项目，14.65亿投资，资金监管透明

✅生态宜居：5A级阳澄湖半岛，5000㎡苏式园林"融园"，44%绿化率，9平方公里内湖水域

✅中美联手：美国魅力花园90年运营经验，斯坦伯格建筑集团设计，国际品质

✅医养融合："1+N"多学科照护，三甲绿色通道，智慧康养系统，30分钟急救响应

✅文化滋养：28-60门国寿学堂课程，20个兴趣社团，非遗工坊，昆曲雅集

✅全周期照护：CCRC持续照料，从活力自理到安宁疗护，7级护理体系

✅智慧养老：500+毫米波雷达，智能床垫，"雅境智慧云"APP，家属实时互联

✅双轨收费：保险200万起对接，或押金20万+月费8000元起，灵活透明

✅候鸟旅居：全国18城通兑，"随心居"旅居产品，一张保单游全国

国寿嘉园·雅境——在阳澄湖的万顷碧波旁，在5000㎡苏式园林的移步换景中，用14.65亿元的央企承诺、1500张床位的恢弘体量、中美联手的国际品质、"保险+养老"的创新模式，为长三角长者打造一处"安全、自由、优雅、精彩"的江南康养秘境。