旭辉·太湖彩园:5A级景区里的“绿野仙踪”,长三角学院式养老新物种 —旭辉彩园全国首发作品,在太湖之滨重启生命的“第二花期”
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当养老遇见“绿野仙踪”，太湖给出了另一种答案 在国家5A级景区太湖湖畔，当负氧离子浓度达到市区的40倍，当“绿野仙踪”的莫兰迪绿撞见摇滚乐器的活力节拍，旭辉·太湖彩园正以 **“学院式养老”** 的先锋姿态，颠覆传统养老的刻板印象。这不是一座简单的老年公寓，而是一座可容纳**近1200位长者**的“全龄化、全配套”康养学院——在这里，入住不是终点，而是精彩人生的开学典礼；养老不是退守，而是价值再创造的主动选择。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **一、天赋太湖：国家5A级景区里的康养绿洲**
### **1.1 生态硬通货**
项目坐落于**苏州吴中区承祖路9号**，一线临湖，太湖区域空气质量**优于国家一级标准**，负氧离子含量达市区的40倍以上。周边环绕**太湖湿地公园、穹窿山景区、水星游艇俱乐部、国际高尔夫球场**，构成“景区即社区”的独特康养磁场。
### **1.2 繁华与宁静的黄金分割**
- **商业**：北侧约100米即**7万方大型商业综合体**（太湖度假区最大购物中心），购物、餐饮、娱乐一站式满足
- **交通**：距**地铁5号线香山路站约3公里**，“换乘王”直连苏州/上海市中心（约42分钟到观前街，2小时到上海人民广场）；150米内有公交站，社区班车高频接驳
- **医疗**：1.4公里内**香山街道社区卫生服务中心**、**苏州太湖国家旅游度假区人民医院**；16公里达**南京医科大学附属苏州科技城医院**，三级医疗网络保障
**容积率仅0.8**，7万㎡低密度版图，让每一户都能推窗见湖，呼吸间都是鲜氧与自由。
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## **二、核心灵魂：学院式养老的“彩园范式”**
### **2.1 以“学”为中心的精彩学院**
这是**长三角首个新型学院式康养社区**。与传统养老最大的不同在于：长者不是被动接受服务的“客人”，而是主动创造生活的“主人”。
- **9大课程体系**：游艇、房车、高尔夫、书法、舞蹈、摄影、音乐、烹饪、园艺，覆盖从精英爱好到日常情趣的全谱系
- **音乐特色标签**：公区配置**专业摇滚乐器、快乐直播间**，鼓励长者组乐队、开直播、办画展——“莫道桑榆晚，为霞尚满天”不再是口号
- **PERMA幸福理论**：基于积极心理学家马丁·塞利格曼的**积极情绪、投入、人际关系、意义、成就**五要素，搭建“精彩”服务内核
### **2.2 俱乐部自治与价值再生**
彩园是 **“发动机和链接者”** ，而长者是 **“真正的主人”** ：
- **游艇/房车俱乐部**：定期组织太湖巡游、长三角旅居
- **高尔夫/摄影俱乐部**：专业教练指导，参赛演出、国外游学
- **银发艺术团**：声乐、舞蹈、戏剧课程，成果登台社区演艺厅
**目标不仅是娱乐，更是社交重构与价值再生**——在这里，81岁的钢琴家可以教76岁的"学生"，退休工程师能带队改造社区花园。
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## **三、山水建筑：景观与居所的无界融合**
### **3.1 开门见院、院中有园的诗意布局**
设计以 **“山水建筑”** 为出发点，营造 **“开门见院、院中有园、园中有厅、厅中有堂”** 的多重空间体验。建筑和景观互相渗透，亭台楼阁与太湖波光相得益彰。
### **3.2 四季有绿、三季有花的疗愈花园**
- **植物策略**：大量使用落叶大乔木与常绿中层树种，激发长者感知，起到医疗保健作用
- **安全细节**：**规避针刺植物、飞絮植物、有毒植物、花粉过敏植物**，关怀入微
- **五感花园**：视觉（蓝花楹、桂花）、听觉（风铃草）、嗅觉（芳香植物）、味觉（杨梅/石榴/柿子）、触觉（苔藓步道），实现自然疗愈
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## **四、适老化细节：48项设计，目之所及皆温暖**
彩园在 **“安全、体验、便捷、健康”** 4大模块植入**48项适老化设计**，覆盖医、食、住、行、娱、学全维度：
- **通行**：无障碍坡道、走廊双侧扶手、防滑地胶、风雨连廊
- **卫浴**：侧开门浴缸、L型扶手、紧急拉绳、智能马桶
- **厨房**：可升降料理台、防干烧电磁炉、一键断气
- **智能**：4D毫米波雷达跌倒监测（3分钟响应）、全屋语音控制、离床预警
- **标识**：大字标识、颜色分区、地面导视，易于识别与选择
**设计理念**：充分遵照适老化无障碍、安全性、易于控制、易于到达、易于交往等原则，最大程度打造专属舒适居所。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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## **五、全周期照护：自理·介助·介护一体化服务**
社区涵盖**活力公寓、护理专区、认知症专区**三大产品线，提供**自理、介护、介助一体化健康服务**：
### **5.1 活力公寓区**
- **户型**：60㎡一室一厅至120㎡三室两厅，配独立客厅、厨房、医用级空气净化系统
- **服务**：基础健康监测、用药提醒、无忧生活管家
### **5.2 护理专区**
- **床位**：71张，含独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫
- **护理方案**：6级评估体系，生活照护（27项）、专业护理（鼻饲/压疮/导管维护）、康复护理（术后/神经损伤）
### **5.3 认知症专区**
- **床位**：规划150张，采用 **“小组团”家庭单元** （6-8人/单元）
- **干预特色**：音乐疗法（合唱/乐器）、怀旧疗法（老照片/旧物件）、运动干预（手指操/平衡训练）、VR虚拟现实记忆力训练
- **友好认证**：获评上海市首批“认知症友好机构”，非药物干预有效率80%
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## **六、智慧餐饮：从智能餐盘到慢病阻断**
- **智能餐盘系统**：结合标准膳食系统，营养师根据长者健康档案**精确把控每份食物的营养配比**
- **慢病管理**：针对糖尿病、高血压、高尿酸等6种慢病提供**干预方案**，通过膳食阻断遗传病风险
- **菜品轮换**：每周180+道菜品，近4000种营养设计，每周380+菜品不重样
- **服务延伸**：定制化菜单、送餐上门、膳食指导，贴心至极
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## **七、价格体系：亲民定价，高端体验**
社区采用 **"床位费+护理费+餐费"模块化定价** ，**月费区间4999-9999元**，真正让高品质养老触手可及：
费用模块 | 标准 | 说明 |
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**床位费** | 3000-7900元/月 | 单人间5900元起，双人间4200元起，套房7900元/月（长期入住9折） |
**护理费** | 0-3500元/月 | 自理型0元，半护理2500元，全护理3500元 |
**餐费** | 499-1500元/月 | 标准餐499元（三餐两点），定制餐800-1500元（6种慢病方案） |
**会员卡** | 如愿卡/如归卡/如意卡 | 长期卡押金84万起，年卡月费1.2万/2人，旅居卡每日378元起 |
**性价比之王**：在5A级景区、0.8容积率、全配套学院式社区中，**4999元/月起**的定价极具竞争力。
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## **八、市场反响与荣誉**
- **运营认证**：通过**ISO9001质量管理体系认证**，护理服务满意度达98%
- **行业地位**：连续两年获评 **“苏州市五星级养老机构”** ，院内感染控制率99.2%
- **用户口碑**：家属评价“护理员像家人一样温暖”“康复训练4周疼痛评分从7分降至2分”
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**【结语：在太湖之滨，让生命重返“绿野仙踪”】**
旭辉·太湖彩园，以**国家5A级景区为底色**，以 **"绿野仙踪"的活力美学** 为画笔，以 **"学院式养老"的价值再生** 为灵魂，在长三角养老版图上绘制出一座 **"可游、可居、可学、可创"** 的全龄康养乐园。
这里，长者不再是年龄的囚徒，而是**精彩生活的主理人**；这里，养老不是生命的谢幕，而是**第二人生的开场**。
**4999元/月起，即可住进太湖畔的五星养老机构**。一个电话，为您和家人开启“绿野仙踪”式的康养新篇。
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