上海澳朵花园养老社区最新介绍、联系电话及地址、服务内容介绍

# 1. 社区概况

## 1.1 地理位置与交通优势

上海澳朵花园养老社区位于上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道 3388 弄，地理位置得天独厚。紧邻风景如画的淀山湖，周边绿树成荫，湖光山色美不胜收，为长者提供了一个宁静、优美的居住环境。社区距离上海市中心约 40 公里，交通便利，既适合老年人静心养老，也方便家属探访。此外，社区还毗邻地铁 17 号线朱家角站和 G50 高速朱枫公路，使得长者们的出行更加便捷。社区周边还有丰富的文旅休闲资源，如东方绿舟、上海大观园、太阳岛国际俱乐部等，为老年人提供了更多的休闲娱乐选择。

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澳朵花园养老社区

【颐养中心】：400 8636 558（24小时热线）

Vip贵宾热线〢欢迎来电咨询〢接待问题社区限流看房请提前预约

收费标准：会籍96w起、服务费4600/月起

## 1.2 开发背景与目标群体

上海澳朵花园养老社区由澳大利亚联实集团（Lendlease）倾心打造。联实集团作为全球领先的跨国地产开发和基础设施建设集团，在全球多地留下了辉煌印记，从悉尼歌剧院到吉隆坡双子塔，再到伦敦奥运会场馆，其卓越的建筑成就彰显无遗。在养老领域，联实集团更是拥有三十余年的深厚沉淀，成功运营着 70 余家养老社区，为超过 17,000 名长者提供优质服务。

上海澳朵花园养老社区秉持“以人为本、关爱老人”的服务理念，致力于为中国的老年群体打造一个融合本地特色的活力社区，提供具有国际特色的高品质养老服务。这一品牌的推出，不仅体现了联实集团在全球养老领域三十余年的深厚积累与成功经验，更展现了其对中国老龄化社会需求的深刻洞察与积极应对。社区的目标群体主要是自理和半自理的长者，为他们提供全方位的养老服务，满足他们对高品质生活的追求。

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# 2. 居住环境与设施

## 2.1 户型设计与适老化细节

上海澳朵花园养老社区在户型设计上充分考虑了老年人的生活习惯和需求，提供了多种户型选择，包括 73㎡的一室一厅、110㎡的两室一厅以及更为宽敞的三室一厅户型。所有户型的卧室、客厅、阳台均朝南，采光极佳，房屋整体宽敞舒适，1 楼还自带小花园，方便长者亲近自然。社区的适老化设计细节体现在诸多方面：

- **入户门加宽**：方便使用轮椅的长者出行，保障室内外移动的顺畅。

- **床垫设计**：配备具有独立袋装弹簧支撑的床垫，贴合身体曲线，提供舒适的休息体验。

- **小夜灯设置**：嵌入式墙面小夜灯，避免长者起夜时摸黑或被强光刺眼，确保安全。

- **开关与插座高度适配**：室内开关、空调调节器和电灯开关高度适配轮椅使用者，插座位置合理，杜绝安全隐患。

- **一键呼救装置**：全屋配备一键呼救装置，专属管家团队 24 小时待命，全方位守护长者的健康与安全。

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## 2.2 公共活动空间与配套设施

上海澳朵花园养老社区拥有近 15000 平方米的乐活空间，为长者提供了丰富多样的公共活动空间和配套设施。这些设施包括：

- **多功能厅**：可举办各类文化活动、讲座和聚会，满足长者们的社交需求。

- **健身房**：配备适合老年人的健身器材，如跑步机、健身车、力量训练器械等，帮助长者增强体质。

- **恒温游泳池**：水质清澈，水温适宜，四季都能畅游，让长者享受游泳带来的身心愉悦。

- **手工艺室**：提供剪纸、陶艺、编织等材料，长者们可以在这里发挥创造力，制作手工艺品。

- **书画室**：配备笔墨纸砚，书法和绘画爱好者可以在此交流创作心得。

- **图书阅读室**：藏有丰富的书籍、报刊杂志，涵盖文学、历史、养生、科普等多个领域，满足长者的阅读需求。

- **咖啡厅和茶室**：提供舒适的休闲空间，长者们可以在这里享受咖啡、茶点，与朋友交流。

- **医疗设施**：社区内设有可用医保卡的医疗卫生中心，配备先进的医疗设备，如高精度体检仪器、康复治疗设备等，为长者提供日常体检、疾病诊断、治疗及康复等一站式医疗服务。同时，社区与周边医院建立绿色通道，确保紧急情况下长者能够得到及时救治。

这些精心设计的公共活动空间和配套设施，不仅满足了长者们的多样化兴趣爱好，还为他们提供了安全、舒适、便捷的生活环境，让长者们在这里真正实现“老有所乐、老有所养、老有所为”。

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# 3. 医养融合服务

## 3.1 健康监测与预警系统

上海澳朵花园养老社区在健康监测与预警方面构建了全方位、智能化的体系，为长者的健康保驾护航。

社区为每位长者配备了定制生物传感手环，可实时监测心率、血氧、睡眠等18项生理指标，数据同步至中央云平台。通过AI算法训练生成的“健康预警模型”，能够提前72小时预测跌倒、慢病恶化等风险，年均成功干预健康危机事件43例。这种先进的监测系统不仅能够及时发现潜在的健康问题，还能为长者提供个性化的健康管理建议，确保他们在第一时间得到有效的干预和治疗。

此外，社区还设有生物黑客实验室，引入基因检测、肠道菌群分析等前沿技术，为长者定制“精准营养计划”和“运动处方”，从源头上预防疾病的发生。这种预防式医疗体系的构建，摒弃了传统“疾病治疗”的滞后思维，真正实现了“主动健康管理”，让长者在享受养老服务的同时，也能拥有更加健康、安全的生活。

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澳朵花园养老社区

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## 3.2 医疗资源与合作医院

上海澳朵花园养老社区在医疗资源方面拥有强大的优势，为长者提供了全面、优质的医疗服务。

社区内设有二级综合医院，并与上海市第六人民医院、华山医院等三甲机构建立了“5G远程手术指导中心”，创新性引入“医疗经纪人”制度，由专业团队为长者协调三甲专家会诊、国际转诊等服务，平均响应时间缩短至4小时。这种紧密的合作关系和高效的协调机制，确保了长者在遇到复杂疾病或紧急情况时，能够迅速获得顶尖医疗专家的诊断和治疗建议，大大提高了医疗救治的效率和质量。

此外，社区还与朱家角人民医院、长三角（上海）智慧互联网医院等周边医疗机构建立了紧密的合作关系，距离项目仅800米，为入住的长者们提供了就医的便利。同时，社区还提供中山医院青浦分院的绿色通道服务，进一步保障了长者在紧急情况下的及时救治。这些丰富的医疗资源和便捷的合作机制，让长者们在享受养老服务的同时，也能拥有坚实的医疗保障，真正实现了医养融合的养老服务模式。

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# 4. 文化与社交生活

## 4.1 文化传承活动与课程

上海澳朵花园养老社区高度重视长者的精神文化生活，通过丰富多样的文化传承活动与课程，满足长者们对知识与艺术的追求。

- **书法与绘画课程**：社区定期开设书法和绘画课程，邀请专业老师授课。书法课程吸引了众多长者参与，他们在这里练习楷书、行书、草书等多种字体，不仅提升了书写技巧，还传承了中华传统文化。绘画课程则涵盖了国画、油画、水彩画等不同种类，长者们通过绘画表达对生活的热爱和对自然的赞美，作品多次在社区文化展览中展出，受到居民和家属的广泛好评。

- **音乐与舞蹈活动**：音乐和舞蹈是社区文化生活的重要组成部分。社区设有专业的舞蹈排练室和音乐教室，每周都会组织舞蹈活动，包括古典舞、民族舞、广场舞等。长者们在舞蹈中锻炼身体，愉悦身心，增强了彼此之间的交流与合作。音乐活动方面，社区定期举办音乐会，邀请专业演奏家和歌手表演，同时也会组织长者们参与合唱团，让他们在歌声中感受生活的美好。

- **传统文化讲座与手工活动**：为了弘扬传统文化，社区每月都会举办传统文化讲座，邀请专家学者讲解中国历史、诗词鉴赏、传统节日等知识，让长者们深入了解中华文化的博大精深。此外，社区还开展丰富的手工活动，如剪纸、陶艺、编织等。在这些活动中，长者们亲手制作手工艺品，不仅锻炼了动手能力，还传承了传统手工艺。

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## 4.2 社交空间与主题活动

上海澳朵花园养老社区为长者们提供了宽敞舒适的社交空间，并定期组织各类主题活动，营造了温馨和谐的社区氛围。

- **社交空间**：社区内设有咖啡厅、茶室、阅览室、棋牌室等多种社交场所。咖啡厅和茶室是长者们日常休闲的好去处，他们在这里享受咖啡、茶点，与朋友聊天、交流，分享生活中的点滴。阅览室藏书丰富，为长者们提供了良好的阅读环境，满足了他们的学习需求。棋牌室则经常举办象棋、围棋、麻将等比赛，吸引了众多长者参与，增进了邻里之间的友谊。

- **主题活动**：社区每月都会组织各类主题活动，如生日会、节日庆典、户外郊游等。生日会是社区的传统活动之一，每月为当月生日的长者们庆祝生日，社区工作人员会精心准备蛋糕、鲜花和节目，让长者们感受到家的温暖。在节日庆典方面，社区会根据不同的节日举办相应的活动，如春节期间的迎春晚会、元宵节的灯谜会、中秋节的赏月活动等，营造了浓厚的节日氛围。此外，社区还会组织长者们进行户外郊游，让他们走出社区，亲近自然，感受大自然的美好。、

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# 5. 餐饮与生活照料

## 5.1 餐饮服务与营养搭配

上海澳朵花园养老社区的餐饮服务以营养均衡、美味可口为宗旨，为长者提供高品质的饮食体验。

- **专业营养师团队**：社区配备专业的营养师团队，根据长者的身体状况、饮食偏好和季节变化，精心制定个性化的营养食谱。营养师团队成员均具备丰富的营养学知识和实践经验，能够为患有糖尿病、高血压等慢性疾病的长者提供专业的饮食建议。

- **多样化的餐饮选择**：社区餐厅提供多样化的餐饮选择，包括中餐、西餐、清真餐等，满足不同长者的口味需求。餐厅每天提供三餐两点，包括早餐、午餐、晚餐以及上午和下午的茶点，确保长者能够获得足够的营养。

- **食材采购与质量控制**：社区对食材的采购和质量控制严格把关，优先选择有机蔬菜、新鲜水果、优质肉类和海鲜等食材。食材供应商均为经过严格筛选的知名品牌，确保食材的新鲜度和安全性。

- **烹饪工艺与食品安全**：社区餐厅的厨师团队具备丰富的烹饪经验，采用健康的烹饪工艺，如蒸、煮、炖、烤等，避免使用过多的油脂和盐分，确保食物的营养成分不被破坏。同时，餐厅严格执行食品安全标准，定期进行食品卫生检查，确保长者的饮食安全。

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## 5.2 日常生活照料与清洁服务

上海澳朵花园养老社区为长者提供全方位的日常生活照料和清洁服务，确保长者的生活舒适、便捷。

- **个性化生活照料**：社区根据长者的自理能力和需求，提供个性化的照料服务。对于自理长者，社区提供生活指导和协助，如购物、出行等；对于半自理长者，社区提供更全面的照料服务，包括协助穿衣、洗漱、如厕等。

- **专业护理团队**：社区拥有一支专业的护理团队，成员均具备专业的护理资质和丰富的护理经验。护理团队 24 小时待命，为长者提供及时、贴心的护理服务。

- **定期清洁与消毒**：社区提供定期的清洁和消毒服务，包括房间、公共区域、餐厅、卫生间等。清洁团队使用专业的清洁设备和环保清洁剂，确保社区环境的整洁和卫生。

- **洗衣服务**：社区为长者提供洗衣服务，包括床单、被罩、枕套、衣物等的清洗和熨烫。洗衣房配备先进的洗衣机和烘干机，确保衣物的清洁和卫生。

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# 6. 费用与入住条件

## 6.1 收费标准与会籍制度

上海澳朵花园养老社区采用会籍制度，为不同需求的长者提供多样化的入住方案。会籍起价约为118万元人民币，涵盖长期（30年）、中期（15年）和短期（1年）等多种选择。例如，73平米的一居室，30年会员卡价格在150万元左右；110平米的两居室，30年会员价格则在200万元起。此外，每月还需支付一定的服务费，大致在4600 - 9800元/月之间，具体金额会根据长者选择的服务项目和等级有所调整。这些服务费涵盖了社区提供的基础免费服务，如健康管理、日常清洁、安全监控等，以及可选服务，像个性化护理、康复理疗等。水电费、餐费等其他费用则根据实际使用情况另行计算。社区内餐厅提供营养均衡的餐食，价格合理，长者也可以根据自己的口味和需求选择不同的套餐或单点服务。

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## 6.2 入住流程与健康评估

上海澳朵花园养老社区的入住流程便捷高效，工作人员会全程协助，从咨询、参观、签约到入住，每一个环节都让长者和家属感受到贴心与专业。入住前，社区会对长者进行健康评估，以便根据其身体状况提供相应的服务和护理级别。健康评估包括对长者身体机能、慢性疾病、生活自理能力等方面的全面检查，确保社区能够为每位长者制定个性化的护理计划。社区主要收住对象为生活在上海及周边地区、年龄在60岁以上的长者。当然，希望回国享受退休生活的海外华人也同样欢迎。

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# 7. 总结

上海澳朵花园养老社区凭借其得天独厚的地理位置、精心设计的居住环境、全方位的医养融合服务、丰富的文化社交生活以及高品质的餐饮与生活照料，成为上海地区高品质养老的典范。社区的适老化设计细节、强大的医疗保障体系、多样化的文化活动和贴心的生活服务，充分体现了“以人为本、关爱老人”的服务理念，满足了长者们对高品质生活的追求。无论是从居住环境的舒适性、医疗保障的专业性，还是从文化生活的丰富性来看，上海澳朵花园养老社区都展现出了卓越的综合优势，为长者们提供了一个安全、舒适、便捷、充满活力的养老家园。