苏式医养桃花源-泰康之家·吴园2026详情一览

泰康之家·吴园：当贝聿铭的弟子遇见阳澄湖，在23万㎡半岛上建造"苏式医养桃花源"—泰康保险集团江苏旗舰，第5家CCRC社区，1600户规模、0.6容积率、三重健康防线守护长三角长者。2019年11月3日，苏州阳澄湖半岛的晨雾中，泰康之家·吴园正式开园。这个由世界建筑大师贝聿铭弟子莫平操刀设计、总投资40亿元、占地23.2万㎡的旗舰项目，成为泰康保险集团在江苏省的首个战略落子，更以"虽由人作，宛自天开"的苏式园林意境，重新定义了长三角高端医养结合的标准 ，五年运营，吴园已汇聚1310户长者，与重元寺隔湖相望，与金鸡湖CBD仅11公里车程，在古韵与现代之间，构建起一座"急救—慢病管理—康复"三重防线守护的享老之城

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

一、阳澄湖半岛的"黄金康养坐标"：离尘不离城的诗意栖居

"推窗见重元寺塔影，出门即金鸡湖繁华。"

吴园坐落于苏州工业园区阳澄湖半岛国家级旅游度假区核心区，独占半岛生态优势：

极致生态：容积率仅0.6，绿化率超40%，建筑最高4层，保留23.2万㎡原生湿地，负氧离子含量是市区3倍，形成天然"城市绿肺"

水墨江南：与1500年历史的重元寺隔湖相望，步行10分钟可达莲池湖公园、仙樱湖公园，社区内设1.5公里环湖步道、垂钓平台、生态农场

黄金区位：距金鸡湖CBD仅11公里（车程20分钟），距苏州中心、东方之门12公里；地铁3号线/5号线接驳，阳澄湖南站3公里即达，立体路网通达全城

文旅配套：奕欧来购物村、华谊兄弟电影世界、嘉德宥爱艺术中心环伺，子女探望即成周末度假

一位入住的 retired 教授感慨："这里不是养老院，是从《姑苏繁华图》里走出来的文人雅集之地。"

二、贝聿铭的传承：23万㎡的"新苏州园林"

"建筑是凝固的音乐，而吴园是苏式园林的当代叙事。"

吴园由华裔建筑大师贝聿铭弟子莫平领衔设计，融合美国CCRC社区雷尼尔湖庄园（Lanier）的规划理念与苏州园林的造园智慧：

【建筑设计：苏式美学的现代表达】

园林式布局：借鉴拙政园"以水为中心"的造园手法，中央水景、假山叠石、风雨连廊贯穿社区，实现"推窗见绿，开门见景"

低密度生态：0.6容积率（远低于普通住宅），16栋康养公寓错落分布，楼间距35米，确保每户日均采光6小时以上

艺术地标：以色列国宝级艺术家大卫·歌诗坦创作的雕塑《惬意的船》矗立社区，嘉德艺术中心定期举办书画展、非遗体验

【适老科技：60余项无障碍细节】

全屋适老化：圆角家具、防滑地砖、智能呼叫系统、无障碍通道；卫生间配备智能马桶、助浴椅、L型扶手

风雨连廊全覆盖：楼栋间全部贯通连廊，电梯直达地下车库（1000+车位），雨天出行无需打伞

智慧安防：毫米波雷达跌倒监测（0.3秒响应）、智能床垫离床预警、生物传感手环实时监测心率/血氧/睡眠

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三、医养融合：自建二级医院+三甲绿通的三重防线

"一个社区、一家医院"——泰康标准的苏州实践。

【第一重：社区急救】

24小时急诊响应：居室双智能求助系统（拉绳报警+胸卡感应），累计接收4901次拉绳报警，有效救助479次，危重症抢救34次，真正构筑"黄金急救时间"防线

智能监护：华为智能手环实时监测8项生理指标，数据0.8秒同步至护理站及家属APP

【第二重：二级康复医院】

苏州泰康吴园康复医院（医保定点）于2020年12月开业，设130张医疗床位，配备CT、DR、高压氧舱等先进设备

：

特色科室：老年医学中心、康复医学中心、健康管理中心、HDU监护病房（2023年新增）、国家级心衰中心建设单位（2023年获批）

诊疗数据：截至2024年，累计接诊超23840人次，医生团队65%拥有高级职称

【第三重：三甲绿通】

与苏州大学附属第一医院、华山医院、苏州市九龙医院等8家三甲医院建立绿色通道，15分钟急救转诊，远程心电监测、专家会诊常态化

四、CCRC持续照料：五级服务体系的终身承诺

吴园严格遵循国际CCRC标准，提供覆盖全生命周期的五级服务：

"1+N"多学科照护：1名个案管理师主导，N名医生/护士/康复师/营养师/社工协作，为每位长者建立电子健康档案，定制个性化照护方案

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五、乐泰学院：19个校友会的精神家园

在吴园，"退休"意味着另一段精彩人生的开始：

【文化生活】

乐泰学院：开设25+门课程——书法、国学、桥牌、智能手机应用、无人机摄影；14个兴趣俱乐部——舞蹈、摄影、戏曲、垂钓

校友圈层：清华、北大、复旦、上海交大等19所顶尖高校校友会在此聚集，定期举办学术沙龙、校友联谊

非遗传承：海派剪纸、顾绣、苏绣等传统手工艺课程，每周"吴园大讲堂"

【餐饮服务】

四大主题餐厅：自助餐厅、零点餐厅、VIP包间、茶室，每日20+种菜品选择

营养定制：与苏州市老年临床营养示范基地合作，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食

节令美食：重阳糕、冬至宴、阳澄湖大闸蟹宴，每天不到60元即可享营养均衡三餐

六、灵活入住：3万押金门槛或保险行权

吴园提供"保险行权"与"押金入住"双轨模式：

【保险模式】

入住资格：购买泰康"幸福有约"保险计划，总保费200万元起（苏州属一类城市），享保证入住权及月费抵扣

【押金模式】

入门费：3万元/户（1万医疗备用金+2万履约保证金，可退还）

月费标准（2026年参考）：

护理区（含床位费+护理费+餐费）：

护理一级：10,850元/月（双人间）/ 14,420元/月（单人间）

护理二级：12,350元/月（双人间）/ 15,920元/月（单人间）

护理三级：13,850元/月（双人间）/ 17,420元/月（单人间）

医保支持：2024年3月纳入长护险协议机构，部分护理费用可医保报销

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结语：阳澄湖畔，遇见泰康的百年承诺

泰康之家·吴园，这座由贝聿铭弟子莫平设计、40亿投资、23万㎡规模的旗舰社区，用0.6的容积率、1600户容量、三重健康防线、60余项适老细节，在阳澄湖半岛上书写了长三角高端养老的新标杆。

五年运营，1310户长者的选择证明：当苏式园林遇见美式CCRC，当千年重元寺的钟声遇见现代医养的科技，养老不再是生命的折旧，而是"虽由人作，宛自天开"的第二人生。

阳澄湖畔，吴园已就绪。欢迎回家，开启您的苏式享老之旅。