浦东由由信福养老院怎么样?2026收费价格查询-参观预约电话介绍

由由信福养老院：中环内的医养旗舰，1251张床位的普惠养老标杆

一、重大民生项目：浦东中环的养老地标

由由信福养老院是浦东新区2022年重大民生实事项目，也是上海市中环线内规模最大的新建养老项目

。项目总投资规模可观，总占地约31亩，总建筑面积高达7万平方米（地上建筑面积约5.2万平方米），规划床位1251张，可容纳约1500位长者同时入住，是浦东内中环稀缺的超大型养老社区

。

项目由浦东由由集团投资建设，中信养老（中信集团旗下）运营管理，强强联合打造"高龄自理、高龄护理、医养结合"为特色的持续照料退休社区（CCRC）

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、黄金坐标：九院一墙之隔的医养枢纽

1. 核心区位，城心养老

详细地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

行政价值：地处浦东内中环核心地段，不是远郊的"孤岛"，而是城市烟火的延续

商业配套：紧邻山姆会员店，1公里范围内有巴黎春天、盒马鲜生、大型商超，购物便捷

2. 三甲医疗，零距离守护

上海第九人民医院浦东分院：仅一墙之隔，真正实现了三甲医疗资源的"零距离"共享

绿色就医通道：建立快速转诊机制，紧急医疗响应高效

院内医疗：设二级康复医院（申报中），配备心电监护仪、智能呼叫系统，三甲医院专家每月坐诊

3. 双地铁环绕，立体交通

地铁7号线锦绣路站：步行8-10分钟

地铁13号线下南路站/华鹏路站：步行可达

自驾：中环线高科西路出口2分钟即达，社区配备充足停车位

三、分区照护：1251张床位的"双区分栋"模式

由由信福创新采用"双区分栋"模式，避免自理老人与护理老人混居的尴尬，实现全周期照护

自理区户型

Studio开间（45㎡）：13,800元/月起，性价比之选

一室一厅（64㎡）：20,800元/月起，6.8米面宽，全南朝向，带阳台

豪华套房（85㎡）：26,800元/月起，尊享空间

护理区分级

基础护理（轻度失能）：2,600元/月护理费

中级护理（半失能）：3,600元/月护理费

高级护理（全失能）：4,800元/月护理费

认知症专护：结构化日程、怀旧疗法、音乐疗愈

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

四、服务内核：80项标准+全日制餐厅，细节之处见真章

1. 行业首创"高龄服务标准体系"

针对75岁以上高龄长者核心痛点，创新推出：

80项高龄自理服务标准（涵盖起居、营养、康复等6大维度，内含26项特色细节）

90项高龄护理服务标准

将"看不见的需求"转化为"可衡量的品质"

2. 颠覆性"全日制餐厅"模式

营业时间：7:00-21:00超长营业，打破传统养老院"定时定餐"局限

明档半自助：10米长主菜自选区，每日30+菜品，200人同时就餐

非饭点供应：简餐、点心持续供应，长者饮食作息自己做主

营养定制：低盐、低糖、软烂适老餐，吞咽障碍者提供匀浆膳

3. 四大主题会客厅

五、医养融合：智慧康养+三甲绿通的双重守护

1. 院内医疗（基础层）

医务室（申报中）：内科、全科、中医科全套诊疗服务

医疗管家：每栋公寓楼配备3名医疗管家，可帮老人测量血压、血糖、注射胰岛素

中医康复：针灸、推拿、拔罐，与中医药大学合作"中医康复进社区"

德国康复设备：上下肢康复机器人、平衡训练仪，结合VR技术提升康复趣味

2. 三甲医联体（保障层）

上海第九人民医院浦东分院：一墙之隔，绿色转诊无忧

双向转诊机制：紧急情况下快速转诊，确保医疗响应高效

专家资源：三甲医院专家每月坐诊，年均50场名医健康讲座

3. 智慧养老系统（科技层）

毫米波雷达跌倒检测：公共区域全覆盖，3分钟内医护到场

智能生命体征床垫：实时监测心率、呼吸、离床状态，异常自动报警

智能手环：定位追踪+一键呼叫，家属APP实时查看健康数据

AI健康监测：通过可穿戴设备实时追踪长者生命体征，异常数据自动推送至医生端

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

六、文化养老：12大社团的精神家园

兴趣社团：书法、园艺、声乐、舞蹈、合唱、棋牌等12个兴趣社团

年均活动：200+场活动，涵盖书画展、音乐会、诗歌朗诵会、城市微旅行

银龄学堂：与上海老年大学合作，提供学习新知识、提升自我的机会

节庆活动：春节联欢、中秋赏月、重阳敬老，家属邀请制参与

七、透明收费：长护险可抵扣的普惠高端路线

由由信福摒弃"保险挂钩"的强制门槛，采用"小额押金+月费"透明收费模式

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2026年收费标准

自理区：

护理区：

其他费用：

餐费：全月包餐1,800元/人/月（约60元/天），支持半月包餐、零点餐

紧急医疗备用金：15.8万元（自理区）/5.9万元（护理区），退房无息退还

长护险支持：作为上海市长护险定点机构，符合条件者护理费最高可报销40%-90%

优惠政策：

"一价全含"套餐享12%折扣

家庭多人入住可申请护理费补贴

退役军人、低保家庭可申请专项补贴

八、客户证言：96%满意度的口碑见证

"这里不像养老院，更像一所高级大学。邻居都是老同事、老朋友，大家组乐队、办画展、开讲座，管家服务随叫随到但从不打扰。最惊喜的是与九院一墙之隔，父亲突发不适3分钟就到急诊，比住家里还安心！"

——家属陈先生（父亲患有轻度阿尔茨海默症）

"母亲住进来后，心情明显变好了。这里环境太好了，全日制餐厅想几点吃就几点吃，不用赶时间，这才是晚年该有的自由。"

——家属李先生

运营数据：

护理团队持证率100%，护患比1:3

三级质控体系：护理员日查→护士长周查→院长月查，投诉处理率100%

入住率持续攀升，单人间与朝南户型一房难求

客户满意度高达96%

九、预约参观

📍 详细地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口，上海九院浦东分院旁）

📞 24小时咨询热线：

400-8636-558（官方热线）

🚗 交通指引：

地铁：7号线锦绣路站/13号线下南路站，步行8-10分钟

自驾：中环线高科西路出口2分钟即达，社区免费停车

公交：970路、730路、715路、1008路等多条线路

💡 温馨提示：

务必提前一天预约：因接待限流（每日限流30组），临时到访恕不接待

专属福利：预约参观享「免费健康评估+九院专家咨询+特色午餐体验+1对1养老规划」

限流说明：因需保障长者安宁，请电话预约后安排专属顾问全程陪同

由由信福养老院，用7万平方米规模、1251张床位、80项服务标准、全日制餐厅、九院一墙之隔的医疗保障，在浦东内中环书写了"医养零距离、亲情零距离、品质零距离"的养老新篇。

13,800元/月起，不是远离人间的孤岛，而是"离三甲医院最近、离子女最远"的都市养老解决方案——不必为了医疗资源住进医院病房，也不必为了安静环境搬去远郊。在中环内，让专业与亲情两全。

稀缺席位，敬待品鉴！