泰康之家·申园:在佘山脚下,开启您的"第二人生" ——上海首个千人民办养老社区,长三角医养结合标杆之作

一、选址：千年广富林旁，一座会呼吸的养老社区

泰康之家·申园坐落于上海历史发源地——松江区广富林街道广轩路298号，背靠佘山国家森林公园，毗邻广富林文化遗址，与松江大学城人文氛围相融。

这里不是远离城市的"孤岛"，而是出则繁华、入则宁静的理想栖居：

地铁9号线直达，社区接驳专车与12条公交线路构成立体交通网

15分钟直达三甲医院，30分钟通达市中心

距万达购物广场、市一松江南院仅10分钟车程

社区总占地面积9万平方米，建筑面积约22万平方米，可容纳逾2100户居民，是上海首个规模达千人的民办养老社区。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、医养结合：一个社区，一家医院，三重健康防线

"家门口就有医院，这是我选择申园最重要的原因。"——申园居民季阿姨

泰康之家·申园坚持"一个社区配建一家康复医院"的医养结合模式，社区内配套建设二级康复医院（约130张医疗床位），形成覆盖全生命周期的健康服务体系。

三重健康保障体系

三甲医疗资源无缝对接

与华山医院、瑞金医院等建立远程会诊机制

开通VIP绿色转诊通道，急性心梗患者从发病到介入治疗平均耗时仅82分钟

国内外知名专家一对一远程会诊，本地全科医生全程陪同

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三、1+N照护模式：一个人主导，一个团队守护

泰康之家·申园创新"1+N照护模式"——1名主要负责人主导，N名照护团队成员辅助。每位长辈都拥有专属的多学科专家组：管家、医生、临床药师、护理师、康复治疗师、营养师、文娱活动师……

这种模式的优势显而易见：

✅更专业：多学科协作，照护无死角

✅更经济：节省公共资源及家庭开销

✅更自由：将家人从劳累的护理中释放，专注情感陪伴

四、四种生活状态，一站式解决方案

无论您处于哪个生命阶段，申园都能提供最适合的居住方案：

🏠 独立生活公寓

户型34-105㎡，生活设施一应俱全

紧急呼叫系统、无障碍卫浴、空气净化装置标配

适合身体健康、生活自理的长辈

🤝 协助生活区

针对半自理长辈，提供部分生活协助

借助助行器可自行行走，保持活跃生活方式

🏥 专业护理区

针对失能长辈，提供管路护理、伤口护理等

每层配备护士站、中心浴室，突发情况及时响应

🧠 记忆照护专区——"家的方向"

独创"好朋友"记忆照护模式，按记忆分期设定绿、黄、红、紫四色护理方案

非药物疗法：多感官刺激、音乐疗愈、怀旧疗法、园艺疗愈

为每位认知症人士设计"人生故事书"，延缓记忆衰退进程

五、乐泰学院：83岁，也可以是"新生"

在申园，养老不是"等老"，而是"乐享生命"。

乐泰学院以"养心、修身、齐家、有为、看天下"为宗旨，开设60余门精品课程，涵盖书法、形体芭蕾、智能手机应用、非遗手工艺等。48位居民担任课程教师，真正实现"老有所为"。

乐泰俱乐部由居民自主组建，现有39个兴趣社团：

话剧社年均演出8场

管乐团斩获长三角老年艺术节金奖

每月"银发市集"，手工艺品现场售卖

与上海交通大学共建"忘年交"项目，大学生志愿者每周开展数字技能培训

2024年数据显示：参与文娱活动的老人抑郁量表评分下降62%，社交活跃度提升88%。

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六、科学膳食：每一口，都是营养与美味的平衡

"过去我总爱去饭店，来了申园后，反而觉得这里的饭菜更安全、更放心！"——居民季阿姨

申园餐饮团队由注册营养师领衔，构建三级服务体系：

细节见真章：

提供软烂不一的米饭，满足不同咀嚼需求

为特殊需求长辈提供含糖量不同的菜品

专属绿色果蔬基地，食材新鲜直达

第三方满意度调查显示，餐饮服务满意度达**97.6%**

七、智慧养老：科技，让安全 invisible

社区建筑群采用"寿桃形"布局，实现动静分区：

独立生活区：人脸识别门禁、电子围栏系统、紧急呼叫按钮（响应时间≤15秒）

护理区：毫米波雷达跌倒监测仪，误报率低于0.1%

泰康智慧养老平台实时监测心率、睡眠质量，异常数据自动推送家属手机端

800㎡康复大厅配备等速肌力训练仪、情景互动训练系统等智能设备

八、居民说好，才是真的好

"只要随手拉绳报警，'黄金时间'内就能看到社区医务人员带着氧气瓶赶过来，这是居家养老很难做到的。" ——季阿姨，83岁，申园居民

"特需餐厅的小伙伴熟知老人的健康情况和需求，打菜时主动提醒关照，态度和气可亲，如子女对待自己长辈那样。" ——申园居民评价

泰康之家·申园

📍地址：上海市松江区广富林街道广轩路298号

📞【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

💰费用区间：独立生活区7,500-19,800元/月；护理区17,400-25,400元/月

"养老，不是生命的尾声，而是另一段精彩人生的开始。"

在申园，每一天都是"无龄"的新生活。