上海阳光人家·佘山养老社区房间介绍-社区参观电话查询-入住条件介绍

阳光人家·佘山：佘山麓下的森林康养乌托邦—阳光保险集团20亿钜制，226亩生态绿洲，0.5容积率CCRC全龄康养标杆

🌲 一、品牌背书：央企实力，保险巨擘的康养初心

阳光人家·佘山康养社区由国内七大保险集团之一的阳光保险集团（中国500强企业）斥资20亿元打造，是阳光保险在华东地区的首个旗舰康养项目，也是上海市"十四五"重点规划项目

。作为保险系养老的领军品牌，阳光人家承载着"让长者拥有更优质晚年生活"的品牌使命，以国际领先的CCRC（持续照料退休社区）模式，为长三角长者提供"永不搬离"的一站式养老解决方案

核心数据一览：

占地面积：226亩（约15万㎡），上海稀缺大体量生态用地

总建筑面积：7.5万㎡（地上），超低密度开发

容积率：0.5，上海罕见的墅质康养社区

绿化率：45%，户均私家绿化面积80㎡

规划户数：814户（分三期开发，已交付一期二期）

床位规模：约1300张（含600张护理床位），可满足1000余位长者需求

负氧离子浓度：3000个/cm³，上海市区公园均值的6倍

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏞️ 二、生态秘境：上海后花园的天然疗愈场

地址：上海市松江区佘苑南路358弄（佘山国家旅游度假区核心）

绝版生态资源

阳光人家·佘山深谙康养真谛——最好的医养，是自然环境本身。社区坐拥"三山环抱、四面环水"的绝版风水，形成"森林-湖泊-园林"三重生态屏障

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推窗见山：与佘山国家森林公园仅900米，辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林文化遗址4A级景区环抱

私享园林：社区内7万㎡私家园林，复建百年徽派古亭，2公里环湖步道、沿河垂钓平台

水系环绕：四面环河的微气候调节，夏季凉爽3-5℃，天然调节温湿度

交通便捷无忧

地铁：距9号线佘山站约3公里，社区每10分钟一班接驳班车，15分钟直达

自驾：紧邻G50沪渝高速佘山出口，30分钟达虹桥枢纽，1小时覆盖长三角核心城市

商业医疗：15分钟车程内可达万达广场、开元地中海商业广场、上海市第一人民医院南院、复旦大学附属中山医院青浦分院

🏥 三、医养闭环：三甲绿色通道+智慧预警双保险

三级医疗体系

社区建立"社区内+社区周边+市区"的三级医疗服务体系，为入住长者的健康保驾护航

专业护理院区

5333㎡专业护理院区：配备认知症照护专区（记忆家园）、康复治疗中心，申报一级护理院资质

600张护理床位：针对失能、失智、术后康复、临终关怀提供全周期服务

智慧康养科技：

AI健康监测：智能手环实时监测，提前72小时识别健康风险

无感监测：毫米波雷达跌倒监测，<30秒一键呼叫响应

UWB定位电子围栏：认知症专区防走失系统

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏡 四、墅质居所：托斯卡纳风情与徽派意境的诗意融合

建筑规模

花园洋房：343套（三层院落式，52-86㎡，一房至两房）

独门别墅：69套（98㎡，带私家院落，独立入户）

建筑间距：超20米，保障通透性与私密性

适老化精装（拎包入住）

全屋地暖+中央空调，四季恒温恒湿

防滑地砖+圆角家具+L型扶手，200+项适老化细节

紧急呼叫系统：床头、卫生间、客厅全覆盖

智能安防：人脸识别门禁、行为分析系统

部分房型：设阳台与独立厨房，满足个性化需求

景观特色

社区将托斯卡纳风情与徽派园林意境诗意融合：暖色调洋房群落、坡屋顶与拱门设计，复建的百年徽派古亭、乌桕树林、三山庭院错落有致，风雨连廊连接各楼栋，雨天出行无忧

🎨 五、五享六无忧：比度假更精彩的日常

阳光人家独创"六无忧"（养、康、医、药、护、乐）+"五享"生活体系，涵盖44项基础服务+65项增值服务

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五大管家团队

生活管家、膳食管家、健康管家、活动管家、护理管家，提供154项标准化服务

9000㎡高端会所（7+1大功能中心）

恒温泳池：25米标准池，配置水疗按摩系统

康体中心：适老化智能健身器械，带健康监测功能

多媒体影院：沉浸式观影体验

养身餐厅：国宴大师领衔，700+道菜品库，每周不重样

中央会客厅（2800㎡）：茶艺坊、书画室、声学音乐厅、棋牌室、台球室、卡拉OK、图书馆、手工工坊、阳光花房

特色配套

生态农园：自有果蔬基地，长者体验"从田间到餐桌"

滨水垂钓平台：利用天然水系，修身养性

2公里环湖步道：串联社区园林与佘山森林公园

宠物友好政策：社区允许携带宠物入住，设有宠物活动区

银发学院

开设48门课程，书法、绘画、无人机摄影、昆曲工坊、海派剪纸，每月生日会、节日庆典，让长者老有所学、老有所乐

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

💰 六、灵活入住：三种会籍卡适配多元需求

阳光人家提供三种会籍卡模式，以央企信誉保障资金安全

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1. 耀阳卡（长住类）

入门费：20万元（可退还）

月服务费：

一房户型：约1.35万元/人

两房户型：约2万元/人

别墅户型：约2.7万元/人

第二人入住：加收2500元/月

2. 暖阳卡（康养旅居类）

医疗保证金：5万元（可退）

卡费：3年卡6.8万元/ 5年卡9.8万元

月服务费：同耀阳卡标准

3. 向阳卡（短期体验类）

有效期：1年

卡费：1.7万元（75岁及以上长者仅需1.105万元）

权益：有效期内可多间连续或分开入住公寓一房一厅，累计30晚

费用说明

长护险支持：本市户籍长者最高可享3000元/月补贴

餐费：不含在月费内，按需充值消费，月均1500-2500元

押金政策：可采用缴纳押金形式降低月服务费，押金越高，月服务费越低

🎯 七、谁适合选择阳光人家·佘山？

✅生态养老派：追求森林康养、负氧离子疗愈的自然爱好者

✅低密度偏好者：厌倦高层公寓，向往墅质洋房、私家花园

✅文化品味者：钟情徽派园林、托斯卡纳风情，追求精神生活丰富度

✅医养结合刚需族：慢病管理、术后康复、认知症照护需求

✅灵活规划者：希望长住、旅居、短期体验多种模式可选

✅宠物陪伴者：希望携带宠物共同入住的长者

📞 八、预约体验

24小时服务热线：400-8636-558

地址：上海市松江区佘苑南路358弄

参观提示：因接待限流，请提前一天预约，尊享专属顾问一对一讲解服务

最新动态：

2025年12月，社区开业一周年，发布"向阳而生·佘山拾光"品牌焕新宣言

三期5000㎡护理院规划中，进一步完善医养闭环

与上海杉达学院管理学院建立校企合作，共探养老行业新未来

真实口碑：

"父亲搬来佘山后，咳嗽明显少了。这里的空气，比任何药物都管用。" ——入住长者家属

"88岁学会了无人机摄影，这里的银发学院让我找到了新的人生乐趣。" ——入住长者

阳光人家·佘山，以央企20亿重资产投入，打造0.5容积率的森林康养乌托邦。在这里，养老不是退潮，而是另一股浪潮的涌起；不是人生的落幕，而是"向阳而生"的第二春。

佘山麓下，阳光为家。欢迎回家，开启您的第二人生。