阳光人家·佘山康养社区2026收费价格查询-社区怎么入住?参观电话介绍

阳光人家·佘山康养社区｜佘山国家旅游度假区·0.5超低容积率·814套花园洋房别墅——阳光保险集团旗舰CCRC全龄康养社区

"这里不像养老院，更像一座隐于佘山深处的江南园林。每天推开窗就是森林氧吧，在恒温泳池里游泳时抬头可见'开合清风'的穹顶，比住在市区舒服太多了。" ——入住长者、退休教授

一、项目速览

阳光人家·佘山康养社区，由阳光保险集团（国内七大保险公司之一）倾力打造，是阳光保险在上海养老版图的首个旗舰项目，也是上海首席私家园林式康养社区。社区于2024年12月正式落成，以"一切为了客户"为核心理念，专注老有所依，让长者获得专业的生活照料、健康养生等服务。

床位规模：规划养老及护理公寓814套，可容纳1000余位长者入住，分三期开发，目前已交付一期二期

运营实绩：

连续获评"上海养老服务示范单位"

多次获得市、区级政府和行业协会表彰奖励

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、核心亮点：为什么选择阳光人家·佘山？

1. 阳光保险集团央企背书，资金安全无忧

阳光保险集团——国内七大保险公司之一，央企背景，资金实力雄厚。作为阳光保险在上海养老版图的首个旗舰项目，阳光人家依托保险系资金优势，提供透明、灵活、可传承的收费模式，让家属无需担忧机构运营风险。

2. 佘山国家旅游度假区核心，0.5超低容积率

社区坐落于佘山国家旅游度假区核心腹地，坐拥上海稀缺的生态康养资源：

占地约226亩（15万㎡），建筑面积约7.5万㎡

容积率仅0.5，绿化率高达45%

约67800㎡花园绿地，户均绿化占有面积约80㎡，名副其实的森林氧吧

四面环水，宛如一座隐匿于园林中的康养社区

负氧离子浓度远超市区，空气清新温润

紧邻佘山国家森林公园（约460米）、辰山植物园（约2公里）、月湖雕塑公园、欢乐谷

3. 黄金交通网，1小时都市生活圈

地铁：9号线佘山站约7.5公里，社区提供班车服务往返地铁站及市中心商圈、医院；17号线赵巷站约10分钟车程

自驾：距虹桥枢纽仅40分钟车程，距上海中心城区约1小时车程

公交：松江92路、93路等多条线路直达佘苑路

社区班车：往返周边商业区、银行、地铁站及市中心商圈、医院，确保长者出行无忧

三、建筑设计：英国杰典国际+EDSA景观，去机构化的东方逸境

社区由英国杰典国际建筑（BAIDI）担纲设计，EDSA负责景观设计，清华大学周燕珉教授担任适老化设计专家顾问，以"去机构化"的设计哲学，打造跨越五千年的东方园子：

建筑形态

三层院落式洋房：一房、两房多种户型，精装拎包入住

一层独门独院别墅：两房两厅设计，私享庭院

四面环河：社区被水系环绕，宛如岛屿上的隐世桃源

全屋铺设地暖+中央空调：四季恒温恒湿

全屋适老化精装

近9000㎡高端会所

25米恒温泳池：泳池天花设计灵感源于明代瞿佑咏扇诗"开合清风纸半张，随之舒卷岂寻常"，穹顶下折扇缓缓舒展，暖光淌入池央，扇影随波光荡漾

健身房、瑜伽室、康复设施

图书馆、阅览室、书画室、手工室、音乐舞蹈室

养生餐厅、棋牌室、咖啡吧、餐饮包间、中式茶台

室内环廊：连接接待大堂、餐厅等主要功能板块，空间交错、虚实变换

会所二层屋顶户外花园：两个静谧的户外花园，视野开阔，将远近风景尽收眼底

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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四、医养融合："六无忧"全方位守护+三级医疗体系

"六无忧"服务体系

阳光人家独创"六无忧"服务体系，由五大管家团队（生活管家、膳食管家、健康管家、活动管家、护理管家）具体执行：

三级医疗服务体系

CCRC全周期照护

社区严格遵循CCRC持续照料退休社区模式，涵盖自理、协护、专护不同业态系列服务，满足长者在不同阶段的康养需求：

活力自理区：花园洋房、别墅，独立生活

专业护理区：5333㎡护理专区，分级照护

认知症照护：非药物干预，记忆场景设计

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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五、品质生活：阳光学院+50余门课程，文化康养新体验

膳食服务

国家级营养师+五星酒店主厨团队

食材来自崇明生态基地，新鲜可溯源

12类特殊膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐、软烂餐、流质餐等

仪式感服务：定制生日宴、年夜饭、家宴聚餐

阳光学院

50余门精品课程：书画、声乐、园艺、舞蹈、音乐、手工等

每月30+项文娱活动：节日聚会、庆祝活动、文化讲座

年均500+场活动，12个兴趣社团

旅居养老特色服务：长者不仅可长期居住，还可选择短期旅居，体验不同生活方式

六、透明收费：三种灵活模式，11100元/起

阳光人家采用"入门费/保证金+月服务费"灵活收费模式，无隐形消费，适配不同家庭需求：

1. 耀阳卡（长住类）

2. 暖阳卡（康养旅居类）

3. 向阳卡（短期体验类）

费用包含：床位费、基础护理费、公共区域保洁、文化活动参与、公共设施使用；医保、长护险按需抵扣。

优惠政策：

✅长护险支持：符合条件者可申请长护险补贴

✅押金可退：入门费/保证金退住时无息退还

✅费用封顶：签订三年以上合约，每年照护服务费涨幅不超过3%

✅优先升级：入住满五年可优先升级智能适老公寓

七、适合谁？

阳光人家·佘山康养社区特别适合以下家庭：

保险系信赖派：看重阳光保险央企背景、资金安全、运营规范的保守型家庭

生态养老派：热爱佘山国家森林公园、追求0.5超低密度生态康养环境的长者

全周期规划派：希望长辈从自理到失能都能在同一社区获得持续照护的家庭

文化养老追求者：热爱东方园林美学、追求"去机构化"诗意栖居的知识型长者

旅居养老派：希望阶段性体验社区生活或作为度假式养老的活力长者

高端品质追求者：希望享受814套花园洋房别墅、近9000㎡高端会所的品质家庭

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八、真实口碑

"这里不像养老院，更像一座隐于佘山深处的江南园林。每天推开窗就是森林氧吧，在恒温泳池里游泳时抬头可见'开合清风'的穹顶，比住在市区舒服太多了。" ——退休教授入住长者

"阳光人家凭借其卓越的服务质量和良好的口碑，赢得了广泛的社会认可和赞誉。多位入住的长者和家属对社区的环境、服务、价格等方面给予了高度评价。" ——行业评价

"社区多次获得市、区级政府和行业协会的表彰和奖励，成为上海市乃至全国养老服务机构中的佼佼者。" ——官方认可

在佘山麓下的晨光中，在67800㎡花园绿地的呼吸里，在"开合清风"的恒温泳池中，在四面环水的私家园林中，用"11100元/起"的诚意，用"814套花园洋房别墅"的低密品质，用"50余门阳光学院课程"的精神滋养，为长三角长者兑现"栖心云涧·山水谧境"的养老承诺。

这里不是养老院，是您人生第二曲线的东方逸境起点。