太保家园·上海普陀国际康养社区2026最低月费查询-入住条件介绍-参观电话查询

太保家园·上海普陀国际康养社区-苏州河畔的"微服务"革命——在288张床位的海派庭院里，重拾生活的仪式感

【开篇：当"太保"重新定义"服务"】

"您注意过服务前的30秒吗？"

2023年9月28日，当中国太保集团（总资产2.5万亿元，连续12年《财富》世界500强）在苏州河畔落下康养第三子时，市场听到了一个前所未闻的概念——"微服务"。不是宏大的承诺，而是对"服务前、服务中、服务后"全流程的仪式感雕琢：护理员进门前的轻声敲门、递水时的温度测试、离开时的贴心整理。

太保家园·上海普陀国际康养社区，这个承载着"四全服务"（全人、全程、全家、全队）愿景的城市型旗舰，用1.7万㎡建筑体量、288张稀缺床位、1:2.4超高医护比、200+项适老化细节，正在重新定义上海内中环的"专业医养"标准。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【第一章：择址·苏州河畔的"15分钟生命圈"】

"一河一园，闹中取静"

社区坐落于普陀区泾阳路459号，这里是上海内中环稀缺的"生态+医疗"双核地段：

🌊苏州河支流老河湾：步行5分钟即达滨河步道，水岸生态疗愈

🌳建德公园：与社区仅一墙之隔，40%绿化率，中央景观花园超2000㎡

🚇地铁黄金点：13号线祁连山南路站800米（步行10分钟），11号线祁连山路站1.2公里，未来14号线中宁路站直达

🏥三甲矩阵：15分钟车程覆盖华山医院、瑞金医院、华东医院、普陀区中心医院，与华东医院、瑞金医院建立绿色就医通道，紧急转运15分钟响应

🛒烟火人间：乐坊大华生活广场（步行10分钟）、梅川路步行街、百联中环购物广场3公里辐射

"不是逃离城市，而是在城市心脏找到一片静谧。"

【第二章：建筑·3层低密度的"海派庭院"】

"红砖复古，围合式温情"

不同于高层养老机构的"医院感"，普陀社区以3栋3层低密度建筑、围合式庭院布局，打造"海派里弄"般的邻里温情：

空间叙事：

288张床位：170余间客房，单人间、双人间、一室一厅套房、亲情套房

四大主题花园：

记忆花园：怀旧邮筒、石磨盘、老照片墙，唤醒认知症长者记忆

活力工坊：烘焙、陶艺、园艺，劳动疗愈

水疗中心：日本进口恒温按摩池，38℃恒温泳池配备辅助下水设备

屋顶农场：20块独立种植区，长者认领"我的菜园"

房型剧场：

单人间（23-29㎡）：15000-20000元/月，独立卫浴、观景阳台、智能床垫

双人间（23-29㎡）：8800-15000元/月，共享起居区，性价比高

一室一厅套房（40-60㎡）：20000元/月起，独立厨房、家庭式客厅

亲情套房：双卧室设计，子女陪护首选

200+项适老化细节：

入户门宽1.2米，走廊双侧扶手（上层85cm行走支撑，下层65cm坐姿辅助）

卫生间门宽90cm，防滑地砖、L型助力扶手、紧急呼叫按钮、恒温花洒

智能床垫：自动调整角度缓解压力性损伤，实时监测心率、呼吸、离床状态

毫米波雷达跌倒监测：99.7%准确率，5秒内推送警报

全屋地暖+VRV静音空调+新风系统：恒温恒湿，过滤PM2.5

【第三章：医养·六维一体团队的"闭环守护"】

"1:2.4医护比，上海罕见"

普陀社区组建"六维一体"服务团队——医疗+康复+护理+营养+心理+社工，医护比达1:2.4（行业平均1:4），专注服务高龄、半护理、全护理及认知症长者：

第一级：自有医疗中心（疗程式健康管理）

科室齐全：内科、中医科、康复科24小时值守

尖端设备：DR影像仪、全自动生化分析仪、低频/高频治疗室、水疗间（恒温38℃泳池）、中药熏蒸仪

医生1对1：制定慢病管理计划，每天基础检查、定期巡诊

医保定点：门诊费用可直付，支持长护险报销

第二级：三甲绿色通道（15分钟急救圈）

华东医院、瑞金医院：专家定期坐诊，优先预约、检查加急

紧急转诊：年均完成85次，转诊成功率100%

广慈太保互联网医院：24小时在线问诊，远程会诊

第三级：特色康复（国际化技术）

水中康复：国内先进水中康复理疗池，200元/次，利用水的浮力、阻力、温热效应缓解疼痛、促进康复

中医康复：药浴、穴位经络按摩，结合中医食疗

术后康复：德国进口步态训练器，术后三天即可开始康复训练，2024年帮助67%术后长者恢复独立行走

智能康复：下肢康复机器人、天轨移位系统、四肢联动训练仪

认知症照护高地：

"蒙台梭利"非药物干预法：记忆花园、音乐治疗、定向力训练

MMSE评分平均提升6分，情绪稳定率显著改善

太保蓝公益基金："守护记忆"项目，早期筛查、专业培训、60余场公益活动

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【第四章：膳食·孙建琴营养工作室的"科学厨房"】

"吃的不是饭，是生命力"

孙建琴营养工作室：复旦大学附属华东医院临床营养中心教授领衔，科学化营养评估，动态监测长者营养状况

个性化膳食：结合中医食疗、四季调补，8类个性化菜单（糖尿病餐、低嘌呤餐、术后流食等）

明厨亮灶：食材当日直供，"三餐四点"制（早餐、上午茶、午餐、下午茶、晚餐、夜宵）

小锅菜窗口：上海本帮菜、川菜、粤菜，满足多元口味

【第五章：文化·28门课程与30+社团的"银发文艺复兴"】

"不是消磨时间，而是创造价值"

太学精品课程（28门）：

书法、国画、钢琴、智能手机应用、沪剧赏析

特色：海派旗袍秀、老上海风情摄影、苏州河口述史

30+兴趣社团：

合唱团、摄影社、园艺俱乐部、桥牌社、门球队

"银龄UP主"计划：教长者拍摄短视频，成为社区KOL

年均500+场活动：

国际文化节、艺术展演季、趣味运动会

代际互动：与周边中小学"祖孙手牵手"，长者担任"故事爷爷/奶奶"

【第六章：入住·"一城三园三养"的灵活选择】

"总有一款适合您"

中国太保创新"一城三园三养"模式，在上海布局：

崇明社区：近郊活力颐养（生态疗愈，6700元/月起）

普陀社区：市区专业康养（医养结合，8800元/月起）

静安社区：城心普惠养老（便捷医疗，8698元/月起）

入住方式：

模式一：保险锁定（长期规划）

总保费240万元起，锁定终身入住资格

享优先入住权、月费折扣、全国太保家园候鸟旅居

模式二：月费租赁（灵活入住）

应急准备金：2万元/户（可退）

基础月费：

单人间：15000-20000元/月

双人间：8800-15000元/月

一室一厅套房：20000元/月起

护理费：按四级评估，4000-7500元/月

餐费：约1000-2000元/人/月

普惠政策：

长护险：符合条件者最高报销70%

7天试住：不满意全额退款

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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【结语：在苏州河畔，让服务成为艺术】

太保家园·上海普陀国际康养社区，用1.7万㎡的海派庭院、288张稀缺床位、1:2.4超高医护比、六维一体团队、200+项适老化细节、8800元/月起的亲民价格，在苏州河畔构建了一座"专业医养+人文关怀"的康养标杆。

这里不是人生的终章，而是"微服务"美学的全新绽放——在记忆花园里唤醒过往，在水疗池中舒缓身心，在屋顶农场里重拾劳作的快乐，在孙建琴营养工作室的科学厨房里品尝生命力。

"四全服务"——全人、全程、全家、全队，这不是口号，而是每一天的真实践行。

太保家园·上海普陀国际康养社区——在苏州河畔的288张床位里，让养老成为一门关于尊严与温度的艺术。

📍 地址：上海市普陀区泾阳路459号（苏州河支流老河湾畔，建德公园旁）

📞 24小时热线： 400 8636 558

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🚇 地铁：13号线祁连山南路站（步行10分钟），11号线祁连山路站（步行15分钟）

🚗 自驾：导航"太保家园普陀国际康养社区"，院内50个免费停车位（含新能源充电桩）

🌟 选择太保家园·普陀的六大理由

✅险资龙头：中国太保2.5万亿总资产，"一城三园三养"全周期保障

✅稀缺床位：内环288张床位，1.7万㎡低密度海派庭院，40%绿化率

✅医养顶配：六维一体团队，1:2.4医护比，水中康复技术，华东/瑞金绿色通道

✅智慧养老：毫米波雷达99.7%跌倒识别率，智能床垫实时监测，家属APP互联

✅人文关怀：首创"微服务"模式，200+项适老化细节，孙建琴营养工作室

✅普惠定价：8800元/月起，长护险报销70%，7天试住不满意全额退款

太保家园·上海普陀国际康养社区——在苏州河畔的"微服务"革命中，让每一次照护都成为生命的礼赞。