佘山路劲隽芳华养老社区怎么联系?社区收费价格查询-入住条件介绍

当港式精工遇见江南康养**在上海高端养老市场被保险系、外资会籍制瓜分的格局中，**香港路劲集团**——这家以基建与地产精工匠造闻名于世的港资企业，于佘山国家旅游度假区南麓，打造了一座颠覆性的养老作品：**路劲隽芳华长者社区**。

这里不强调“高端”的距离感，而是倡导 **“乐活（LOHAS）”** 的生活哲学；不卖大额保单或会籍，而是以**4800元/月起**的透明月费，让高品质康养回归服务本身。这座占地11.7万㎡、规划2000张床位的港式康养社区，正在重新定义“性价比与精细化并存”的上海养老新选择。

---【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **核心护城河一：港资基因，毫米级适老的精工标准**

作为**路劲地产布局内地康养产业的首个标杆项目**，隽芳华将香港“螺蛳壳里做道场”的精细化服务能力完整落地：

- **40%绿化率**：打造 **“五感疗愈花园”** ——芳香植物区、鹅卵石步道、水景冥想空间，通过视觉、嗅觉、触觉多维度疗愈身心

- **48项适老化硬标准**：防滑地板（R11级）、走廊双侧扶手、无门槛设计、圆角家具、嵌入式夜灯，细节之处见真章

- **毫米波雷达监测**：无需佩戴设备，0.3秒识别跌倒并自动报警，社区内实现 **15分钟急救圈** ，与仁济医院等三家三甲建立绿色通道

正如运营团队所言：“香港人做服务，讲究的是‘到位’而非‘过度’——紧急按钮每50米一个，而不是每5米一个；管家2分钟响应，而不是20秒打扰。”

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## **核心护城河二：全周期照护，从活力到特护一站无忧**

隽芳华采用**国际CCRC持续照料模式**，提供四类精准服务：

- **活力公寓**：50-106㎡精装户型（一室户到两室两厅），全屋智能安防、南向双阳台、独立厨卫

- **护理专区**：引入**日本“自立支援”康复理念**，提供术后康复、慢病管理、认知症非药物干预

- **认知症照护**：专属照护单元，音乐疗法、艺术疗愈、怀旧疗法多管齐下

- **安宁疗护**：尊严守护生命最后一程，提供身心灵全方位支持

**五师整合照护团队**：每位长者配备社工师、营养师、运动康复师、护理师及医生，实现跨专业协同服务，建立动态健康档案。

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## **核心护城河三：透明月费制，无资产锁定的灵活选择**

**拒绝高额押金与会籍捆绑**，隽芳华采用“**基础服务费+增值服务包**”模式，月费仅**4800元起**，远低于同级别高端社区：

| 服务类型 | 月费区间 | 包含内容 |

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| **活力自理** | 4800-8000元 | 房租、三餐、基础活动、健康管理 |

| **半自理** | 8000-12000元 | 增加助浴、助餐、用药提醒 |

| **全护理** | 12000-15000元 | 24小时照护、康复训练、慢病管理 |

**额外福利**：

- 夫妻同住第二人仅加收2300元/月

- 无大额押金，入住灵活，退住自由

- 所有增值服务明码标价，无隐形消费

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## **硬件解码：11.7万㎡低密社区的“微城市”生活**

### **活力会所**：1.5万㎡社交中枢

- **健康中心**：恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、高尔夫模拟器

- **文化空间**：书画教室、手工艺工坊、多功能演艺厅、图书阅览室

- **社交场域**：咖啡厅、茶室、妈妈厨房（共享料理空间）

- **智慧体验**：华为鸿蒙全场景系统，语音控制全屋设备

### **商业配套**：社区自带商业街

集成超市、理发店、药房、解忧杂货铺（长者自治运营），不出社区满足日常所需。

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## **诗意栖居：佘山下的长寿秘境**

📍 **地址**：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

- **生态**：森林覆盖率超50%，负氧离子浓度达市区3倍，40%绿化率营造“住在公园”的体验

- **交通**：距松江新城核心商圈10分钟车程，地铁9号线松江大学城站15分钟车程

- **医疗**：5公里内三家三甲医院（上海市第一人民医院南院、中山医院佘山分院），社区内设医保定点医务室

- **文旅**：东接广富林文化公园，西临佘山国家森林公园，南望松江大学城人文气息

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## **乐活文化：200人专业团队的精细化运营**

### **7大类基础服务（55项免费）**

- 24小时管家响应（平均2分钟到场）

- 全屋深度保洁、家电维修

- 健康档案动态管理、用药提醒

- 社区班车（覆盖医院、超市、地铁站）

### **21项增值服务**

- 个性化营养餐、专属陪诊

- 海外社区旅居互换

- VIP体检通道、名医预约

- 代际互动课程（与松江大学城高校结对）

### **老年大学与自治社团**

- **12个兴趣社团**：合唱团、舞蹈队、书法协会等

- **节日庆典**：每月生日会、季度主题晚会、年度社区春晚

- **疗愈课程**：花艺工坊、园艺疗法、宠物陪伴

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## **真实运营数据：市场验证的港式口碑**

- **入住率**：2025年已超**75%**，70%为松江本地及上海西南片区长者

- **客户画像**：退休教师、医生、工程师等高知人群占比60%

- **应急响应**：智能系统+人工巡查，平均**3.2分钟**到场

- **家属满意度**：NPS净推荐值达**85%**

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## **结尾：给长辈一个没有“门槛”的高品质晚年**

路劲隽芳华，用港资的精细化运营、佘山的生态禀赋、透明的月费模式，打破了“高端养老必高价锁定”的行业惯例。这里没有复杂的金融工具，只有**看得见的服务、摸得着的安心、 afford得起的品质**。

**“在隽芳华，养老不是退守，而是乐活的开始。”**