国华合悦家·上海普陀国际康养中心怎么样?社区联系电话查询

中环边的无龄感艺术桃源-国华合悦家·上海普陀国际康养中心——国华人寿7亿重资的养老新范式

【项目档案】开业时间：2024年11月8日 | 总投资：7亿元 | 总建筑面积：4.1万㎡

床位规模：367张（259套独立养老公寓+92张护理床位）| 在住长者：首批入住（截至2025年）

【坐标】上海市普陀区祁连山路460弄25号（祁连山路与常和路交叉口东南40米） 桃浦智创城核心区 | 100万㎡中央绿地步行5分钟 | 外环内、中环边黄金区位

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

一、险资首作：刘益谦的"耐心资本"实验

2024年11月8日，国华人寿董事长刘益谦在启用仪式上宣布：国华合悦家正式启用。这是国华人寿重资产投建的首个旗舰康养社区，筹建三年，总投资7亿元，承载着"让长者悦享新生"的品牌使命

不同于轻资产运营模式，合悦家依托保险资金长期稳定的"耐心资本"，探索"养老金融全面发展新路径"

。刘益谦表示："我们要为社会提供优质、可持续的养老解决方案。"

独特定位：合悦家不仅是养老社区，更是保险行业的共享服务平台——对全行业开放，无论哪家保险公司的客户，都可使用这里的场景、服务和配套资源，推动行业从"利率竞争"转向"服务竞争"

二、城心稀缺：中环边的100万㎡中央绿地

合悦家占据桃浦智创城核心区位，这是上海中心城区罕见的生态与科创双重赋能板块：

交通网络：

地铁：步行8分钟达11号线祁连山路站，15号线武威东路站1.5公里，规划中的20号线、26号线环绕

自驾：车行8分钟上中环/外环，15分钟达上海西站，20分钟至人民广场

公交：727、744、828路直达

生态资源：

桃浦中央绿地：步行5-10分钟，100万㎡规模（相当于3个长风公园），PM2.5低于市区40%

国金体育中心：2.7万㎡运动综合体，含1800㎡冰场、游泳馆、篮球馆等

医疗资源：

1公里：上海德济医院、同济大学附属天佑医院

3公里：利群医院、仁济医院

5公里：普陀区中心医院、上海市儿童医院

南侧紧邻规划中的三甲医疗中心

三、数智华为：AI赋能的全国首个智慧养老标杆

合悦家联合华为打造数智化健康管理平台，构建"全域全时数智社区"

智慧安防：

毫米波雷达跌倒监测：10秒识别跌倒，0.3秒触发报警，非摄像头保护隐私

红外探测器+智能床垫：24小时监测心率、呼吸、离床状态，异常数据自动推送家属

UWB定位电子围栏：认知症长者活动范围智能管控

健康管理：

智能手环：实时监测饮食、运动、睡眠数据，心率/血氧/血压异常自动预警

AI智能决策：大数据自动分析，疾病早预防、早发现、早治疗

个性化健康档案：物联网、大数据、AI技术融合，定制运动、疗愈、膳食方案

应急响应：

3-5分钟黄金急救：紧急呼叫触发快速救援，救护车直达楼栋门口

双管家服务模式：数智管家（科技平台实时监测）+贴身管家（温情人文关怀）

四、三大中心：全周期健康闭环

合悦家以"活力老年中心+认知症解决方案中心+海派中医传承中心"三大体系，构建全维健康守护

活力老年中心（3000㎡康养会所）

25米恒温泳池：水中康复训练，关节零负担

多功能健身房：智能健身设备，运动教练一对一指导

宴会厅、艺术空间、咖啡书吧：社交与创作的舞台

全年1500余场活动：非遗俱乐部、戏曲研习社、UP主特训营（教长者拍短视频）、徒步旅行团等10余类兴趣社群

高端认知症解决方案中心（92张床位）

携手日本美邸（MCS）：引入国际先进认知症照护理念

多感官疗法：怀旧装饰、音乐疗愈、芳香疗法

非药物干预："记忆咖啡馆""怀旧工坊"延缓病程

2024年数据：认知功能维持率超92%，病情延缓率65%

海派中医传承中心

"治未病"理念：固生堂中医专家定期坐诊

非遗传承：海派剪纸、顾绣等传统手工艺课程

个性化药膳：根据体质定制养生膳食

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

五、1+N多学科照护：五级无缝衔接

合悦家创新引入"1+N"多学科照护模式，实现从独立生活→协助护理→专业护理→认知症照护→安宁疗护的五级无缝衔接

七大私人医护团队：

1名个案管理师：统筹协调全程服务

N名专业成员：全科医生、临床护士、运动教练、营养师、康复师、中医理疗师、心理疗愈师

2024年运营数据验证：

入住长者肢体功能改善率78%

认知功能维持率超92%

六、无龄感文化：33岁团队与85后管理层的代际碰撞

合悦家打破"养老=衰老"的刻板印象，用年轻化的运营团队激活长者的第二人生：

团队配置：

工作人员平均年龄33岁

陪玩少年团平均年龄28岁

管理层多为85后精英，将养老服务定义为"代际陪伴计划"

银龄学院：

书法、绘画、音乐、烘焙、智能手机应用、短视频制作等课程

梦想孵化平台：红人孵化计划、社区运营合伙人模式

首位入驻长者庄音杰：创作歌曲《国华，可爱的家》，让每位长者都能找到精神归属

合悦聚落服务体系： 全年规划数千场活动，打造10余类兴趣社团——戏曲研习社、非遗俱乐部、沁心茶社、文化游学营、悦颜俱乐部、徒步旅行团、动力骑行社等

七、透明收费：8000元/起的险资性价比

合悦家提供会员制与押金制两种灵活入住方式

会员制（长住推荐）

会员费：59-339万元（根据房型面积，可继承、可转让）

基础月费：7,400-21,500元/人（含房费+基础服务）

医疗押金：5万元/人（可退）

押金制（灵活选择）

押金：20万元（可退）

限时福利：5万元预订金立减10万押金+月费9折

月费明细（2025-2026年）

实际月支出参考：自理长者约9,500-11,000元/月（含房费+餐饮+基础服务+智慧健康监测+1500场社区活动+三甲医疗绿通），性价比显著高于同地段高端养老机构

餐饮标准：基础营养餐1,500元/月，定制化膳食1,800元/月起，与光明上海农场深度合作，食材直供，一周菜品不重样

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

八、100+项适老细节：法国设计奖的法式优雅

合悦家由法国设计奖获奖团队操刀，将法式美学与适老化智慧深度融合

安全设计：

圆角家具、防滑地胶、紧急拉绳报警（0.3秒响应）、智能马桶

全屋地暖、新风系统、分合式单人床（方便护理）

2.2米宽走廊、L型扶手、无障碍通道

智慧家居：

语音控制窗帘、电视，拎包入住

华为智能手环实时监测，数据同步家属APP

特别亮点：支持"1+1"夫妻共住模式——即使一人失能，夫妻也无需分离，在同一社区完成从独立到护理的无缝切换

九、预约参观

地址：上海市普陀区祁连山路460弄25号（祁连山路与常和路交叉口东南40米）

24小时热线：400-8636-558

交通指引：

地铁：11号线祁连山路站步行8分钟，15号线武威东路站1.5公里

自驾：中环/外环快速接驳，院内充足专属停车位

公交：727、744、828路"祁连山路"站

参观动线：桃浦中央绿地环境漫游 → 数智化设施体验（毫米波雷达演示） → 三大中心探访 → 样板间实景感受 → 银龄学院课程试听 → 一对一规划咨询

限流提示：因每日限流10-30组，请提前1天预约

国华合悦家·上海普陀国际康养中心

7亿险资重投，4.1万㎡智慧社区，367张床位，259套活力公寓

在桃浦智创城的晨光中，在100万㎡中央绿地的鲜氧里

用华为数智平台的科技守护，用"1+N"多学科团队的专业温度

为上海长者构建了一个"不离城、不离亲、不离爱"的无龄感艺术桃源

择一处合悦家园，享一段从容岁月。