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在这个物以稀为贵的年代，贵如上海，也不得不将这座长三角冲积平原上少有的小山丘视为掌上明珠。百米高的山丘四周，碧水绿树环绕、别墅星罗棋布，成为了上海人心目中名副其实的“富人区”。
绕过佘山，西侧便是我们此行的目的地：阳光人家∙佘山养老社区。这也是阳光保险继广州从化项目后，落子的第二个大型CCRC社区。
独占沪上稀缺自然资源、背靠雄厚保险资金实力，阳光人家∙佘山会给我们打开多少惊喜？
走进阳光人家佘山，最高不过三层的建筑隐约于各种绿植之中。
和市场上以高层公寓为主的养老社区不同，自阳光保险收购项目、取名“阳光人家∙佘山”起，社区就主打两大产品线：三层花园洋房和一层别墅。
这个总占地约226亩的项目，被赋予了养老社区前所未有的低密度：建筑面积仅约为7.5万平米，却规划了近7万平米的花园绿地，容积率低至康养市场中绝无仅有的约0.5，绿化率却高达约45%，814户的户均绿化占有面积达到了约80平米。
如今的阳光人家∙佘山社区中，已建有69套一层花园别墅和296套三层洋房，其中30%的户型是一楼带花园，花园面积从35到160平米不等，不愧为上海目前CCRC里容积率最低、绿化率最高的产品业态。
低密度的产品，吸引了更多的活力老人；更多活力老人的入住，带来了一个全新的课题：如何赋予这些老人更多的自由空间？
纵观目前国内绝大多数养老社区，出于老人的安全或管理方便考虑，基本采取封闭式或半封闭式的管理。老人们的活动空间原则上被限制在楼栋室内和有限的社区室外。至于走出社区，大多数依旧有登记的要求。
阳光人家∙佘山赋予了养老社区“自由”的全新含义：不仅进出社区完全自由，并且让老人们轻松享受“社区内自由”。
人类的历史告诉我们，“自由”从来都是有条件。为了实现真正的“社区内自由”，阳光人家∙佘山下足了功夫。
社区内配置有多个会所，除了偌大的中央主会所外，另有两个分会所，从运动休闲、阅读影视、美容美发一应俱全，甚至还有一个星巴克的咖啡店。
沿河，社区还配有两个独立的泛会所，规划为高尔夫雪茄红酒吧和棋牌室。未来，三期还将增加更多面积的会所，为入住老人打造了丰富多彩的社区生活空间。
室外，社区的每一个组团都将被细致规划为活动场地。东大堂外的草地，将同时被改造成高尔夫的推杆小果岭。边上的空地，则将会被辟为一个门球场。
在更外围的社区边缘，是四面环绕的天然河道，也打造有多个日常健身、休闲娱乐、户外观景活动场地。水边的钓鱼平台，为喜爱垂钓的老人提供了充足的野生鱼源。
漫步阳光人家∙佘山，看到的是松鼠，听到的是鸟鸣，举头处，是悠然的佘山；吹面来，是江南温柔的杨柳风。
难怪有老人笑称：每天在社区散步一圈，已经达到6000步，实现了足够的自由。
洁净的空气、自然的环境和自由的氛围，为老人们的身心提供了全方位的舒适和安全。虽然社区内有基础疾病的老人不少，却在刚结束的疫情期间实现了零感染。
自由不代表混乱、自然不代表落后，鸟语花香的社区里，阳光人家∙佘山还精心打造了一个智能化的智慧运营和健康管理的双平台系统。
基于标准化的健康管理体系，社区将打造国内康养社区最全面的智慧运营管理平台和智慧健康管理平台。每天，社区将会通过健康档案、健康检测、健康识别、健康干预和健康反馈作管理闭环，对老人们的身体、心理、情绪三个健康维度进行维护，实现健康管理的流程化、标准化和可视化。
在智能化规划上，每天还将有各类智能的“阳光康养机器人”活跃在不同的社区场景之中：一边，康复机器人在康复理疗区协助社区医生帮助老人作康复理疗；另一边陪伴机器人在陪老人聊天，机灵的回答逗得老人哈哈哈大笑……
尖端智能化在社区的广泛应用，将尽可能地保护老人们的身心健康，延长他们自理生活的生命周期，最终提升老人们的养老生活品质。
低密度的社区、自然开放的空间和智能化的服务，不是阳春白雪、也不是与世隔绝，对于阳光人家∙佘山而言，养老服务的核心，在于让老人们的生活更居家化。
为了让大家的生活与居家差异最小化，阳光人家∙佘山在设计规划阶段，即将其公寓房的户型设计与普通住宅的板楼一模一样：南北通透、正常入户；独立的厨卫空间，而非简单的区域划隔；引入燃气，而非一般养老社区常配的电磁炉。
生活服务上，阳光人家∙佘山以运营服务替代传统养老社区“无微不至”式的管理。每周，社区会为老人提供1-2次的上门保洁服务，取代二十四小时的保姆式管理。偶有生活问题，如电路跳闸、管道疏通等，也可以像居家一样找物业报修，获得及时有效的服务。
日常健康管理上，社区的全科医生更像普通的家庭医生，除了日常为老人测血压、测血糖、监控用药，还根据老人的身体变化，提供即时的医疗建议。
和居家一样，老人们的餐饮也有各种选择：可以送餐到家、也可以食堂用餐；在食堂可以选择套餐、也可以单点。因为社区有酒店住宿牌照，子女来探望时，可以在社区包房就餐、酒店住宿。而社区的酒店，甚至可以在携程上正常订房，吸引了不少周末来佘山度假的游客，也使社区更像一个正常的住宅小区。
出于各种考虑，沪上的高端康养社区通常不允许携带宠物入住，这给不少喜欢养宠物的老人带来难以释怀的忧伤。为此，阳光人家∙佘山特意在社区里设置了宠物友好公寓，并配置有专业的宠物护理、托管机构合作，让社区在鸟语花香之中，更有人和宠物的和谐共生。
苏格兰伟大的哲学家大卫∙休谟说过：多元化是繁荣和进步的关键。
社会的进步和繁荣，带动了人们包括养老在内的多元化生活需求。如今，当大多数养老社区仍普遍着眼于市区中高密度的集中化管理时，阳光保险却蹊径独辟，身体力行地为高端养老开启了更多的可能性。
搏观健康创始人刘庆认为：作为涉足康养的后起之秀，阳光人家∙佘山项目依山傍水，比邻繁华，低密度花园式的环境设施，灵活多样的产品模式，拥有宠物公寓等包容的海派文化，让阳光人家∙佘山“不仔细看不像养老社区”，为百花齐放的市场提供了一个耳目一新的产品。
当然，作为一种全新的产品，阳光人家∙佘山的不少设施还在完善中，包括将于年底开业的一号楼养护中心；更高阶的护理，需要等到三期的护理院落成。
据悉，阳光人家∙佘山将于今年下半年全新亮相。目前，社区针对意向者开通了一个月的短期试住产品，老人和子女可在一年时间内享受三十天的试住，充分感受佘山下不一样的低密度自然康养生活。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
