申园藏雅境,享老悦余生|泰康之家·申园,定义长三角高端康养新标杆

当养老不再是简单的照料，而是对品质生活的追求与生命价值的延续，一处兼具品牌实力保障、优质医疗资源、人文生态环境与丰盈精神滋养的居所，便成了无数家庭的向往。在上海松江广富林文化腹地，泰康之家·申园悠然矗立。作为泰康保险集团布局长三角的首家旗舰CCRC持续照料退休社区，这里以“医养融合、文化享老、智慧赋能”为核心理念，打造集独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护于一体的全周期康养生态，让“70岁是少年，80岁是青年，90岁正当年”的享老愿景成为现实，为长者构筑起一处“离尘不离城、安心更舒心”的幸福家园。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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泰康实力护航，9年运营沉淀安心根基

养老的信赖，源于强大的品牌底蕴与成熟的运营积淀。泰康之家·申园由泰康保险集团斥资49亿元打造，作为集团全国布局的标杆之作，自2016年开业以来，历经9年市场验证，已成为上海规模最大、运营最成熟的高端医养社区之一，凭借95%以上的高入住率与良好口碑，成为高净值家庭品质养老的首选。依托泰康集团“保险+医养+康养”全产业链优势，申园构建起覆盖健康管理、医疗护理、生活服务、文化娱乐的全维度服务体系，更以“确认函体系”保障长者权益，购买指定泰康年金险即可锁定全国29城33个项目的保证入住权，实现“一张保单通兑全国”的候鸟式旅居享老。

社区组建了一支专业过硬的服务团队，实行“1+N多学科照护模式”，每位长辈都配备1名个案管理师与N名涵盖医生、临床药师、护理师、康复治疗师、文娱活动师等的专业人才，多学科协作精准匹配个性化需求。护理团队持证率100%，平均从业经验超8年，社工团队更斩获“上海市优秀老年社会工作案例”殊荣，用专业与温情筑牢长者的幸福防线。

松江人文生态腹地，繁华与静谧完美交融

理想的康养生活，当是自然与人文的共生，便捷与静谧的平衡。泰康之家·申园坐落于上海市松江区广轩路298号，地处广富林文化遗址旁，毗邻辰山植物园，周边植被覆盖率高，空气质量优良，推窗可见绿意盎然，漫步可享自然清新，宛如藏在都市中的世外桃源。这里紧邻松江大学城，七所高校环绕，人文气息浓厚，定期开展的代际交流活动，让长者与青年学子碰撞思想火花，感受青春活力。

交通与配套的便捷，让亲情与生活无缝衔接。社区距三甲资质的上海市第一人民医院南院仅4公里，30分钟内可直达中山医院、华山医院等知名三甲医院，构建起坚实的“黄金急救圈”。周边商业配套完善，30分钟生活圈内覆盖大型商超、特色商圈，满足日常购物需求；多条交通线路便捷通达市区，子女探访无需奔波，让陪伴随时可达。

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真医养融合，三重防线守护全周期健康

医疗安全是康养的核心内核，泰康之家·申园以“一个社区，一家医院”的硬核配置，构建起“紧急救助为保障，老年医学为基础，康复为特色”的三重健康防线，真正实现“小病不出园，大病有通道”。社区内自建二级康复医院，120张医疗床位已纳入医保定点，开设12个临床科室，配备CT、DR等先进诊疗设备，年接诊量超3万人次，可独立完成常见病诊疗、慢性病管理、术后康复等全流程医疗服务。

针对紧急情况，社区24小时医务室年均有效救助超900次，紧急拉绳报警响应时间≤5分钟，9年累计响应各类紧急需求超8800次，用速度守护生命安全。同时，社区与上海市第一人民医院南院等多家三甲医院建立专属绿色转诊通道，急重症可30分钟直达抢救室，为长者生命健康抢占黄金时间。每位长者都拥有专属电子健康档案，通过动态监测与定期体检，实现全周期精准健康管理。

全周期分级照护，细节彰显人文关怀

每位长者的身体状况与需求都独一无二，标准化服务无法承载个性化的关怀。泰康之家·申园依据科学的老年综合评估体系，建立覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护的全周期分级照护体系，实现从活力享老到专业照护的无缝衔接。针对自理活力长者，提供基础健康监测与生活服务，充分尊重生活自主性；对半自理长者，增设协助洗浴、用药指导等专项服务，助力便捷生活；对失能长者，提供24小时全流程专业护理，细致到翻身叩背、压疮护理等每一个细节，有效预防并发症；针对认知症长者，开设独立记忆照护专区，通过多感官刺激疗法、音乐疗法、怀旧疗法等科学非药物干预手段，延缓病情发展，守护生命尊严。

社区总建筑面积达22.4万平方米，规划2100个养老单元，涵盖单床开间、一居室、套房等多种户型，满足不同居住偏好。全屋采用48项适老化硬标准：无高差地面、防滑地砖、圆角家具、双侧扶手等细节设计规避安全风险；新风系统三级净化空气，滤除90%以上PM2.5，中央空调与地暖系统精准控温，让居住环境舒适又安心。

文化享老赋能，打造“没有围墙的大学”

泰康之家·申园深知，精神富足是晚年幸福的关键。这里打破传统养老的单调局限，以“乐泰学院”为核心，打造多元文化享老体系，让长者在学习与社交中实现价值再创造。乐泰学院开设60余门精品课程，每周超20课时，涵盖书法、绘画、声乐、摄影、智能手机操作等多个领域，更有48位长者担任课程教师，真正实现“活到老、学到老、教到老”。

社区内38个乐泰俱乐部由长者自主发起、自治管理，话剧社、合唱团、管乐团、旗袍社等丰富社团，让兴趣相投的长者相聚相伴，定期开展的艺术展览、节日庆典等活动超200场，更有长者原创书籍、旗袍秀等作品走向社会，展现银发风采。此外，社区还设有禅修室和祷告室尊重不同信仰，打造“健康疗愈、价值创造、家园共建”的精神家园，让晚年生活充满活力与意义。

智慧科技护航，定制膳食暖心暖胃

泰康之家·申园将前沿科技融入日常照护，构建全方位智慧安防体系。公共区域红色拉绳报警装置与随身电子报警卡双重保障，轻按即可求救；智能安防平台集成全园定位、视频联动功能，针对跌倒、走失等风险精准预警；智能手环、毫米波雷达跌倒预警、电子药盒自动分装等设备，让照护更精准、更安心。

饮食的健康与美味，是品质养老的重要体现。社区组建专业餐饮团队，由营养师与资深厨师共同执掌，建立覆盖全园区的菜品数据库，每日提供三餐营养配餐及下午茶，7天食谱不重样。针对糖尿病、高血压等慢病长者，以及素食、低盐等特殊需求，可一对一定制专属餐单，食材严格把控采购与制作全流程，确保新鲜安全。明亮温馨的餐厅环境，鼓励长者集体用餐，在共享美食的过程中增进邻里情谊，让每一餐都充满烟火气与幸福感。

透明分级收费，高性价比享高端康养

清晰透明的收费，是选择养老机构的重要考量。泰康之家·申园采用“基础费用+增值服务”的弹性收费模式，无任何隐形消费，费用明细公开透明，家属可随时查询。基础费用区间为7500-19800元/月，精准匹配不同家庭经济需求：单人间9600元/月起，双人间6450元/床（同性拼房），套房19800元/月起，基础费用包含房费、餐费及一级护理服务；护理费根据照护等级分级定价，从一级护理5600元/月到五级护理13600元/月不等，记忆照护区额外加收3000元/月。

社区内慢性病管理、术后康复等多项医疗项目纳入医保范围，有效减轻家庭经济负担。同时，针对长期入住长者及购买泰康保险产品的客户，还可享受相应费用优惠，让高端康养服务更具性价比。

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社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

从泰康集团的实力护航到9年成熟运营的沉淀，从真医养融合的健康守护到松江人文生态的宜居环境，从全周期分级照护的温情关怀到多元文化享老的精神滋养，泰康之家·申园重新定义了长三角高端康养的标准。在这里，每一位长者都能被尊重、被关爱，在安全、舒适、活力的氛围中，安享有品质、有尊严、有价值的幸福晚年。

泰康之家·申园24小时预约热线：400-8636-558，每日接待限流30组，诚邀您与家人亲临探访，免费获取个性化照护评估与费用明细，共鉴高端享老生活的温暖模样。