上海青浦澳朵花园养老社区最新资讯—社区参观电话/收费价格/入住门槛介绍

当清晨第一缕阳光洒在淀山湖的波光上，当黄昏的余晖为朱家角古镇的白墙黛瓦镀上金边，一场关于理想晚年的生活革命正在上海西大门悄然启幕——**澳朵花园·逸浦荟**，这座由全球知名跨国企业**联实集团（Lendlease）**倾力打造的首个在华旗舰康养项目，正以**澳洲CCRC持续照料理念**与江南水乡文化的完美交融，为长三角长者开启一场"医养+文旅"双轮驱动的国际化颐养新篇。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

### **一、稀世地脉：淀山湖旁的生态绿核，长三角养老首站**

澳朵花园坐落于**上海青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄**，占位长三角生态绿核，独占淀山湖一线湖景。这里拥有"东方日内瓦湖"美誉的淀山湖碧波浩渺，白鹭翩跹，朱家角古镇千年文脉氤氲，**17号线朱家角站直线距离仅800米**，G50朱枫公路出口车程5分钟，虹桥枢纽定制班车每日4班次，让子女探望、老友相聚"零门槛"。

更难能可贵的是，社区在8.6万平方米的占地中，规划了**20栋低密度建筑、800余套精装公寓与1300张养老床位**，容积率仅为1.5。40%高绿化率让这里绿树成荫，推窗见景，开门游园——在都市核心处，为长者保留一份"采菊东篱下，悠然见南山"的诗意栖居。

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### **二、医养旗舰：自建护理楼+三甲绿色通道，构筑三重健康防线**

澳朵花园以"医养融合"为核心，创新性构建 **"自建医疗+智慧监测+三甲转诊"** 三重保障体系：

**自建医疗体系**：

- **护理楼**：内设100余张床位，配备全科医生、康复治疗师，提供24小时健康管理、术后康复、糖尿病管理等个性化方案

- **卫生服务中心**：一楼设有朱家角镇社区卫生服务中心，具备问诊与配药功能，直连医保，日常就医不出社区

- **长三角智慧医院**：与瑞金医院共建远程问诊系统，开通绿色转诊通道，**2小时急诊护送**，突发疾病全程陪同

**智慧监护**：全域配置智能跌倒监测系统，智能手环实时监测健康数据，社区APP一键预约服务，家属可远程查看健康档案。

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### **三、智慧安居：澳洲标准+智能科技，让安全无感化**

作为国际化高端养老项目，澳朵花园将澳洲适老化标准注入每个细节：

- **42项适老化设计**：嵌入式墙面小夜灯、适老高度开关、防滑地砖、安全扶手、紧急呼叫系统全覆盖

- **智能无感守护**：智能床垫监测离床状态，毫米波雷达防跌倒，人脸识别门禁，无线定位实时响应——所有数据采集"无感"完成，安全却从不打扰

- **户型多元化**：45-120㎡精装公寓，一室一厅至三室两厅，全屋智能控制，地暖+新风系统，拎包入住

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### **四、文化养老：12大主题俱乐部+60余门课程，重启"第二人生"**

**乐活空间**：近15000㎡文娱设施，涵盖多功能厅、健身房、恒温泳池、SPA会所、舞蹈房、琴房、KTV、电影院、阅览室、台球室、乒乓球室、棋牌室等32类活动空间。

**12大主题俱乐部**：每周举办书法、绘画、舞蹈、摄影、茶艺、剪纸等兴趣活动，年均超200场文化盛宴。

**在地文化体验**：依托朱家角古镇人文底蕴，组织古镇探访、昆曲赏析、江南丝竹体验，让养老成为文化修行的过程。

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### **五、星级服务：7×24管家+55项免费服务，定制尊荣体验**

澳朵花园独创 **"7大类服务、55项基础免费、21项可选服务"** 体系：

- **私人管家**：入户清洁、班车接驳、送餐到家、公寓维修、代办服务

- **健康管理**：年度高端体检、健康档案、三甲医院医生讲座、营养师定制配餐

- **文娱社交**：特色美食节、节庆活动、家庭日、亲子活动、长者运动会

- **特色亮点**：社区代步接驳车随叫随到，"自种田"项目让长者体验农耕乐趣，收获直供餐厅

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### **六、透明收费：会籍/月租双轨制，投资居住两相宜**

**【月租模式】**

- **活力公寓**：8600-12800元/月

- **护理公寓**：13800-17800元/月

- **餐饮费**：1200-1800元/月，五星级用餐标准，个性化定制餐食

**【会籍模式】**

- **会籍费**：118万元起享30年使用权，可继承、可转让，5年内85%回购

- **服务费**：5000元/月起（含基础医疗包）

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### **七、运营实力：国际化团队，稳健之选**

作为联实集团在华首个康养项目，澳朵花园传承全球60年开发运营经验：

- **国际化团队**：由资深医生、护士、康复师、心理咨询师、营养师组成200人专业团队

- **入住率**：试运营阶段已达**65%**，客户以长三角高净值退休教师、企业高管为主，60%以上为夫妻同住

- **绿色认证**：采用环保建材、节能设备、雨水回收系统，积极履行社会责任

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### **八、长者证言："这里让我重新学会享受生活"**

78岁的退休教师王阿姨入住一年感言："以前住在市区老破小，每天挤公交买菜。现在在社区报名了摄影俱乐部，上周作品还在活动厅展览。上周血糖波动，健康管家10分钟就安排了线上医生咨询——这种安心感，比住在家里还踏实。"

另一位来自浙江的企业高管李伯伯则感慨："选择澳朵花园，一是因为国际化管理团队让人放心，二是因为这里离淀山湖近，每天湖边散步，心情都开阔了。会籍模式还能作为资产传承，一举两得。"

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**在澳朵花园·逸浦荟，我们相信：最好的养老，是让长者在国际化标准下，活出江南文化的优雅与从容。这座淀山湖畔的国际化颐养桃源，正用澳洲的专业、江南的诗意、科技的智慧，为长三角长者开启一场永不落幕的颐养盛宴。**

*本宣传信息仅供参考，具体服务内容、收费标准及入住条件以澳朵花园官方最新公布为准。*