泰康之家·申园养老社区在哪里?社区联系电话查询-服务内容介绍-环境怎么样?

泰康之家·申园：佘山脚下的享老桃花源—九年深耕，2000位长者用95%入住率投票的沪上养老标杆

2016年7月，当泰康之家·申园在松江佘山脚下揭开面纱时，没人能预料到，这个占地9万平方米的社区会在九年后成为上海首个突破2000人入住的养老社区，更以95%的入住率和1196封感谢信书写着"留客王"的传奇。

"这里不是养老院，是让我们重新找到生命价值的梦工厂。"——这是2089位平均年龄81岁的长者共同的心声。他们中有参与解放上海的老战士，有参研我国首颗原子弹的科技工作者，有推动桑塔纳轿车国产化的老党员。如今，他们在这里组乐队、办画展、开讲座，把晚年活成了"黄金学期"。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【第一章：天赋异禀的生态区位】

🌿 佘山脚下的天然氧吧

申园占据上海稀缺的"城市绿肺+文化腹地"双重优势：

🚇 便捷交通网络

社区班车每日往返地铁站、商圈、医院

自驾40分钟直达市中心

子女探望"一碗汤的距离"

【第二章：22万㎡的享老之城】

🏛️ CCRC持续照料社区

申园总建筑面积22万平方米，分三期开发（一期、二期已运营，三期在建），提供2100个养老单元：

居住业态

独立生活区：30-100㎡，一居室至两室一厅，地暖+中央空调

协助生活区：适老化改造，管家24小时响应

专业护理区：189张床位，1+N多学科照护

记忆照护区：非药物"快乐疗法"，延缓认知衰退

适老化细节（100+项）

全屋无门槛，防滑地砖，圆角家具

卫生间淋浴椅、防滑垫、L型扶手、紧急拉绳

智能求助系统，夜灯免打扰设计

电话机、电子设备大字号标识

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【第三章：自建康复医院·医养零距离】

🏥 上海泰康申园康复医院（二级）

🌐 三甲绿色通道

上海市第一人民医院南院：双向转诊，专家门诊优先

远程医疗：国内外知名专家一对一视频会诊

绿通医院：急症重疾15分钟转诊，本地医生全程陪同

三级急救服务体系

医务室紧急救助：8802次有效拉绳报警，年均924次救助

康复医院重症救治：年均每位居民问诊27次

三甲医院转诊：绿色通道，无忧救治

【第四章：1+N多学科照护体系】

👩⚕️ 千人"青春养老人"团队

申园服务团队近1000人，90后占比超55%，平均年龄不到30岁，却创造了：

年均入室访视超40000次

收获1196封感谢信

超4800次微信群点赞表扬

"1+N"照护模式

1名个案管理师统筹协调

N名专业成员：管家、医生、护士、康复师、营养师、文娱师、运动指导师等

分级护理服务

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【第五章：活力养老的精神家园】

🎭 全年无休的"老年大学"

特色活动

"老陆有约"周末观影：384场，光影相伴

"时间银行"：志愿服务兑换产品或服务，实现价值再创造

居民自治：76个俱乐部自主运营，长辈当家作主

运动健康管理（TKVC）

年均服务175人次

个性化运动课程：肌肉量平均增长2千克

缓解肩颈疼痛、改善睡眠质量

【第六章：舌尖上的泰康美食】

🍽️ 9所餐厅·近20种菜品选择

自助餐厅+零点餐厅+VIP包间+茶室：满足多元需求

营养师定制：治疗饮食计划指导，糖尿病餐、低盐低脂餐

绿色供应链：专属果蔬基地，有机农场直供

时令美食：紧跟节气变化，定期美食体验活动

特色服务

年夜饭提前一个月预订，长辈做东宴请子女

咖啡吧、茶室社交空间，老友畅谈

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【第七章：透明收费与入住指南】

💰 2026年收费标准

入住方式

保险模式：购买泰康指定养老保险，总保费200万元起，锁定保证入住权

押金模式：押金+月费，灵活入住

乐泰财富卡：预付10-30万元，月费享折扣

费用包含：房屋使用、物业管理、三餐膳食、基础医疗、文娱活动、24小时紧急救援

📝 入住条件

年龄：女性≥55周岁，男性≥60周岁

健康：无传染性疾病，无严重精神类疾病

评估：通过社区多学科团队健康与照护等级评估

【第八章：九年的真实口碑】

"每次看到这些年轻的小伙伴接到拉绳报警后以'百米冲刺'的速度登门救助，如果这是我的孙子孙女，我会很心疼的！"

——入住7年长者

"老伴从81斤涨到99斤，'三高'指标全部恢复正常。我们真的体验到享受老年生活带来的全方位改变。"

——吴叔叔，退休工程师

"申园既是温馨的港湾，也是我们老有所养的桃花源！"

——首批入住居民，退休教师

"这里颠覆了我们对传统养老院的看法，不是暮气沉沉的'安置站'，而是童心未泯的'老年乐园'。"

——首批居民自述

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【尾声：一园两府一医院，泰康上海大健康网络】

九年间，泰康之家·申园不仅自身成为标杆，更赋能上海全域布局：

锦绣府（浦东）：2025年5月开放养老助餐服务，浦东首个

静安府（2026年开业）：市中心稀缺项目

申园康复医院：医保定点，服务辐射周边

"一园两府一医院"的大健康服务网络，正在破解上海"大城养老"难题。

📍 地址：上海市松江区广轩路298号

📞 24小时咨询热线： 400-8636-558

🌐 预约参观：因每日限流，请提前一天预约，尊享专属接待

在佘山的晨光中，在广富林的文脉里，泰康之家·申园——等您开启"敢于有梦、勇于追梦、勤于圆梦"的享老人生。