广州泰康之家·粤园:医养融合、文化养老、智慧社区三位一体的高端养老范本

在广州市黄埔区永顺大道西 126 号，泰康之家·粤园秉持 “国际标准 + 本土实践” 理念，以 “医养融合、文化养老、智慧社区” 三位一体模式，为长者们构筑起高品质的养老生活家园，成为粤港澳大湾区乃至全国医养结合领域的国际化标杆。

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### 优越的地理位置与便捷的交通网络

粤园坐落于黄埔区科学城核心生态带，占地面积约 5.8 万平方米，总建筑面积 12 万平方米，提供超 1300 个养老单元。社区距地铁 6 号线香雪站 3 公里，多条公交线路直达，形成 “地铁 + 公交 + 社区接驳” 的立体交通网络，出行十分便捷。周边 3 公里范围内覆盖中山大学岭南医院、黄埔区中医医院等三甲医疗机构，以及香雪公园、天鹿湖森林公园等自然景观，构建起 “15 分钟医疗圈” 与 “15 分钟生态圈”。

### 全周期健康管理的医养融合模式

* **专业医疗团队与设备** ：社区内设全科诊所、康复医院、健康管理中心三大医疗板块，配备 DR 影像系统、彩色 B 超、全自动生化分析仪、高压氧舱等专业设备。

* **五大医疗中心特色服务** ：

* **慢病管理中心** ：针对高血压、糖尿病、冠心病等慢性病，制定个性化诊疗方案，年均服务超 3000 人次。

* **康复训练中心** ：引进美国 BalanceMaster 平衡训练系统、法国 Kyron 康复机器人等先进设备，开展术后康复、神经康复及骨关节康复服务，年均治疗量超 2 万人次。

* **中医调理中心** ：提供针灸、推拿、中药熏蒸等特色疗法，结合 “九种体质” 理论制定调理方案。

* **认知障碍中心** ：通过 “多感官刺激疗法”“蒙特梭利活动” 等干预手段，延缓阿尔茨海默病进展。

* **安宁疗护中心** ：针对临终长者实施中医舒缓疗法，包括艾灸止痛、中药安神、家属哀伤辅导。

* **分级护理精准服务** ：根据长者健康状况提供四级护理服务，包括独立生活区、协助护理区、专业护理区和记忆照护区，分别对应不同的收费标准和服务内容，精准匹配长者需求。

### 五星级的设施与适老化设计

* **高品质生活空间** ：所有房间均配备智能护理床、紧急呼叫系统、防滑地板、圆角家具等安全设施。公共区域设置恒温泳池、健身中心、舞蹈室、书画室、禅修室等空间，满足长者多元化生活需求。

* **记忆照护专区** ：特别打造 “记忆小镇”，1:1 还原广州老城区街景，帮助认知症长者唤起记忆。

* **国际化适老化标准** ：硬件设施融合国际适老化标准与本土文化元素，营造品质生活空间。

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### 丰富的文化娱乐活动

* **乐泰学院多元课程** ：开发 200 余门适老化课程，包括音乐治疗、记忆训练、防跌倒训练等特色项目，年均服务长者超 2 万人次。

* **兴趣小组与俱乐部** ：长辈可自主建立近百个兴趣小组，如书法、绘画、音乐、舞蹈等，还可参与乐泰俱乐部组织的各类活动，施展才华，发展兴趣爱好，开展社会交往。

### 智慧养老的科技赋能

* **智能化管理系统** ：通过健康监测手环、智能床垫等设备实时采集长者生命体征数据，异常情况自动预警至医护站。家属可通过专属 APP 查看长者日常活动、护理记录、餐饮安排等信息，实现远程关爱。

* **智能设备助力生活** ：社区还配备智能巡护机器人、自动送餐车等设备，提升服务效率的同时保障居住安全。在文化娱乐方面，VR 情景模拟训练室提供 “虚拟旅行”“老电影重现” 等疗法，年均开设智能手机教学、外语班、合唱团等活动超 800 场。

### 透明的收费体系与优惠政策

* **多种收费模式** ：基础服务月费根据不同的房间类型和服务等级，价格在 6800-24800 元不等。此外，社区还提供押金制等其他收费模式，购买泰康指定养老规划保险，月费可享 8 折优惠。

* **长护险减免** ：广州职工医保参保者，可申请长期护理保险，最高减免 70% 护理费用。

### 社会价值与行业示范

* **行业标准制定** ：作为中国医养结合协会副会长单位，泰康之家粤园参与制定《医养结合机构服务规范》，其智慧养老系统成为行业示范案例。

* **人才培养** ：与中山大学护理学院合作建立实训基地，年均培养专业人才超 100 人，为养老行业输送专业力量。

* **社区联动** ：与周边小区物业合作开展 “居家适老化改造 + 远程监护” 服务包，惠及 3000 余户家庭。

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广州泰康之家·粤园以 “尊重生命、关爱健康” 为核心价值观，将国际医养资源与本土文化深度融合，为长者打造全方位的品质生活体系。对于追求国际化医疗与高品质养老并重的家庭而言，这里不仅是健康管理的专业平台，更是实现有尊严、有活力晚年生活的理想之选。