泰康之家·锦绣府-上海浦东医养新生活-社区2026最新介绍-地址、电话、服务介绍

城市心脏的养老绿洲 | 泰康之家·锦绣府：在内环内，重新定义"不离城、不离亲"的医养生活-"当养老不必逃离城市，当医疗就在身边，当尊严成为日常——这便是泰康之家·锦绣府给上海长者的承诺。"

作为泰康保险集团首个城市型高品质养老社区，锦绣府以"闹中取静、小而精辟"的姿态，在浦东内环内1.3万㎡的土地上，为200位长者打造了一座Art Deco风格的海派养老秘境。这里不是远离人烟的疗养院，而是陆家嘴CBD后花园里的家。上海市太保家园普陀国际康养社区

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🌆 一、黄金区位：800米到三甲医院的"生命防线"

"在锦绣府，急救响应不是分钟级，而是秒级。"

核心坐标：浦东新区东环龙路299号（塘桥街道），内环内稀缺养老用地

交通动脉：

地铁6号线上海儿童医学中心站步行300米即达

30分钟直达人民广场，15分钟抵陆家嘴

451路、929路、640路等10余条公交环伺

医疗资源"护城河"：

上海交通大学附属仁济医院：800米步行距离，重急症救治"黄金8分钟"

上海儿童医学中心：隔街相望，儿科与老年医学联动

浦南医院：1.5公里，日常就医便捷

自建康复医院：社区内即享急诊急救、慢病管理、术后康复

商业生态：巴黎春天、沃尔玛、南浦广场公园，生活气息浓郁

子女探望：下班顺路，一碗汤的距离，亲情不缺席

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🏥 二、医养融合：一个社区+一家医院的"双轨守护"

锦绣府开创"社区自建康复医院+三甲医院绿色通道"的双重保障模式，真正实现"小病不出社区，大病直通三甲"。

社区康复医院（医保定点）：

三甲医院绿色通道：

双向转诊：与仁济医院、曙光医院等建立直通机制

远程会诊：国内外专家一对一视频问诊，本地医生全程陪同

专家预约：泰康协助预约名医，就医体验便捷舒适

异地医保：全国医保联网，直接结算

"1+N照护模式"——泰康独创：

1名主要负责人（管家/个案管理师）全程主导

N名多学科专家协同：医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师、文娱治疗师等

优势：全面专业照护+节省家庭开销+释放家属精力

🎨 三、海派风情：Art Deco建筑里的"老上海"记忆

"建筑是凝固的音乐，锦绣府是流动的旧时光。"

锦绣府由日本设计团队操刀，以Art Deco装饰艺术风格为灵感，将老上海的优雅与现代适老化完美融合：

空间规划：

AB栋居住区：180套养老单元，30-105㎡多元户型

C栋活动中心：500㎡空中花园、多功能厅、书画室、健身房

中央花园：环形塑胶步道、康体器械、芳香植物疗愈区

适老化细节（100+项）：

入户：记忆箱（放置长者珍贵老物件，认知症友好设计）

卧室：医疗专用护理床、双按钮紧急呼叫、智能床垫（监测心率/呼吸）

卫浴：门宽≥900mm、斜面镜（轮椅友好）、L型扶手、防滑地砖

公共区域：1.8米宽走廊、双层扶手、圆角家具、智能照明

户型选择：

独立生活1.0：34㎡精致单间，适合活力长者

独立生活2.0：67㎡一室一厅，会客起居分离

独立生活3.0：105㎡两室一厅，家庭式宽敞空间

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🎭 四、活力养老：乐泰学院的"终身学习"革命

"在锦绣府，退休不是终点，而是第二人生的起点。"

乐泰学院——泰康之家全国连锁的老年大学：

课程体系：60余门精品课，涵盖"养心、修身、齐家、有为、看天下"

每日课表：智能手机培训、书法绘画、声乐舞蹈、英语角、金融防诈骗讲座

节庆活动：春节联欢、重阳敬老、中秋诗会、生日派对

外出活动：博物馆参观、剧院观演、公园踏青

乐泰俱乐部——长者自治的社交平台：

30+兴趣小组：合唱团、摄影社、门球队、棋牌俱乐部

时间银行：长者志愿服务积分兑换，实现"老有所为"

代际融合：与周边学校合作，打破年龄隔阂

餐饮文化——适老与美味的平衡：

三餐+下午茶：每餐近20种菜品，紧跟时令变化

特殊膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐、软食/流食定制

用餐场景：零点餐厅、自助餐厅、VIP包间、茶室、房间送餐

营养大讲堂：专业营养师定期科普，科学膳食观念

🧠 五、专业照护：从自理到认知症的全周期守护

锦绣府提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大业态，实现"一站式退休生活解决方案"。

护理分级（Barthel指数科学评估）：

认知症照护特色——"家的方向"项目：

多感官刺激疗法：视觉、听觉、触觉、嗅觉、味觉、本体觉六感激活

音乐疗法：专业音乐治疗师，八大技术缓解焦虑

怀旧疗法：定制人生故事书，营造沉浸式老上海场景

非药物干预：通过感官刺激延缓神经元衰亡，改善精神行为症状

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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💰 六、透明收费：保险系养老的"无忧保"承诺

泰康之家采用"保险+养老"双轮驱动模式，提供灵活的入住方案：

基础收费（2026年参考）：

房型月费（含房屋使用费+居家费+基础服务）：

单人间：6800-12000元/月

一室一厅：10000-15000元/月

两室一厅：15000-20000元/月

护理费（按评估等级）：

半自理：2000-5000元/月

全护理：5000-8000元/月

餐饮费：1500-2500元/月（根据餐标选择）

入住门槛：

入门费：1-20万元（一次性押金，可退还，以北京燕园为例20万）

乐泰财富卡：可退还的居住押金，购买后享受月费优惠

保险对接：购买泰康指定养老保险（总保费200万起），锁定保证入住权

费用优势：

✅ 无隐形消费，菜单式服务明码标价

✅ 医保定点，康复医疗可刷医保卡

✅ 保险客户直接支付或简化理赔流程

📞 预约参观指南

地址：上海市浦东新区东环龙路299号（塘桥街道）

24小时咨询热线： 400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

参观流程：

电话预约：建议提前1-3天预约，安排专业顾问接待

到院评估：携带长者近期体检报告，进行身体状况初步评估

房型参观：实地查看30/67/105㎡样板间，感受适老化细节

服务体验：试吃营养餐、体验康复课程、参与文娱活动

方案定制：根据评估结果，制定个性化入住方案

温馨提示：

社区仅200张床位，入住率长期高位，建议尽早预约

可安排试住体验（1-3天），亲身感受服务品质

保险客户享有优先入住权及费用优惠

结语：为什么选择泰康之家·锦绣府？

因为它是——

✅泰康首个城市型项目，内环内稀缺地段，"不离城"养老典范

✅医养深度融合，自建医院+三甲绿色通道，健康无忧

✅1+N照护模式，多学科团队，专业度行业领先

✅Art Deco海派风情，老上海记忆与现代适老化完美结合

✅全国连锁品牌，53家社区布局，可旅居换住

在锦绣府，养老不是退守，而是进取；不是孤独，而是丰盛；不是等待，而是绽放。

当城市繁华与静谧庭院仅一墙之隔，当专业医疗与温情照护融为一体，泰康之家·锦绣府正在书写上海高端养老的新范式——让长者在最熟悉的城市中心，过最有尊严的晚年生活。