上海新东苑快乐家园养老社区首页网站 具体地址 社区环境 联系电话

新东苑集团自2009年着力于健康养老产业的投资规划与发展，2013年在市、区两级政府的大力支持下，新东苑集团创建首个健康养老项目，该项目位于大虹桥核心区域、以“海派文化、智慧养老”为理念的综合社区——新东苑·快乐家园。该社区是上海首个在养老用途用地上建造的大型养老社区。该项目建于上海首块有偿出让的养老用地之上，由中国台湾著名建筑设计师李祖原先生总体设计，采用创新性循环建筑的理念。项目占地100亩，总建筑面积15万平方米，由6栋合院式公寓、4栋小高层老年公寓、1栋医疗护理楼以及1栋综合配套楼组成，可为1700位长者提供从居家养老、机构服务、健康护理、社交文化的一站式智慧化的医康养服务。

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一

周边配套

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交通便利

快乐家园是沪上对接江浙等长三角地区最近的国际化健康长者社区，距离航空、高铁和地铁交汇的虹桥交通枢纽约4公里。

距离市中心车程只需35~40分钟。临近地铁2号、17号线；公交线路803、190、闵行18线直达，方便子女家人们前来探望。

02

商业配套

项目位于大虹桥核心板块、华漕国际社区内，临近蟠龙天地及高端别墅住宅区，快乐家园周边也有着融合了世界各地特色产品的商业配套。有汇集中西方特色美食的美食街以及理发沙龙、便利店、健身房、养生馆、进口超市等日常所需一应俱全。

二

快 乐 服 务

快乐家园为入住的长者提供了高品质的管家服务，包括膳食营养、文化娱乐、日常保安保洁、综合设施设备管理等，全天候提供多样化、多形式的营养配餐。

医疗健康服务

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中外医疗资源丰富

快乐家园长者社区距上海医疗资源先进的新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院仅1.5公里。

社区有丰沛的优质医疗资源，与复旦大学附属华东医院、上海交通大学附属第六人民医院、上海民政第一精神卫生中心等沪上多家知名的三甲医院进行合作，开辟国内就医绿色渠道，满足长者多样化的医疗护理需求。以强大的专家名医库为载体，多方合作，为长者提供专家咨询、专科、专病治疗等服务。

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快乐家园护理院

快乐家苑护理院（社区医院）拥有健全的护理管理体系，核定床位数192张，为不同健康状况的长者提供医疗护理保障。以“精准医疗、中西康复、优质护理、营养膳食”为特色。

门诊部开设有内科、外科、中医内科、康复科、针灸科、推拿科、超声科、放射科、检验科等科室。

设有专家门诊，配有全科医生、药剂师、专业护士、护工等，提供 24小时 的专业医疗护理，为长者的健康保驾护航。先后获得中国非公立医疗机构协会评选的 “国家信用评价AAA”和“能力评价五星医院”两项最高荣誉。

作为上海市医保定点单位，于2018年4月开通了全国异地医保，2019年7月接通长三角异地就医门急诊，并与沪上多家三甲医院合作，成为上海市老年病诊疗医养结合医联体成员单位。

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新东苑快乐家园活力社区自2018年初设立了“健康小屋”， 健康小屋服务团队由具有医学、护理、营养等背景的专业人员组成。 健康小屋是面向社区长者建立的健康服务场所，部署智能医疗检查设备， 为长者建立个人健康档案、生理指标测量、健康状况评估、运动/饮食指导 等健康干预为一体的健康服务，以提升长者的健康意识和健康程度，为长者健康保驾护航。

健康档案建立/评估名称

长者入住伊始，为每位长者建立健康档案，实施健康评估和照护等级的评估。

自助监测

健康小屋内配有各种类型的监测仪。特别是新东苑自己设计和研发的“小船机器人”，采用全自助模式，可以自动监测心电、血氧、身高体重、体温、体脂、血压、中医辨识等医疗监测项目。

年度体检/专家月度巡诊

组织安排每年一次的全面健康体检，全面、综合了解长者状况，建立健全健康数据管理。每月安排2-3次老年疾病科室的专家进入社区进行巡诊。

健康数据监控

日常血压、血糖等指标的测量、健康咨询、心理疏导，对长者进行健康情况跟踪。

根据长者的健康评估和日常追踪，健康小屋提供健康干预方案，包括慢病管理方案、个性化运动方案、生活方式干预、肥胖体重管理、个性化饮食管理。

紧急救助是社区重要的服务保障，社区在房间、浴室、公区配备紧急呼叫器，也为每位长者配备紧急呼叫颈环。

当紧急时间发生的时候按动，社区即会启动紧急流程迅速启动紧急预案，明确岗位职责、严格执行各岗位分工要求，高效实现从专业管家、值班医生、护理院、家属到院外就诊的合理救助流程。

为了提高长者慢病知识知晓率和自我保健意识，根据季节情况或长者多发病、常见病的情况，组织季度健康知识讲座和相关健康知识宣传页和展板宣导。

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慧音剧场

慧音剧场是上海市首座适老化剧院，可同时容纳300位观众。剧场舞台口墙面采用日本进口还元涂层工艺，能不断释放出负氧离子，将新鲜的空气带入剧场。剧场配备了专业灯光音响设备和舞台机械设备，并且还配置16:9（40平方）高清天幕大屏和高清投影机适合视频播放。 不仅服务于新东苑·快乐家园社区长者，更让周边社区的居民和戏曲爱好者可以享受到各类戏曲名家的精彩表演 ，是长者欣赏戏曲艺术的又一新去处。

慧音剧场作为长三角戏剧发展联盟示范项目基地，一直以来积极引进各种精品戏剧文化项目，让周边社区的居民和戏曲爱好者能近距离享受各类戏曲名家的精彩表演，成为欣赏戏曲艺术的重要场所。随着大虹桥地区开发和功能完善，慧音剧场将为各类企业提供完善的文化和商务硬件服务。

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星叶城市农场

该农场位于上海市闵行区华漕镇康家弄126号，占地150亩，是一家集绿色蔬菜种植、亲子观光、自然科普、农耕体验、田间活动于一体的特色企业，隶属于上海新东苑投资管理集团旗下。

农场年生产各类果蔬2000多吨，优先供应新东苑·快乐家园长者社区，为长者们提供最新鲜绿色的时令果蔬，为长者们每一餐的健康饮食保驾护航。

快乐家园会员们有机会拥有一块属于自己的“有机自留地”，每周自行或结伴去耕种和采摘有机蔬果，乐享田园生活。

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快乐学堂

在快乐家园，鼓励长者退而不休，终身学习。作为上海老年大学第21分校—─快乐学堂，设有声乐戏曲、运动养生、传统文化研习等10余种文化课程。

同时，为积极调动长者的学习热情，根据长者们的专业特长与兴趣，成立了 书法摄影、剪纸园艺、合唱戏曲、以及健身门球等十几个沙龙。鼓励将他们的所学所长回馈社区，让长者真正感受到活到老、学到老的积极养老生活。

快乐学堂

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快乐时间银行

2016年3月，新东苑集团成立了上海新东苑公益基金， 并打造“快乐时间银行志愿服务团队”，积极推动“为爱而存”志愿服务。

新东苑快乐时间银行志愿服务团开展面向社会的包括养老、助幼、环境、交通等各个领域的公益志愿服务活动，志愿服务团开发快乐时间微信平台，志愿者在平台上进行公益项目的报名、提供志愿服务、存储公益服务时间、兑换服务时间等平台操作，形成公益项目、公益服务、公益时间兑换的可持续志愿服务平台。

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健身房

Pitstop健身房位于快乐家园综合楼北楼二楼，聘请专业的健身教练授课指导，提供健身、瑜伽、少儿体适能等专业课程，是和家人一起享受运动乐趣的好去处。

生 活 服 务

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营养膳食服务

快乐家园针对长者健康需求，专业营养师每日科学配比营养膳食，量身定制养生食谱，提供多样化、多形式的膳食服务，陆续推出了“私家小厨”、“花式面点”等各种美食，为长者定制家乡风味，屡获好评。

自有150亩生态农庄新鲜直供绿色果蔬，从田头到餐桌，保证长者吃的安全又健康。 院内不仅有开心农场新鲜直供绿色蔬菜，更有营养师每日为长者精心搭配膳食菜单。

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社区业务服务&生活管家服务

快乐家园与世界知名服务运营商法国埃顿服务合资成立埃星物业，为社区长者提供具有国际品质的铂金服务。

24小时智能安保服务，全体系社区维护管理，多重过滤系统、净水到户，健康养生膳食等，同时社区为长者配备智能贴心生活管家服务，24小时一键式响应，GPS定位，紧急通话，居室保洁，日常事务协助办理等 。

社区物业服务和生活管家服务包括：24小时管家服务响应、每日居室小清洁、每周居室常规保洁、每两周清洗床上用品、季度居室深度保洁、每半年窗帘清洁、每年沙发布艺清洁等。

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五

运 营 方 式

快乐家园合院式住宅与小高层公寓内，共设计了从43㎡到238㎡不等的十多种房型，以满足不同乐龄长者的颐养需求。

社区内有超过五十多项适老化设计与人性化服务设施。

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收费标准：

快乐家园现采取“会籍制、租赁制”两种入住模式，（以下收费标准仅作为参考）：

1、会籍制（针对合院和公寓房型）：会籍期有10年、20年、30年期，会籍费区间在128-1000万元以上不等，额外需缴纳基础服务费、餐费、水电费，约7000元/人。

2、租赁制（针对公寓房型）：押金为三个月租金，不同房型费用参考区间13000-26800元/月/人，第二人入住外加5000元，餐费、水电费另计。