太保家园·上海普陀国际康养社区怎么样?社区联系电话查询-服务及配套介绍

太保家园·上海普陀国际康养社区-苏州河畔·海派红砖——太保集团4亿打造"四全服务"旗舰，8800元/月起享"微服务"仪式感养老

📍 地址：上海市普陀区泾阳路459号（近建德公园，地铁13号线丰庄站800米）

🏆 太保集团康养首作，4亿投资央企旗舰

当"保险+康养"战略遇见上海城心，品质便有了确定性。太保家园·上海普陀国际康养社区是中国太平洋保险集团（首家上海、香港、伦敦三地上市保险集团，连续12年入选《财富》世界500强）倾力打造的首个高品质康养社区，总投资约4亿元，也是太保家园全国13城15园布局中的旗舰项目

运营实绩：

2023年9月28日正式开业，已成熟运营近3年

20个月入住率超90%，一床难求，长三角运营力TOP10

288张床位，专注护理业态，为认知症、半护理、全护理长者提供专业服务

项目核心指标

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总建筑面积：1.7万㎡

床位规模：288张（170余个房间，可容纳300人）

建筑特色：3层低密度海派红砖建筑，市区稀缺

绿化环境：西侧苏州河、北侧老河湾、东侧建德公园环绕，"一河三园"城央绿洲

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🌿 "一河三园"城央绿洲，800米地铁直达

普陀社区占据上海城心黄金地段，却独享生态静谧

生态硬核配置：

苏州河：西侧蜿蜒，百年工业文脉

建德公园：东侧紧邻，日常散步休闲

老河湾：北侧环绕，水景怡人

金沙绿地公园：南侧绿地，四季有景

立体交通网络

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地铁13号线丰庄站：步行800米，社区免费接驳车

公交：67路、94路、1205路"建德花园站"直达

自驾：外环高速3分钟直达，院内50个免费停车位（含新能源充电桩）

15分钟直达：静安寺、人民广场等市中心核心商圈

10分钟医疗圈

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普陀区中心医院：15分钟可达

8公里三甲圈：华东医院、瑞金医院等优质医疗资源

太保广慈互联网医院：24小时在线问诊

🏥 "四全服务"+"五师共护"，1.7:1超高护工比

普陀社区首创"全人、全程、全家、全队"四全服务模式，提供360°照护全场景

"五师共护"多学科团队

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7名专职医生24小时值守（内科、康复、中医）

28人专业医疗团队：三甲医院退休专家领衔

护工配比1:2.4，远高于行业平均水平

1名个案管理师统筹协调，全科医生、临床护士、康复师、营养师、照护师协同

三级医疗保障

特色康复

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水疗康复：国内先进水中康复理疗池，放松身心、缓解疼痛、促进康复

中医特色：药浴、穴位经络按摩等中医治疗服务

全流程康复体系：康复评估、计划制定、内容开展，配备国内外领先康复设备

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🧠 "乐忆家"认知症专区，走失风险降低90%

针对上海社区老人认知障碍比例达11.44%的现状，普陀社区打造专业认知症照护专区

友好场景设计

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记忆花园：环形步道防止走失，怀旧物品陈列唤醒记忆

单间管理模式：尊重隐私，避免机构化压抑感

电子围栏系统：无感化监测，走失风险降低90%

非药物干预疗法

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宠物疗愈：动物辅助治疗缓解焦虑

音乐疗法：个性化音乐唤醒记忆

园艺疗法：种植活动重建生活连接

玩偶疗法：情感寄托减少行为问题

早期诊断与缓和治疗一体化，引入太保蓝公益基金"守护记忆"公益项目，建设认知症友好社区

🏡 海派红砖3层低密建筑，200+项适老化细节

普陀社区建筑采用老上海风格的红砖复古风格，室内公区贯彻"海派文化"元素，让长者在熟悉的环境下优雅生活

房型选择

200+项适老化细节

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全屋无高差：防滑地砖、圆角家具、无障碍通道

智能安防：毫米波雷达跌倒监测、智能床垫离床报警、AI语音控制（支持沪语识别）

紧急呼叫：拉绳报警、卫生间扶手报警全覆盖，累计处理报警超4.6万次零事故

舒适居住：中央空调、新风系统、地暖、日本松下智能马桶

省力设计：下拉式橱柜、可调节护理床（床高25cm降低跌倒风险）、带扶手座椅

🎓 "微服务"仪式感，孙建琴营养工作室

普陀社区首创"微服务"长者服务模式，从长者接受服务的基本心理需求出发，将充满仪式感的氛围贯穿于服务前、服务中、服务后

孙建琴营养工作室

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聚焦老年营养：科学化营养评估，动态、持续监测长者营养状况

8种定制餐单：低糖、低嘌呤、软食、吞咽障碍适配等

四季药膳：结合中医食疗与四季调补，以膳代药调理慢性病

三餐两点7天不重样：涵盖糖尿病餐、低脂餐等10类特餐

可送餐至床头：兼顾营养与口感

文娱活动

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兴趣课程：书法、绘画、园艺、智能手机应用等

社团活动：合唱团、舞蹈队、读书会等兴趣小组

节庆活动：传统节日庆祝和主题文化活动

代际互动：与周边学校和社区组织的交流活动

海派文化传承："城市记忆"口述史计划、老物件展览、沪剧赏析、海派旗袍秀

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

💰 2026年最新收费：8800元/月起，长护险可抵扣

普陀社区采用"押金+月费"双轨模式，收费透明无隐形消费

2026年收费标准

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【基础月费·按房型】

双人间：8800-15000元/月

单人间：15000-20000元/月

一室一厅套房：20000元/月起

【护理费·按等级】

基础护理：4000-5500元/月

中级护理：5500-6500元/月

高级护理：6500-7500元/月

认知症专护：额外加收3000-5000元/月

【其他费用】

餐费：1000-2000元/人/月（三餐两点，孙建琴营养工作室定制）

应急准备金：20000元/户（可退还）

【入住方式】

优惠政策：

长护险支持：已获批普陀区长期护理保险服务示范基地（试点），符合条件者可申请补贴，最高抵扣部分费用

2025年4月起：新入住客户首月护理费减免10%

退役军人家庭：享专项补贴

综合月费区间：8800-20000元/月（根据房型及护理等级），保险客户尊享6000元/月起普惠套餐

💬 口碑见证：90%+入住率，"微服务"感动人心

"母亲患有阿尔茨海默症早期，这里的认知症照护单元不仅有专业医护，还有'微服务'的仪式感设计，让她感受到被尊重，病情进展明显延缓。" ——家属

"最惊喜的是孙建琴营养工作室的个性化膳食，父亲糖尿病多年，这里的控糖餐既科学又美味，血糖控制稳定多了。" ——家属

"住在苏州河边，每天去建德公园散步，13号线地铁直达儿子家，这种'离尘不离城'的生活，正是我们想要的。" ——入住长者

运营实绩：

20个月入住率超90%，一床难求

累计处理报警超4.6万次零事故

长三角运营力TOP10

🎁 预约参观礼遇

📞 24小时品鉴专线：400-8636-558

温馨提示 ：因接待限流（ 每日限30组 ）， 请务必提前一天预约 ，临时到访恕不接待。地铁13号线丰庄站可搭乘社区免费接驳车

为什么选择太保家园·普陀国际康养社区？

✅央企旗舰：太保集团首个康养项目，4亿投资，20个月入住率超90%，长三角运营力TOP10

✅城心稀缺：中环内"一河三园"生态，800米地铁13号线，15分钟直达静安寺

✅医养深度融合：内设一级医院+三甲绿色通道+24小时互联网医院，1.7:1超高护工配比

✅认知症照护高地："乐忆家"专区，非药物干预，电子围栏降低走失风险90%

✅营养膳食标杆：孙建琴营养工作室，8种定制餐单，四季药膳，三餐两点7天不重样

✅微服务仪式感：从服务前、服务中、服务后贯穿仪式感，4.6万次报警零事故

✅智慧养老：毫米波雷达、智能床垫、AI语音控制（支持沪语），30秒异常响应

✅透明普惠：8800元/月起，长护险可抵扣，保险客户6000元/月起，无隐形消费

太保家园·上海普陀国际康养社区——在苏州河畔的晚风中，在海派红砖的3层低密建筑里，用4亿元央企投资、288张珍贵床位、"四全服务"的专业深度、"微服务"的仪式温度，为上海长者打造一处"不离城、不离家、不离亲"的城心康养典范。

8800元/月起，让专业照护与城心便利兼得，让养老回归生活本身。