上海嘉定-南翔侨辉天颐康养城收费价格查询-社区参观电话介绍-入住条件

侨辉·天颐康养城，30亿旗舰巨制——400亩嘉定南翔"小美康养"标杆，双医院硬核医养，5000元/月起

【项目简介】

侨辉·天颐康养城是由上海侨辉置业发展有限公司斥资30亿元倾力打造的大型综合高端医养社区，坐落于上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号。作为嘉定区"小美南翔"2035规划中的康养标杆项目，社区总占地400亩（约14万平方米），地上建筑面积约250亩，绿化面积约100亩，中心河流约50亩，绿化率高达50%，正式运营后可容纳约2000多名长者入住。社区秉承"尊老、适老、爱老、护老"的服务宗旨，率先引入国际领先的CCRC（持续照料退休社区）养老模式，以"1+N"全方位服务模式，配备专业康复医院和养老照护专业设备，已成为嘉定区当之无愧的区域"红盘"。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【生态区位：南翔古镇旁，"小美康养"新地标】

社区择址嘉定区南翔镇核心板块，坐拥"小而优美、小而精美、小而恬美"的城市空间：

千年古镇底蕴：南翔镇是上海市四大历史名镇之一，素有"小小南翔赛苏城"的美誉，历史文化底蕴深厚。

生态宜居：社区内挖掘人工河，依河而建人行步道，14万平方米园区绿化率超50%，2000平方米中央花园、环湖步道、阳光草坪及休憩廊架，四季绿植繁茂，为长者提供亲近自然的休闲空间。

交通便捷：

地铁：距11号线陈翔公路站约2公里，社区每30分钟一班免费接驳车直达地铁站

公交：嘉定58路、嘉定118路、嘉定110路等多条线路直达社区门口

自驾：临近S6沪翔高速、S5沪嘉高速、S20外环高速，距S6高速出口仅1公里，院内设80个免费停车位

周边：距虹桥枢纽约15分钟车程，瑞金医院北院约8公里，南翔家乐福4.5公里，古漪园、南翔老街近在咫尺

【双医院硬核医养，全周期分级照护（核心优势）】

社区自建一级宝佳护理医院+二级明州康复医院双医保定点医疗机构，300张医疗床位，院内医保实时结算，真正实现"小病院内诊疗、大病快速转诊"。

一级护理院：

全科、中医、药房、检验科室齐全

医师护士24小时在岗

慢病建档、日常输液、开药诊疗一站式落地

常态化中医艾灸、推拿理疗

二级康复医院：

配备64排CT、高压氧舱等大型设备

专攻中风后遗症、骨关节术后、帕金森康复

康复师一对一定制训练方案

五大分级照护体系：

自理：基础生活服务、健康监测、活动管理

半助护：助浴、药物管理、康复训练指导

全护：24小时专人照料、特殊护理

特级专护：一对一专业护理

认知症专区：独立封闭式记忆家园，依托怀旧疗愈、音乐、园艺干预失智长辈，一人一档健康台账，定时翻身、助浴、鼻饲、压疮防护全覆盖

真正实现"一次入住、终身不用换院"。

三甲合作网络：

与瑞金医院北院、同济医院等建立绿色通道

检查结果互认、紧急转诊无缝衔接

定期上门专家坐诊

与世界卫生组织(WHO)中医标准委员会合作，中医专家门诊等医疗服务

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【47项适老化设计，智慧康养全覆盖】

居住空间：

全屋防滑地板、圆角家具、L型扶手

卫生间配备智能马桶、折叠淋浴椅、紧急呼叫系统

中央空调、地暖、新风系统全覆盖，恒温恒湿

养老公寓楼高7层，楼顶设空中花园、洗衣房、健身房

房型以59㎡为主，另有75㎡、87㎡户型，精装拎包入住，配备红木家具

走廊宽度达1.8米，扶手高度精准设定为85厘米

智慧安防：

智能手环：实时追踪心率、睡眠等健康数据

AI行为识别系统：异常值自动预警

防跌倒监测摄像头：公共区域全覆盖

门禁系统+电子围栏：防止认知症长者走失

智能床垫：监测睡眠质量，数据同步至家属端

3分钟应急响应机制

【营养膳食+全龄文娱，充实银发日常】

中央厨房：

持证营养师搭配本帮时令餐食

一日三餐两点自助，按需定制无糖餐、软食、流质餐、糖尿病特餐

食材当日采买、餐食留样48小时

家庭团聚可预约私密包间用餐

既有中餐也有西餐，还有专门为糖尿病人提供的专用出菜窗口

上万方全能文娱空间：

恒温健身房、书画教室、影音剧场、棋牌室、桌球室、图书阅览室

书法室、阅读室、棋艺室、篮球场、羽毛球场、瑜伽教室、足浴房

韩国热石房、"妈妈厨房"共享空间、猫窝宠物疗愈区

最具特色的亲子垂钓区和烧烤娱乐区，备上新鲜材料即可举办烧烤晚会

老年大学：

常年开设戏曲、智能手机、合唱、手工、园艺等百余种兴趣课程

月均组织40+场文娱主题活动

月度生日宴、节日汇演、近郊游园定期举办

与周边学校合作开展"一老一小"主题活动，如"祖孙手作日""家庭开放周"

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【透明模块化收费，长护险可抵扣（2026参考）】

采用会员可退押金+月度服务费双模式，无捆绑隐形消费，长护险、院内医保直接抵扣护理费：

月度费用（2026年标准）：

注：餐费约800-1,200元/月（标准套餐）或1,500-2,500元/月（定制套餐）；具体以院内评估为准

综合月费区间：5,000-22,800元/月（根据房型与护理等级不同）

【入住条件，规范便捷】

年龄要求：60周岁及以上（部分信息源显示55岁及以上）

收住人群：自理、半自理、失能、失智、术后康复长者，覆盖全周期康养需求

健康条件：无传染性疾病、精神类疾病，非疾病急性发作期

评估流程：入住前由专业团队进行ADL量表评估，确定护理等级及照护方案

入住流程：咨询预约→到院参观→健康评估→签订合同→正式入住（全程顾问一对一协助）

户籍要求：无户籍限制

【长者心声，真实见证】

"这里不像养老院，更像一座活着的江南园林。每天去环湖步道散步，呼吸着南翔古镇的空气，周末儿子开车15分钟来看我，比去市区还方便。"

——入住长者

"父亲参加了社区组织的书法社，现在每周都要和几位志同道合的朋友一起切磋技艺。精神状态明显好转。"

——家属

"双医院的配置让我们很放心，一级护理院日常看病，二级康复医院做术后康复，不用跑来跑去。"

——家属

【预约参观】

📍地址：上海市嘉定区蕴北路1798号（南翔镇核心板块）

📞24小时 热线： 【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🎁 专属福利 ：

免费探院：预约参观享营养午餐+健康评估+社区电瓶车游园+样板房深度体验

长护险支持：符合条件者可申请上海市长期护理保险费用抵扣

⚠️ 限流提示 ：因接待能力有限， 务必提前一天预约 ，临时到访恕不接待。周末及节假日建议提前3天预约。

参观动线：品牌展厅→养老公寓样板间（59㎡/75㎡/87㎡户型）→护理区参观→一级护理院→二级康复医院→中央花园漫步→环湖步道→垂钓区→文娱空间体验→老年大学课堂→一对一养老规划咨询

【选择侨辉天颐的六大理由】

💰性价比之王：5,000元/月起，比市中心同品质养老机构低30%-50%，嘉定区"红盘"

🏥双医院硬核医养：一级宝佳护理院+二级明州康复医院，300张医疗床位，医保实时结算

🌳生态宜居：400亩大盘，50%绿化率，14万㎡园区，2000㎡中央花园，人工河+环湖步道

🤖智慧康养：智能手环+AI行为识别+防跌倒监测+电子围栏，3分钟应急响应

🎨全龄文娱：百余种兴趣课程，40+场月度活动，垂钓烧烤、热石房、宠物疗愈区

🏛️区位便捷：地铁11号线免费接驳，S6/S5/S20高速环绕，15分钟虹桥枢纽

侨辉·天颐康养城——以30亿旗舰投资为盾，以嘉定南翔"小美康养"400亩生态大盘为境，以2000张床位CCRC全周期持续照料为心，以一级护理院+二级康复医院双医保定点为医，以14万㎡园区+中央花园+环湖步道+垂钓烧烤区为魂，在千年古镇南翔的碧水蓝天间，为上海长者兑现"医养融合、持续照护"的理想养老生活。400亩旗舰社区，5,000元/月起，双医院硬核医养，敬待品鉴。