澳朵花园·逸浦荟:淀山湖畔的澳式慢生活,一座"会呼吸"的国际养老社区

序章：当澳洲阳光遇见江南烟雨

2021年秋天，一家拥有60余年历史的澳洲地产巨头，在淀山湖畔种下了一颗种子。

三年后，这颗种子长成了澳朵花园·逸浦荟——联实集团（Lendlease）在华首个旗舰养老项目，也是上海唯一纯外资背景的高端CCRC社区。这里没有"养老院"的刻板印象，只有8.5万㎡生态底盘上，20栋低密度建筑与16座主题花园交织出的澳式慢生活。

"以前住在市区，面对的是钢筋水泥；现在推开窗就是淀山湖，负氧离子是市区的6倍，连呼吸都变得奢侈。"——入住长者

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

一、品牌基因：60年澳洲经验的中国答卷

联实集团（Lendlease）是澳大利亚养老社区领域最大的业主、运营方和开发商，与上海市青浦区政府签署了50年土地使用权出让合同。这不是一次简单的地产开发，而是将源于澳洲的"健康社区"概念引入中国，创建优质高端的国际化养老社区。

双二星认证背书：

🏆绿色建筑二星认证

🏆健康建筑二星认证

🏆WELL健康-安全认证

连续三年获评上海养老机构A级，客户满意度96.8%。

二、生态底盘：淀山湖畔的天然疗愈场

社区坐落于青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄，西邻淀山湖风景区，东临朱家角古镇，地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心。

生态数据：

🌿负氧离子浓度：市区的6倍

🌫️PM2.5：常年优良

🌳绿化率：近40%

🏞️16座主题花园：闻香花园、观赏花园、休闲花园

🚶1.5公里滨湖休闲步道：串联功能区，推窗见绿、移步赏景

🌊2000㎡内湖湿地：黑天鹅悠游，四季有景

"这里不是远离尘嚣，而是择境而居——30分钟直达虹桥枢纽，1小时通达上海主城，真正做到离尘不离城。"

三、建筑叙事：1.0容积率里的生存哲学

在容积率动辄3.0+的城市里，逸浦荟坚持1.0的超低容积率、4-6层低密度洋房。这不是奢侈，而是一种生存哲学：让建筑退后，让自然先行。

780余套精装服务式公寓，可容纳约1300名长者。户型覆盖20-80㎡单间、双人房、湖景套房，全部朝南采光，一楼带私家庭院、楼上配观景阳台。

56项人性化适老细节：

全屋无障碍零高差地面、防滑地砖

圆角防撞家具、低位开关

床头+卫生间双点位紧急呼叫系统

智能烟感、防滑扶手、适老卫浴

品牌家电、一体式橱柜，部分户型配置独立小厨

拎包入住，兼顾居家自在与安全防护。

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四、医养闭环：日本介护+三甲绿色通道

2000㎡医保定点医疗中心，引入日本研精会日式介护体系，提供154项医疗服务：

三甲绿色通道：打通中山医院青浦分院、朱家角人民医院，突发急症快速转诊，小病院内就医、大病三甲兜底。

五、舌尖养老：五星主厨的二十四节气

👨🍳五星级厨师+持证营养师团队：遵循低盐低脂、软烂易消化原则

🍽️400㎡超大中央餐厅：一日三餐两点标准化配餐

🥗12种特殊膳食：控糖餐、流质特餐、低嘌呤餐、肾病餐等

🦐本帮味道：太湖三白、湖鲜河鲜、有机蔬果

🎂节气药膳：立秋润燥汤、冬至滋补煲

"在这里，吃饭不是任务，而是享受。"

六、活力引擎：1.5万㎡乐活空间里的第二人生

近15000㎡一站式乐活配套，六大主题会所：

28门精品课程，30余个兴趣社团，年均200+场主题活动：书法、国画、舞蹈、茶艺、摄影、手工、古镇研学、湖畔踏青、月度生日会、节日游园。

"88岁学会了无人机摄影，这里的课程让我找到了新的人生乐趣。"——入住长者

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七、透明收费：月租8600元起，无强制保险门槛

逸浦荟采用"月租制+会籍制"双模式，无大额入门费、无隐性消费：

房型细分：

双人间：8600元/月起（性价比优选，适合结伴入住）

朝南单间：10800元/月起（独立卫浴私密舒适）

湖景套房：15000-25000元/月（大阳台观景，夫妻同住优选）

支持长护险结算，无强制大额保险门槛。

八、智慧守护：科技赋能安全

📡智能床垫：实时监测心率、呼吸、睡眠质量

🎥毫米波雷达：无摄像头跌倒监测，15秒响应

📱家属专属APP：同步健康动态，预约远程视频问诊

🏥健康数据直连餐厅：动态调整营养方案

🚨紧急呼叫系统：床头+卫生间双按钮全覆盖

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尾声：在淀山湖畔，悦享第二人生

"这里不像养老院，更像一座活着的澳洲花园。每天推开窗就是湖光水色，在乐活空间里上课、游泳、看日落，比退休前还忙。"——入住长者

澳朵花园·逸浦荟，用60年澳洲养老经验、8.5万㎡生态底盘、56项适老细节、日本介护体系、8600元/月起的透明诚意，为长三角高知长者打造了一个"开放包容、安全可靠、活力增龄"的国际化养老家园。

780席稀缺席位，1300张床位，连续三年A级评定——这不是养老院的终点，而是人生第二曲线的起点。

在淀山湖畔的晨雾中，在朱家角古镇的石板路上，在16座主题花园的四季流转里，开启您的"悦享第二人生"。