上海新东苑·快乐家园社区联系电话查询-服务怎么样?参观路线介绍

上海新东苑·快乐家园 | 大虹桥的"海派智慧养老"标杆——20亿投资、1700席、上海首块养老用地上的CCRC传奇

🌿 开篇：当"养老"成为海派文化的新注脚

"这里不像养老院，更像一个充满文化气息的高端酒店，我们的晚年生活被赋予了新的意义。"

2013年，当房地产行业还沉浸在黄金时代，新东苑国际投资集团已悄然转身。这家深耕闵行本土的企业，在考察了美国、加拿大、荷兰、日本、新加坡等多国养老产业后，拿下上海首块有偿出让的养老用地，开启了"海派文化+智慧养老"的探索

2017年，斥资20亿元的新东苑·快乐家园正式问世。这座位于闵行区华漕镇金光路199号的CCRC持续照料退休社区，不仅是上海首个绿色养老建筑项目，更以70%绿化率、1700张床位、15万㎡建筑规模，成为大虹桥板块乃至长三角地区的养老标杆

硬核荣誉见证品质：

2016年荣膺"中国十大养老品牌"

2023年中国十大养老社区品牌

连续8年成熟运营，入住率稳定在80%以上

50余项适老化设计，海派文化浸润每个角落

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏆 品牌背书：本土深耕的"海派智慧"

20年本土积淀，双核驱动战略

新东苑国际投资集团：成立于2003年，以"健康养老产业与文化旅游产业双核驱动、房产开发和金融投资两翼并举"为战略

本土深耕：参与浦江邮轮、七宝古镇、韩国商业文化街等知名项目，深谙海派文化精髓

长期主义：2013年战略转型，早于行业周期，体现"站在未来、安排现在"的经营理念

绿色标杆：上海首个绿色养老建筑，中国养老产业可持续发展典范

🏙️ 择址哲学：大虹桥核心，4公里黄金圈

"离尘不离城"，距虹桥枢纽仅4公里

快乐家园坐落于闵行区华漕镇金光路199号，地处大虹桥国际开放枢纽核心板块，是沪上对接江浙等长三角地区最近的国际化健康养老社区

立体交通网：

虹桥枢纽：距航空、高铁、地铁交汇的虹桥交通枢纽仅4公里，15分钟车程

地铁：近2号线、17号线蟠龙路站，社区提供免费接驳车

公交：803路、190路、闵行18路、闵行28路、197路直达社区

自驾：15分钟可达静安寺、徐家汇等核心商圈

15分钟医疗急救圈：

新虹桥国际医学中心：距上海医疗资源最先进的新虹桥国际医学中心仅1.5公里，5分钟车程

三甲绿色通道：与华山医院、华东医院、第六人民医院、曙光医院等三甲医院建立绿色就医通道

10分钟应急响应：突发疾病快速对接优质医疗资源

国际教育生态：周边集聚英、美、日、韩及新加坡等多所国际学校，文化氛围浓厚，为长者参与文化交流提供丰富机会

🏛️ 建筑规模：15万㎡的"江南院落"CCRC

6栋合院+4栋公寓+1栋护理楼+1栋配套楼

总投资：20亿元

占地面积：100亩（6.6万㎡）

总建筑面积：15万㎡（地上地下）

床位规模：1700张养老床位（含200张专业护理床位）

绿化率：70%，毗邻70万㎡城市绿化

建筑设计：台北101大厦设计师李祖原担纲设计，融入"仁义礼智信、琴棋书画诗禅"传统文化元素

功能分区：

活力长者区：6栋4层合院式住宅+4栋9层小高层公寓，43-130㎡多元户型

医疗护理区：1栋8层医疗护理楼，9822㎡，200张床位，由曙光医院托管

综合配套区：1栋4层快乐广场商业街，含精品咖啡馆、24小时便利超市、有机面包房、养生会所、亲子教育、美容美发、银行等

文化设施：慧音剧场（沪上首座适老化剧院，300人容量）、老年大学分校

生态农场：140亩星叶城市农场，无公害认证，年产蔬果逾2000吨

🏥 医养融合：曙光医院托管的三级健康防线

"小病不出社区，大病快转诊"

第一级：社区护理院（内设）

上海中医药大学附属曙光医院托管：医保定点单位，设有专家门诊

科室齐全：中西医诊疗中心、康复医疗中心、预检挂号等

24小时医护值守：每层设护士站，居室配备医用护理床及智能呼叫系统

术后康复有效率：92%

第二级：健康管理中心（预防）

"健康小屋"：医学、护理、营养背景专业团队提供慢病管理

个性化方案：运动处方、饮食指导、健康档案动态管理

智能监测：智能手环实时监测心率、血压，"快乐云"平台同步数据

第三级：三甲绿色通道（急救）

合作医院：华山医院、华东医院、第六人民医院、曙光医院等

3分钟应急响应：紧急医疗高效及时

异地医保结算：护理院支持全国异地医保，减轻外地户籍长者负担

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🎨 文化养老：海派文化浸润的"快乐学堂"

"老有所养、老有所医、老有所安、老有所乐、老有所学、老有所为"

快乐学堂：

上海老年大学分校：开设20+门特色课程，书法、沪剧、国学、茶艺、书画、智能手机培训等

30余个兴趣社团：书法摄影、合唱戏曲、园艺、烘焙等

年均超200场活动：节日庆典、健康讲座、兴趣小组、戏曲名家演出

慧音剧场：

沪上首座适老化剧院：可容纳300人，定期举办戏曲名家演出及长者才艺展示

银发舞台：长者自编自导情景剧，实现"老有所为"

特色文化项目：

老克勒俱乐部：海派文化沙龙，传承上海老克勒生活方式

BOSS体验街：创业体验平台，让长者继续活跃在社会舞台

"快乐时间银行"：公益服务平台，低龄长者服务高龄长者，存储服务时长

梦想工作室：支持长者发展个人爱好，实现价值再创造

生态农耕：

140亩星叶城市农场：长者体验有机种植，蔬果直供社区餐桌

亲子互动：成为孩子们亲近自然、学习农耕的田间教室

🍽️ 精致膳食：从农场到餐桌的"海派本帮"

140亩有机农场直供，营养师定制方案

食材保障：星叶城市农场新鲜直供绿色蔬菜，无公害认证，年产逾2000吨

专业团队：营养师每日精心搭配膳食菜单

三餐两点：早餐、午餐、晚餐+上午茶、下午茶

海派本帮菜：融合传统口味与适老化烹饪，兼顾美味与健康

个性化定制：根据健康状况和口味偏好，提供低糖、低脂、软食等定制餐食

🏠 适老化设计：50+项细节的"隐形守护"

台北101设计师李祖原操刀，智慧科技无感守护

全屋适老化：

50余项适老化设计：圆角家具、防滑地砖、无障碍通道、L形扶手、紧急呼叫拉绳

舒适系统：中央空调、地暖、新风系统、24小时热水、智能马桶

省力设计：下拉式橱柜、可调节护理床、带扶手座椅

智慧安防：

智能手环：实时监测生命体征，异常自动预警

毫米波雷达床垫：离床报警、生命体征监测，无感化守护

人脸识别门禁：智能安防系统，保障社区安全

GPS定位：防止走失，紧急情况下快速定位

户型选择：

合院住宅：4层低密，江南院落意境

小高层公寓：9层，43-130㎡，一室至三室两厅

护理公寓：单人间、双人间、多人间、VIP套房，全部向阳朝南

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

💰 透明收费：三轨模式，无隐形消费

方式一：租赁制（灵活入住）

月费：8800-16000元/月

54㎡一室户：1人12800元/月，2人17800元/月

65-70㎡一室一厅：1人15000元/月，2人20000元/月

109㎡两室两厅：2人26000元/月

130㎡三室两厅：2人32000元/月

押金：一个月押金+三个月预付（可退还）

方式二：会籍制（长期锁定）

会籍费：128万起（根据年限10/20/30年及房型）

优势：资产可继承、可转让，长期锁定服务价格

方式三：保险对接

门槛：购买合作保险产品

权益：优先入住权、保证入住权

普惠支持：

长护险：最高4000元/月抵扣

认知症补贴：专项政策支持

医保定点：支持医保及异地医保结算

🎯 谁适合选择新东苑·快乐家园？

✅海派文化爱好者：钟情江南院落、沪剧、本帮菜，渴望海派生活方式 ✅大虹桥商务人士：需要距虹桥枢纽4公里的便捷，经常出差或子女在长三角 ✅医养刚需族：需要曙光医院托管的护理院、三甲绿色通道、术后康复 ✅文化养老派：热爱学习、社交，希望在老年大学、慧音剧场实现价值再创造 ✅田园养生族：向往140亩有机农场，体验农耕乐趣 ✅保险客户：已购买合作保险产品，锁定优先入住权

📞 预约参观

新东苑·快乐家园📍地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号（大虹桥核心，距虹桥枢纽4公里） 📞24小时热线： 400 8636 558

参观提示：因接待限流（每日限30组），请提前1天预约，临时到访恕不接待

上海新东苑·快乐家园，以20亿投资、15万㎡规模、1700张床位、8年成熟运营的硬核实力，以上海首块养老用地、首个绿色养老建筑、首座适老化剧院的创新标签，重新定义了海派智慧养老的标准。

在这里，养老是绿色的——70%绿化率、140亩有机农场、绿色建筑设计；养老是智慧的——50+项适老化细节、毫米波雷达、智能手环无感守护；养老是文化的——沪剧、国学、慧音剧场、老克勒俱乐部；养老是医养的——曙光医院托管、三甲绿色通道、术后康复92%有效率；养老是可及的——8800元/月起、长护险抵扣、无隐形消费。

在大虹桥的晨光中，在江南院落的飞檐下，在慧音剧场的丝竹声里，开启您的"快乐"第二人生。1700席规模，8年口碑验证，每日限流接待——让养老成为人生黄金期，让海派文化浸润晚年每一天