新发展康养小镇养老社区具体地址 联系电话 院内配套 居住环境

新发展集团是一家综合性跨国集团公司，自 1984 年诞生以来，已在全球拥有众多成功的产业案例。集团拥有子公司和关联公司逾 50 家，集团总资产超过人民币 100 亿元。其业务范围涵盖房地产开发与销售、酒店投资与管理、实体产业以及金融投资四大产业。在养老产业方面，新发展集团自 2014 年起全力布局，斥巨资打造了新发展康养小镇。新发展集团凭借其雄厚的资金实力、丰富的管理经验和专业的人才队伍，为康养小镇的建设和运营提供了坚实的保障。新发展康养小镇占地面积 12.6 万平方米，总建筑面积近 27 万平方米，拥有 1610 套康养公寓，能满足 1600 余户家庭居住需求。小镇内配备了丰富的综合配套设施，包括文体中心、活动中心、美食中心与健康中心等。这些设施的建设和运营都需要大量的资金和专业的管理团队，新发展集团的实力正好为其提供了有力的支持。此外，新发展集团还与国内外知名医疗机构建立了合作关系，引入国外先进的康复治疗理念及专项技术，为小镇居民提供全方位的医疗服务。这也充分体现了新发展集团在养老产业的布局和投入，以及其为老年人打造高品质养老生活的决心。

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二、优越的地理位置

新发展康养小镇坐落于上海奉贤区，具有得天独厚的优势。奉贤区作为上海的生态宜居之地，为小镇提供了清新的空气和优美的自然风光。

（一）亲近自然的居住体验

小镇周边广袤的绿地与宁静的湖泊交相辉映，形成了一幅如诗如画的美景。老人们在这里可以尽情欣赏四季的更迭，感受生命的律动。春天，湖边垂柳依依，绿地中百花盛开，老人们漫步其中，仿佛置身于人间仙境；夏天，湖水碧波荡漾，带来丝丝清凉，老人们可以在湖边纳凉，享受悠闲的时光；秋天，树叶渐渐变黄，飘落的树叶仿佛在诉说着岁月的故事，老人们可以在这诗意的氛围中感受秋天的宁静；冬天，湖泊与绿地被白雪覆盖，宛如童话世界，老人们可以在这里欣赏冬日的美景，感受大自然的神奇。

（二）远离喧嚣的宁静之地

新发展康养小镇远离城市的喧嚣和污染，为老年人提供了一个宁静舒适的居住环境。在这里，没有城市的嘈杂声和汽车尾气的污染，只有清新的空气和宁静的氛围。老人们可以远离城市的喧嚣，享受宁静的生活。小镇周边的自然环境也为老人们提供了一个放松身心的好去处。他们可以在湖边散步，呼吸新鲜空气，感受大自然的美好；也可以在绿地中晒太阳，阅读书籍，享受悠闲的时光。这种远离喧嚣的宁静之地，让老人们能够放松身心，享受晚年生活。

此外，小镇的交通也十分便利。周边有多条公交线路和社区专项巴士，方便老人们出行。同时，小镇紧邻 16 号线野生动物园站，让老人们可以轻松前往市区和其他地方。无论是家属探望还是老人们自己出行，都非常方便。

总之，新发展康养小镇位于奉贤区，拥有清新空气、自然风光、宁静环境和交通便利等优势。这里是老年人理想的养老之地，让他们能够在亲近自然的环境中享受宁静的生活，度过幸福的晚年时光。

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三、完善的设施与服务

（一）医疗保障体系

新发展康养小镇配备了完善的医疗保障体系，为老人们的健康保驾护航。小镇自带二级综合医院、护理院和体检中心，形成了全方位的医疗服务体系。这一医疗体系不仅为老人们提供了日常的体检服务，还能在他们身体不适时进行及时的诊断和治疗。

与三甲医院的合作更是为小镇的医疗服务增添了强大的后盾。新发展康养小镇与上海瑞金医院等知名三甲医院资源联合，形成了医疗、保健、康复、护理相结合，覆盖全生命周期的健康闭环。通过引入国外先进的康复治疗理念及专项技术，以老年医学和康复医学为重点发展方向，将打造集 “预防保健、初级诊疗、康复医疗、急症处置、慢病管理” 等多功能于一体的二级综合医院。

此外，小镇还针对所有客户享有 15 分钟医疗急救体系和绿色通道等服务。在紧急情况下，能够确保老人们迅速得到救治，为他们的生命安全提供了有力保障。据统计，小镇的医疗急救体系和绿色通道服务已经成功救治了众多突发疾病的老人，大大提高了老人们的生命安全系数。

（二）娱乐休闲设施

新发展康养小镇的娱乐休闲设施丰富多样，充分满足了老人们不同的兴趣爱好。小镇配备了现代化的健身房，老人们可以在这里进行适度的运动，增强身体素质。图书馆则为热爱阅读的老人提供了一个宁静的学习和思考空间，丰富他们的精神世界。电影院定期播放各种经典影片，让老人们在欣赏电影的同时，回忆起过去的美好时光。

小镇的餐厅不仅提供美食，还营造了温暖的氛围。餐厅可同时为 1100 位客户提供健康美食，四大主题餐厅风味多样，环境雅致。中餐餐厅以创新的视觉解读时令菜、本帮菜及粤菜，为宾客们带来全新的味觉体验；西餐地中海菜肴主体由土耳其、意大利、西班牙、法国、希腊菜式和中东部分菜肴组成；日餐厅主营怀石料理，提炼中日文化中的 “禅” 意与美学，将料理与器皿巧妙融为一体；健康餐餐厅以时令、新鲜、营养、健康为目标为全年龄段的食客们提供自取式特色餐、定制式康养餐，低糖餐、术后餐，康复餐，母婴餐等针对性套餐。在这里，老人们可以享受美食带来的愉悦，感受到家的温暖。

四、丰富的社交活动

（一）艺术才华的展示平台

在新发展康养小镇，书法绘画班成为了许多有艺术才华的老人一展身手的舞台。老人们挥毫泼墨，用画笔描绘出心中的美好世界，一幅幅书法作品苍劲有力，一幅幅绘画作品色彩斑斓。这些作品不仅展示了老人们的艺术才华，也传递出他们对生活的热爱和对美的追求。

舞蹈合唱活动则让喜欢表演的老人有了展示的机会。老人们在舞蹈中展现出优雅的身姿和活力，在合唱中唱出了对生活的热爱和对未来的憧憬。他们用舞蹈和歌声表达自己的情感，也为小镇增添了一份欢乐和活力。

（二）学习新知识的机会

老年大学课程为老人提供了学习新知识、充实自我的途径。课程内容丰富多彩，包括历史、文化、艺术、科技等多个领域。老人们可以根据自己的兴趣爱好选择课程，学习新知识，拓宽视野。

例如，在历史文化课程中，老人们可以了解到中国悠久的历史和灿烂的文化，增强民族自豪感；在艺术课程中，老人们可以学习绘画、书法、音乐等艺术形式，提高自己的艺术修养；在科技课程中，老人们可以了解到现代科技的发展和应用，跟上时代的步伐。

通过参加老年大学课程，老人们不仅学到了新知识，还结交了新朋友，丰富了自己的精神生活。他们在学习中不断进步，在交流中增进了彼此的感情，为自己的晚年生活增添了一抹亮丽的色彩。

新发展康养小镇通过组织这些丰富的社交活动，为老人们提供了一个展示自我、学习交流的平台，让他们在享受养老生活的同时，也能保持积极向上的心态，丰富自己的精神世界。

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五、贴心的居住环境

（一）合理的空间布局

新发展康养小镇的居住空间经过精心设计，充分考虑了老年人的生活习惯和需求。房间宽敞明亮，让老人在居住过程中不会感到压抑，心情更加舒畅。合理的布局使得各个功能区域划分明确，卧室安静舒适，为老人提供良好的睡眠环境；客厅宽敞开阔，方便老人接待亲朋好友，增加社交互动。同时，无障碍设施齐全，为行动不便的老人提供了极大的便利。比如，房间内设有平缓的坡道，方便轮椅通行；卫生间也进行了特殊设计，安装了扶手等辅助设施，确保老人在使用过程中的安全。

（二）细节处的关怀

在新发展康养小镇，每一处细节都体现着对老人的关爱。从防滑地砖的铺设，到紧急呼叫按钮的设置，无一不彰显着小镇的贴心服务。防滑地砖能够有效防止老人滑倒受伤，为老人的日常行走提供了安全保障。紧急呼叫按钮则安装在老人容易触及的位置，如床头、卫生间等，一旦老人遇到紧急情况，只需轻轻按下按钮，工作人员就能迅速赶到现场进行救助。此外，扶手栏杆的安装也为老人的行动提供了支撑，减少了摔倒的风险。温馨的装饰则让老人感受到家的温暖，营造出舒适的居住氛围。比如，房间内的墙壁采用柔和的色彩，搭配温馨的壁画，给老人带来愉悦的视觉感受。家具的选择也充分考虑了老人的身体特点，采用柔软舒适的材质，避免老人在使用过程中受伤。总之，新发展康养小镇通过这些细节处的关怀，为老人营造了一个安全、舒适的家。

六、个性化的养老方案

新发展康养小镇深知每位老人的需求都是独一无二的，因此致力于提供个性化的养老方案，以满足不同老人的生活需求。

（一）全方位护理与独立生活的平衡

对于需要全方位护理的老人，小镇配备了专业的护理团队，24 小时贴心照料。护理人员会根据老人的身体状况，制定详细的护理计划，包括协助饮食、洗漱、穿衣、如厕等日常生活起居，同时还会进行定期的身体检查和康复训练，确保老人的身体健康。例如，一位患有严重慢性病的老人，护理团队会密切关注其病情变化，按时为其服药、测量生命体征，并根据医生的建议进行针对性的康复治疗。

而对于希望保持独立生活但偶尔需要帮助的老人，小镇也提供了相应的支持。比如安装紧急呼叫系统，老人在遇到突发情况时可以随时呼叫工作人员。此外，还提供定期的家政服务、健康检查等，让老人在享受独立生活的同时，也能感受到小镇的关怀。

（二）满足多样化需求

小镇会根据老人的不同情况，制定最适合他们的养老方案。对于热爱社交的老人，安排他们参加各种兴趣小组和社交活动，如书法绘画班、舞蹈合唱队等，让他们在与他人的交流中找到乐趣。对于喜欢安静的老人，提供宁静的阅读空间和花园角落，让他们可以独自享受宁静的时光。

对于有特殊饮食需求的老人，小镇的餐饮团队会根据其身体状况和口味偏好，制定个性化的菜单。比如，一位患有糖尿病的老人，餐厅会为其提供低糖、高纤维的食物，既满足营养需求，又能控制血糖。

总之，新发展康养小镇以其个性化的养老方案，真正做到了让每一位老人都能在这里找到最适合自己的养老方式，度过幸福、安康的晚年时光。

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七、收费标准与性价比

（一）收费标准的合理性

新发展康养小镇的收费主要包括会籍费用和服务费。会籍费用根据不同的会籍模式有所差异，一般在 115 万 - 307 万不等。会籍费用的构成主要是为了保障老人在小镇内的长期居住权益和享受各项服务。这笔费用用于小镇的设施建设、医疗资源的引进、服务团队的培训等方面。例如，小镇配备了约 6.6 万平方米的综合配套设施，包括健康中心、文体中心、活动中心和美食中心等，这些设施的建设和维护需要大量的资金投入。同时，小镇与上海瑞金医院等知名三甲医院建立合作关系，构建了 15 分钟医疗急救体系和绿色通道，这也需要一定的费用来维持。

服务费每月在 3200 元 - 10000 元不等，具体费用根据不同的服务等级和需求而定。服务费主要用于覆盖小镇提供的各项日常服务，如生活协助、健康管理、文娱活动、营养膳食等。例如，小镇的餐饮服务提供四大主题餐厅，由专业的营养师根据老人的身体状况和需求制定个性化的饮食计划，确保老人获得充足的营养，这其中就包含在服务费中。同时，小镇的文娱活动丰富多样，定期举办书法、绘画、健身操、棋牌等文娱活动以及节日庆典和主题沙龙等，这些活动的组织和开展也需要费用支持。

（二）高性价比的服务体验

新发展康养小镇提供的优质服务与收费标准具有很高的匹配度，为老人带来物超所值的养老生活。首先，在医疗保障方面，小镇自带二级综合医院、护理院和体检中心，与上海瑞金医院等知名三甲医院建立合作关系，为老人提供全方位的医疗服务。这种医疗资源的配置在其他养老机构中是较为少见的，能够为老人的健康保驾护航。其次，在娱乐休闲设施方面，小镇配备了现代化的健身房、图书馆、电影院等设施，满足老人不同的兴趣爱好。同时，餐厅提供美食的同时还营造了温暖的氛围，可同时为 1100 位客户提供健康美食，四大主题餐厅风味多样，环境雅致。再者，在社交活动方面，小镇组织书法绘画班、舞蹈合唱活动、老年大学课程等丰富的社交活动，为老人提供展示自我、学习交流的平台，让老人在享受养老生活的同时，也能保持积极向上的心态，丰富自己的精神世界。最后，在居住环境方面，小镇的居住空间经过精心设计，合理的空间布局和细节处的关怀，为老人营造了一个安全、舒适的家。综上所述，新发展康养小镇以其优质的服务和合理的收费标准，为老人提供了高性价比的养老生活体验。