泰康之家·大清谷费用、电话、地址一览

在龙井茶园旁，82岁教授重启“第二人生”**2025年清明，82岁的浙江大学退休教授陈伯在泰康之家·大清谷的屋顶农场采摘明前龙井。5年前，他因老伴离世、子女海外工作而一度抑郁。如今，他是社区乐泰学院的"宋史文化"主讲人，每周三下午，他的"宋朝美学"课堂座无虚席。

"我考察过全国13家养老社区，最终选择大清谷，不仅因为隈研吾的建筑，更因为这里的人文浓度。"陈伯说。去年他突发心绞痛，社区医院10分钟完成心电图，并通过远程会诊对接浙一医院专家。当晚，他在自己南向采光房间里，看着窗外茶山月色，感到前所未有的安心。

这，就是大清谷的养老哲学：**养老不是远离尘嚣，而是在最美的风景里，活出最丰盈的余生**。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **项目名片：隈研吾唯一的养老作品，泰康浙江旗舰**

项目维度 | 核心信息 |

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**项目名称** | 泰康之家·大清谷 |

**项目地址** | 杭州市西湖区转塘街道清谷路333号（西湖景区内，毗邻龙井茶园） |

**品牌基因** | 泰康保险集团浙江首个旗舰医养社区，中国CCRC模式领军者 |

**开业时间** | 2020年10月开园，2021年7月医院开业（已稳健运营5年） |

**投资规模** | 总投资近10亿元，占地约4.4万㎡，地上建面约4.6万㎡ |

**社区规模** | 独立生活公寓**355户**+护理床位**71张**，容积率仅0.6 |

**医疗配置** | 自建一级综合医院，约**30-80张**医疗床位，已纳入医保定点 |

**核心定位** | 国际标准高品质医养社区（CCRC） |

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## **七大核心价值：为何大清谷是长三角养老的"孤本"？**

### **1. 世界级大师作品：隈研吾在杭州唯一的养老建筑**

日本建筑大师**隈研吾**亲笔设计，主打 **"回到宋朝"** 理念，这是他在杭州唯一的养老作品：

- **建筑造型**：简洁跌落的两坡屋面呼应周边群山，粉墙黛瓦的南宋建筑风格，仿佛一幅江南山水画卷

- **空间哲学**：每个房间均有**南向采光**，风雨连廊贯穿全社区，长者风雨无阻自由穿行

- **材料美学**：大量使用原木、石材等天然材料，让建筑"消失"在茶山竹林间

- **文化图腾**：大堂悬挂中国艺术家涂颜利的巨幅荷花《水佩风裳》，巴西艺术家Roger Mello的生命树雕塑，东西文化在此交融

"住在这里，每天就像住在艺术品里。"——居民李阿姨，78岁

### **2. 绝版地理：西湖景区内的"养老桃花源"**

大清谷选址遵循泰康 **"五一法则"** ：5公里内必须有医院、大学、交通枢纽、风景区、商务中心。

- **自然禀赋**：西溪湿地与之江国家旅游度假区之间，万顷山林环绕，茶园依傍，溪流潺潺

- **交通便捷**：距市中心西湖16公里，绕城高速龙坞出口仅4公里，地铁6号线之江段（建设中）直达

- **人文配套**：3公里内覆盖**中国美术学院、浙江音乐学院**，艺术氛围浓厚；浙江省人民医院望江山分院15分钟车程

- **商业配套**：象山国际广场、西湖高尔夫球场、各大银行、超市环绕

**稀缺性**：杭州主城区绝版地块，未来再无新建高端养老社区指标。

### **3. 医养融合：自建医院+三甲绿通+AI预警**

泰康独创 **"一个社区、一家医院"** 模式，大清谷医院2021年7月开业：

**自建医院**：

- **科室齐全**：全科门诊、康复中心、慢病管理中心、记忆照护专区

- **先进设备**：**长三角最大水疗康复中心**、高压氧舱、AI健康监测系统（2025年新增）

- **响应速度**：医护3分钟必达，累计完成紧急救助超千人次

**外部绿通**：

- 与**浙一医院之江院区、浙江省立同德医院**建立VIP转诊通道

- 利用泰康全国医疗体系，提供全国各专业领域专家远程会诊

**智慧守护**：

- **智能手环**：24小时监测心率、血压、跌倒风险

- **毫米波雷达**：夜间离床超20分钟自动报警，响应速度提升40%

- **家属APP**：护理日志、健康数据100%透明，子女远程安心

### **4. "1+N"照护模式：1位长者，20人专业团队**

创新 **"1+N照护模式"** ，即**1名主要负责人主导+N名照护团队成员辅助**：

- **多学科团队**：医生、康复师、营养师、社工、心理咨询师、文娱治疗师等**20余人**

- **个案管理师**：每位长者配备专属个案管理师，统筹12项服务模块

- **记忆照护**：按国际失智分期护理概念，提供**非药物干预**，提升失智长者生活品质

这种模式不仅保障全面专业照护，更节省家庭开销，让家人从劳累的护理中释放，回归情感交流。

### **5. 科学膳食：与中国老年学会共建"营养餐示范基地"**

**泰康之家·大清谷的餐饮哲学：吃遍山珍海味，不如这里营养对味**：

- **食材溯源**：专属绿色果蔬基地+合作有机农场，每日新鲜直达，检验员严格检查

- **营养定制**：与中国老年学学会老年营养与食品委员会共建 **"老年营养餐示范基地"** ，针对糖尿病、高血压等提供**治疗饮食计划指导**

- **口感适老**：每餐提供近20种菜品，软硬度、咸淡度精准适配长者需求

- **用餐场景**：零点餐厅、自助餐厅、咖啡吧、茶室多样选择，营造温馨社交氛围

**特色服务**：定期营养大讲堂、美食体验活动，让长者吃得健康、吃得快乐。

### **6. 日式禅意景观：植弥加藤造园打造"社区十景"**

景观设计由**日本植弥加藤造园株式会社**操刀（170年历史，打造京都虹夕诺雅等名园），以 **"回归自然的第二个人生舞台"** 为理念：

**"社区十景"** 主题造庭：

- 桃李成蹊之庭、禅之庭、千紫万红之庭、虎溪三笑之庭

- 和敬清寂之庭、雅量之池、云游萍寄之瀑、百花之庭、大清谷之庭、轻快之庭

每处景观融入神佛思想、成语故事和汉字寓意，一草一木一石皆有特定意义，让长者 **"感受庭园直击心灵的低声细语"** 。

### **7. 全国候鸟：一张保单，19城20园自由换住**

作为泰康 **"全国连锁候鸟式医养活力社区"** 一员，投保会员可享：

- **冬季三亚**：海棠湾阳光海岸避寒

- **夏季成都**：蜀园品味川蜀文化

- **春季苏州**：吴园赏江南春色

- **秋季杭州**：大清谷品龙井、赏桂花

真正实现 **"一处置业，全国康养"** 的候鸟式生活，满足长者 **"看天下"** 的人生向往。

---【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **2025年最新价格体系（透明无隐藏）**

**押金**：5万元/户（可退）

房型 | 面积 | 1人月费 | 2人月费 | 餐费另计 |

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**一居室** | 45㎡ | 9,900~11,700元 | 12,500~16,100元 | 1,200~1,800元/人/月 |

**舒适一室一厅** | 63㎡ | 14,500~16,300元 | 17,100~20,700元 | 同上 |

**温馨一室一厅** | 82㎡ | 19,000~20,800元 | 21,600~25,200元 | 同上 |

**两居室（稀缺）** | 108㎡ | 28,500~30,300元 | 31,100~34,700元 | 同上 |

**特殊膳食**：糖尿病、高血压等**治疗饮食定制免费**

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## **适合人群：精准画像**

### **✅ 强烈建议考虑，如果：**

1. **杭州土著/新杭州人**：不愿离开西湖、龙井的情感归属

2. **高知高干圈层**：向往隈研吾建筑美学与宋式文化生活

3. **慢病管理需求**：需要自建医院+三甲绿通双重保障

4. **候鸟养老需求**：计划在三亚、苏州、成都等城市季节性居住

5. **认知症家庭**：需要专业记忆照护与非药物干预

### **❌ 谨慎考虑，如果：**

1. **预算极度敏感**：月费9900元起，低于此预算可考虑普惠型机构

2. **依赖市中心繁华**：大清谷追求"世外桃源"，距武林广场约40分钟车程

3. **追求热闹社交**：社区氛围清雅，更适合喜静、爱文化的长者

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## **预约参观：体验隈研吾的养老诗学**

**24小时热线**：400-8636-558

**项目地址**：杭州市西湖区转塘街道清谷路333号

**温馨提示**：每日限量接待，请**提前1天预约**，确保每位访客尊享专属服务

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**泰康之家·大清谷，不仅是一家养老社区，更是隈研吾在杭州留下的唯一养老建筑，是泰康"五位一体"养老生活方式的实践范本。在这里，宋风雅集不只是情怀，而是日常；医养融合不只是口号，而是15秒的急救响应；候鸟式旅居不只是梦想，而是一纸保单走遍19城20园。选择大清谷，就是选择在世界文化遗产的怀抱里，优雅地老去。**